شقة 4+1 مفروشة بإطلالة على البحر للبيع في محمودلار، ألانيا

تقع هذه الشقة المفروشة 4+1 للبيع في محمودلار، ألانيا على بعد 900 متر فقط من البحر و300 متر من مركز مدينة محمودلار، بينما يقع مركز مدينة ألانيا على بعد 12.9 كم. توفر هذه العقار الجاهز للانتقال في ألانيا مساحة صافية قدرها 170 مترًا مربعًا في الطابق 13، وتتميز بـ إطلالة على البحر، إطلالة على المدينة، وإطلالة على الطبيعة بانورامية. يستمتع السكان بفرص المجمع الراقية بما في ذلك حمام سباحة، صالة ألعاب رياضية، ساونا، غرفة بخار، وأمن على مدار الساعة. تقع في منطقة ساحلية عالية الطلب، وهي خيار مثالي لـ الاستثمار العقاري في تركيا. تتطلب الأهلية للحصول على الجنسية التحقق المباشر مع مستشارينا.

مميزات العقار

• تخطيط واسع 4+1 يوفر مساحة صافية 170 م² لحياة عائلية مريحة.
• تقع في الطابق 13، وتوفر إطلالات بانورامية على البحر، وإطلالات على المدينة، وإطلالات على الطبيعة الخلابة.
• شقة مفروشة بالكامل ومجهزة بـ أجهزة كهربائية عالية الجودة، جاهزة للسكن الفوري.
• تضم حمامين حديثين وشرفتين واسعتين تطلان على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
• شروط مالية مرنة مع دفعة أولى 10% وسداد 90% عند التسليم.

مرافق المشروع والاجتماعية

• مشروع سكني حديث يتكون من مجمع واحد مقام على مساحة أرض تبلغ 2,365 متر مربع.
• مرافق استجمام فاخرة تشمل حمام سباحة، ساونا، غرفة بخار، وصالة رياضية متطورة.
• مناطق اجتماعية خارجية تضم منطقة شواء، جلسات مظللة (برجولات)، منطقة ألعاب للأطفال، وردهة استقبال (لوبي) أنيقة.
• بنية تحتية عالية المواصفات للمبنى مع موقف سيارات خارجي، مصعد سريع، مولد كهربائي، ونظام أمني على مدار 24/7.
• موقع مثالي بالقرب من المرافق الرياضية، وسائط النقل المحلية، والمماشى الساحلية.

مزايا الموقع

• يقع على بعد 300 متر فقط من وسط مدينة محمودلار، مما يجعل الأسواق والمتاجر والمقاهي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
• يقع على بعد 900 متر من البحر والممشى البحري في محمودلار.
• يقع على بعد 12.9 كم من وسط مدينة ألانيا، ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر وسائل النقل المحلية.
• موقع متميز على بعد 28.6 كم من مطار غازي باشا-ألانيا (GZP) لسفر مريح بدون عناء.
• سهولة وصول ممتازة مع وجود موقف حافلات بالقرب من العقار.

تحليل الاستثمار

• نمو رأسمالي قوي مدعوم بالطلب العالي على عقارات جاهزة للسكن في محمودلار، ألانيا.
• عائدات إيجارية مجزية بفضل التقسيم الداخلي الواسع 4+1، والإطلالة البحرية، والمرافق الخدمية والترفيهية المتكاملة.
• سيولة سوقية عالية في سوق العقارات في ألانيا المزدهر، مما يضمن قيمة طويلة الأجل للمشترين المهتمين بـ العقارات في تركيا.
• الجاهزية التامة تلغي فترات الانتظار الخاصة بالبناء، مما يسمح بالسكن الفوري أو تأجير العقار مباشرة.

تحليل المنطقة

• تُعد محمودلار، ألانيا حيًا ساحليًا متميزًا يُعرف ببنيته التحتية الحضرية الاكتفائية وتركيبته السكانية الدولية.
• تؤدي الاستثمارات المحلية المستمرة في المرافق العامة ووسائل النقل والمساحات الخضراء إلى ارتفاع مستمر في قيمة العقارات.
• تتمركز السوبرماركت والمراكز التجارية والعيادات الطبية والمطاعم بكثافة داخل الحي.
• يجعل الإقبال الكبير من المشتريين الأجانب من عقارات محمودلار واحدة من أكثر الأسواق الفرعية موثوقية في محافظة ألانيا وأنتاليا.

رأي الخبير

* تمثل هذه الشقة 4+1 ذات إطلالة البحر في محمودلار قيمة استثنائية في سوق العقارات في ألانيا الحالي. إن امتلاك شقة مفروشة بمساحة صافية 170 متر مربع في الطابق الـ 13 المرتفع مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط ومرافق اجتماعية متكاملة يعد فرصة نادرة. يضمن قربها المسافة بـ 300 متر من مركز مدينة محمودلار إلى جانب 900 متر من الشاطئ الراحة اليومية والسيولة العالية عند إعادة البيع. موصى بها بشدة للسکن العائلي أو للاستثمار العقاري الاستراتيجي في ألانيا.