أمن مستقبلك مع شقق فاخرة في مركز إسطنبول

استثمر في موقع متميز حيث ينبض قلب المدينة. يوفر هذا المجمع السكني أهلية الحصول على الجنسية التركية ويقع على بعد 500 متر فقط من وسط المدينة. يمكنك المشي إلى محطة متروبوس بيربا (Perpa) في غضون 5 دقائق، حيث تبعد 400 متر فقط. إذا كنت بحاجة إلى المترو، فإن محطة مترو شاغليان (M7) تقع على بعد 800 متر فقط من باب منزلك. يضعك هذا الموقع على بعد 39 كيلومترًا من مطار إسطنبول، مما يجعل السفر الدولي سهلاً. إنه خيار مثالي لمن يبحثون عن عقارات في مركز إسطنبول مع سهولة التنقل.

قيمة استثمارية عالية وزيادة في رأس المال في شيشلي

يوفر هذا المشروع عائدًا استثماريًا (ROI) قويًا بفضل موقعه المركزي في مركز أعمال رئيسي. يستفيد المستثمرون من سند ملكية (طابو) جاهز، مما يسرع عملية الحصول على إقامة في تركيا. نظرًا لقربه من قصر العدل في إسطنبول ومركز بيربا التجاري، يظل عائد الإيجار مرتفعًا طوال العام. تظهر قيم العقارات في هذه المنطقة زيادة مستمرة في رأس المال، مما يجعلها خيارًا آمنًا لـ عقارات شيشلي. خطة الدفع مرنة مع دفعة أولى 50% و50% عند التسليم، المقرر في يونيو 2025.

الموقع التفصيلي والمواصلات بالقرب من متروبوس بيربا

العيش هنا يعني أنك قريب من كل شيء. هذه الشقق الفاخرة بالقرب من مستشفى البروفيسور د. جميل تاشجي أوغلو تبعد 600 متر فقط عن رعاية صحية ذات مستوى عالمي. للتسوق، أنت على بعد 900 متر من مركز جواهر للتسوق وقريب جدًا من أبراج ترامب وسيتيز نيشانتاشي. تتيح لك شقق المنزل الذكي بالقرب من متروبوس بيربا الوصول إلى طريق E-5 السريع في دقيقتين. سيقدر المهنيون ورجال الأعمال التواجد بجانب أكبر المراكز التجارية ومحكمة شاغليان. إذا كنت تستمتع بالطبيعة، فإن حديقة ماكا الديمقراطية وساحل القرن الذهبي تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر هذا السكن المطل على البوسفور في شيشلي إسطنبول إطلالة نادرة على البحر من الطوابق العليا.

خيارات شقق حديثة ومرافق اجتماعية متميزة

يتكون المشروع من 4 بلوكات بمساحات معيشة متنوعة. يمكنك الاختيار من بين وحدات 1+1 (88 م²)، وحدات 2+1 (131 م²)، شقق 3+1 للبيع في شيشلي إسطنبول (175 م²)، أو شقق واسعة 4+1 (240 م²). كل وحدة هي منزل ذكي في إسطنبول مجهز بإنذار حريق وبنية تحتية للغاز الطبيعي. هذا سكن مخصص للعائلات في شيشلي إسطنبول يضم مسبحًا للأطفال وملعبًا وملعب كرة قدم. يتمتع السكان بـ سكن فاخر مع مسبح داخلي وصالة ألعاب رياضية في شيشلي، وحمام تركي وبلياردو. الأمن يمثل أولوية مع أنظمة كاميرات مراقبة على مدار الساعة وحراس محترفين. تتميز هذه الشقق للبيع في شيشلي أيضًا بمواقف سيارات خارجية ومصاعد وتراس جميل بإطلالة على المدينة.

هل يمكنني الحصول على الجنسية التركية بشراء عقار هنا؟

نعم، هذه الشقق مؤهلة بنسبة 100% لبرنامج الجنسية التركية. سند الملكية جاهز، مما يسمح لك ببدء طلبك فور الشراء.

هل توجد محطة مترو قريبة؟

محطة مترو شاغليان تبعد 800 متر فقط عن السكن. توفر هذه الشقق بالقرب من محطة مترو شاغليان وصولاً سهلاً إلى خط M7، الذي يربطك ببقية أنحاء المدينة.

هل يوفر العقار أي ميزات ذكية؟

تتضمن كل وحدة نظام منزل ذكي في إسطنبول للتحكم في مساحة معيشتك بسهولة. يمكنك إدارة بيئة منزلك، ويتضمن المبنى ميزات أمان حديثة مثل إنذارات الحريق وكاميرات المراقبة على مدار الساعة.

ما هو العائد الاستثماري المتوقع لهذا الموقع؟

يعتبر هذا عقارًا ذا عائد استثماري مرتفع في مركز شيشلي بسبب قربه من مستشفى المدينة ومركز بيربا التجاري. يضمن الطلب المرتفع من المهنيين عائد إيجار ثابتًا وزيادة قوية في رأس المال بمرور الوقت.

ما هي المرافق الاجتماعية المتاحة للعائلات؟

يمكن للعائلات الاستمتاع بـ سكن فاخر مع مسبح داخلي وصالة ألعاب رياضية في شيشلي، ومنطقة لعب مخصصة للأطفال ومسبح للأطفال. كما يوفر المشروع حديقة ومنطقة كرة قدم وحمامًا تركيًا تقليديًا للاسترخاء.