شقة فاخرة 3+1 جاهزة للسكن للبيع في شيشلي إسطنبول للحصول على الجنسية

يوفر هذا العقار الفسيح الذي تبلغ مساحته 200 متر مربع فرصة نادرة لامتلاك منزل على بعد 250 مترًا فقط من قلب المدينة. تقع هذه شقة 3+1 للبيع في إسطنبول في منطقة إلماداغ في شيشلي، وتوفر وصولاً فورياً إلى مراكز التسوق الراقية والمعالم الثقافية. يمكنك المشي إلى المناطق الشهيرة مثل تقسيم ونيشانتاشي في غضون دقائق. يتميز السكن بتجربة شقق بإطلالة على المدينة في مركز إسطنبول ويتضمن أجهزة كهربائية متميزة. نظراً لأن المشروع جاهز للسكن، يمكنك الانتقال فوراً أو البدء في استثمار إيجار قصير الأجل لتحقيق دخل مرتفع.

عائد استثماري وعائد إيجاري مرتفع في شيشلي إسطنبول

هذا العقار هو عقار للجنسية التركية يلبي جميع المتطلبات القانونية للاستثمار. سند الملكية (الطابو) جاهز للنقل، مما يجعل العملية سريعة وآمنة. يختار المستثمرون هذا الموقع لأنه يوفر عائداً إيجارياً مرتفعاً بسبب قربه من مراكز الأعمال الدولية. يظل ارتفاع قيمة رأس المال في هذه المنطقة قوياً بسبب العرض المحدود للمباني الجديدة. يعد هذا عقار بعائد استثمار مرتفع في شيشلي أيضاً خياراً مناسباً لـ تصريح الإقامة في إسطنبول، مما يوفر أماناً طويل الأمد لعائلتك. تتيح لك حالة شقق مناسبة لـ Airbnb في إسطنبول الاستفادة من الطلب السياحي المرتفع في ممر تقسيم-شيشلي.

اتصال استراتيجي بوسائل النقل والمراكز الاجتماعية في إلماداغ شيشلي

العيش هنا يعني أنك تسكن في شقق للبيع بالقرب من مترو M2 إسطنبول، وتحديداً محطة مترو تقسيم التي تبعد 550 متراً فقط. يمكنك الوصول إلى الطريق السريع E-5 عبر نفق بيالي باشا في غضون 7 دقائق. بالنسبة للسفر الدولي، يبعد مطار إسطنبول مسافة 43 كم. هذا عقار بالقرب من مستشفى أجيبادم تقسيم قريب أيضاً من مستشفى سورب أغوب، مما يضمن الوصول إلى رعاية صحية من الدرجة الأولى. سيقدر الطلاب والأكاديميون التواجد على بعد 600 متر من حرم تاشكيشلا بجامعة ITU وبالقرب من جامعة معمار سنان للفنون الجميلة. بالنسبة للتسوق، فأنت على بعد 160 متراً من المتاجر المحلية و1.2 كم من شقق استثمارية بالقرب من سيتي نيشاتانشي مول. إذا كنت تستمتع بالطبيعة، فإن حديقة ماتشكا تبعد 700 متر، وساحل بشيكتاش يقع على بعد 1.6 كم فقط من باب منزلك.

شقة فاخرة واسعة بـ 3 غرف نوم في إلماداغ مع مرافق راقية

تقع هذه شقة فاخرة بـ 3 غرف نوم في إلماداغ ضمن بلوك واحد مبني على مساحة أرض تبلغ 3,000 متر مربع. تشتمل هذه شقة واسعة بمساحة 200 متر مربع في شيشلي على ثلاثة حمامات ومطبخ حديث مجهز بأجهزة كهربائية عالية الجودة. ستجد هنا معايير سكن مع مسبح داخلي في إسطنبول، جنباً إلى جنب مع طراز منزل فاخر مع حمام تركي في إسطنبول. يضم المبنى مولداً للكهرباء، غازاً طبيعياً، ومصعداً. سلامتك هي أولوية مع أمن على مدار الساعة، كاميرات، وأنظمة إنذار. توفر المرافق الاجتماعية صالة ألعاب رياضية، ساونا، ومواقف سيارات داخلية وخارجية. يوفر هذا السكن الجاهز للسكن أيضاً تكييف هواء وقبواً خاصاً للتخزين الإضافي.

هل هذا العقار مؤهل لبرنامج الجنسية التركية؟

نعم، هذا العقار مؤهل تماماً لبرنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار. إنه يلبي الحد الأدنى من متطلبات التقييم وسند الملكية جاهز للتقديم الفوري. تم التحقق من شققنا الفاخرة في إسطنبول في هذه المنطقة خصيصاً للامتثال القانوني.

ما مدى بعد أقرب وسيلة نقل عام؟

تبعد محطة مترو M2 تقسيم مسافة 550 متراً فقط أو 7 دقائق سيراً على الأقدام من المبنى. توجد أيضاً محطة حافلات على بعد 250 متراً، مما يوفر راحة شقق للبيع بالقرب من مترو M2 إسطنبول للتنقل اليومي عبر المدينة.

ما هي المرافق الاجتماعية داخل المبنى؟

يضم المبنى مسبحاً داخلياً، صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ساونا، وحماماً تركياً. يستفيد السكان أيضاً من أمن على مدار الساعة، مواقف سيارات داخلية، ومولد لضمان الراحة في هذه شقق للبيع في شيشلي.

هل يمكنني استخدام هذه الشقة للإيجارات قصيرة الأجل مثل Airbnb؟

نعم، الموقع المركزي والمساحة التي تبلغ 200 متر مربع تجعلها خياراً مطلوباً لـ شقق مناسبة لـ Airbnb في إسطنبول. المستثمرون الذين يبحثون عن استثمار إيجار قصير الأجل غالباً ما يختارون هذه المنطقة نظراً للعدد الكبير من السياح والمسافرين من رجال الأعمال.