شقة دوبلكس 2+1 جاهزة للبيع في محمودلار، ألانيا

تقدم هذه الشقة الدوبلكس 2+1 الجاهزة للانتقال للبيع في محمودلار، ألانيا (المرجع: ALN-157) مساحة معيشة تبلغ 110 م² في مجمع سكني مكون من مبنى واحد مقام على قطعة أرض مساحتها 4,000 م². تقع على بعد 660 مترًا من البحر و 500 متر من مركز مدينة محمودلار، كما يبعد العقار 10.5 كم من وسط ألانيا و 30.5 كم من مطار غازي باشا-ألانيا. تتميز بـ حمامين وبلكونين، وإطلالات على المدينة والطبيعة، وحمامات سباحة داخلية وخارجية، وصالة ألعاب رياضية، وساونا، ومولد كهربائي، مما يجعل هذا العقار المكتمل في ألانيا خيارًا ممتازًا لـ الاستثمار العقاري الساحلي في تركيا.

مميزات العقار

• مساحة معيشة صافية 110 م² مع تخطيط دوبلكس 2+1 واسع • يقع في الطابق الخامس ويتميز بـ إطلالات على المدينة والطبيعة • مصمم بـ 2 حمام و 2 شرفة كبيرة • عقار مكتمل بالكامل في ألانيا (جاهز منذ أغسطس 2022) • مزود بـ نظام تلفزيون كابل وأقمار صناعية جاهز و بنية تحتية لكاميرات المراقبة • شروط دفع متميزة مع 10% دفعة أولى و90% عند التسليم

مرافق المشروع والاجتماعية

• مبني على مساحة مشروع تبلغ 4,000 متر مربع يتكون من مبنى سكني واحد • حمّام سباحة خارجي وحمّام سباحة داخلي مدفأ للترفيه على مدار السنة • مركز لياقة بدنية / صالة رياضية حديثة وساونا للاسترخاء • مساحات خضراء منسقة ومجهزة بـ برجولات (مظلات) للترويح عن النفس في الهواء الطلق • بنيّة تحتية أساسية تشمل مصعدًا، موقف سيارات خارجي، ومولد كهربائي • مجمع سكني آمن تحت مراقبة كاميرات مراقبة على مدار 24/7

مزايا الموقع

• يقع في محمودلار، ألانيا، على بُعد 660 مترًا فقط من الشاطئ • موقع متميز على بُعد 500 متر من وسط مدينة محمودلار حيث الأسواق اليومية والمقاهي • خطوات معدودة عن المستلزمات اليومية، على بُعد 70 مترًا فقط من السوبرماركت • يقع على بُعد 10.5 كم من وسط ألانيا مع موقف حافلات قريب • سهولة التنقل: 30.5 كم من مطار غازي باشا-ألانيا (GZP) و135 كم من مطار أنطاليا (AYT)

تحليل الاستثمار

• إمكانات واعدة لـ نمو قيمة العقارات في محمودلار بفضل الطلب الإقليمي القوي • خيار مستقر لـ الاستثمار العقاري في ألانيا نظراً لشعبيتها الكبيرة بين المشترين المحليين والدوليين • شقة جاهزة للسكن بالكامل في تركيا، مما يلغي مخاطر البناء وتأخيرات الاستلام • موقع متميز بالقرب من المرافق الشاطئية والأسواق يدعم الطلب على الإيجار طويل الأجل وسيولة العقار

تحليل المنطقة

• تُعد محمودلار واحدة من أكثر المدن الساحلية اكتفاءً ذاتيًا وسرعةً في النمو في ألانيا، أنطاليا • توفر مرافق حضرية شاملة تشمل ممشات ساحلية ومراكز صحية والمطاعم والمتاجر • منطقة دولية للغاية مما يجعل الشقق في محمودلار ذات سيولة عالية في سوق العقارات إعادة البيع • تجعل وسائل النقل المباشرة التنقل بين محمودلار ووسط ألانيا سريعًا ومريحًا

رأي الخبير

يقدم العقار المرجعي ALN-157 خياراً جذاباً للمشترين الذين يبحثون عن دوبلكس 2+1 جاهز للانتقال في محمودلار. بمساحة 110 متر مربع صافي، وشرفتين، وحمامين، يوفر تصميماً عملياً مناسباً للسكن الدائم أو لقضاء العطلات. وتضيف ميزات المجمع مثل المسبح الداخلي والساونا وصالة الألعاب الرياضية والمولد الكهربائي جاذبية كبيرة للعقار. يقع على بعد 660 متراً من الشاطئ و 500 متراً من مركز محمودلار، مما يمنحه قيمة ممتازة في سوق العقارات في ألانيا.