Квартираи боҳашамати дуплекси 3+1 дар соҳили баҳр барои фурӯш дар Каргиҷак, Аланя

Ин квартираи дуплекси 3+1 пурра мебелпӯшшуда дар Via Mar Residence, ки дар масофаи ҳамагӣ 50 метр аз баҳр дар Каргиҷак, Аланя ҷойгир аст, як сармоягузории беназири амвол дар соҳили баҳр-ро пешниҳод мекунад. Амвол бо масоҳати холиси 165 м² дар ошёнаи 5-ум дорои манзараи панорамии баҳр, манзараи табиат, 2 ҳаммом ва 2 балкон мебошад. Соли 2022 сохта шуда, барои кӯчидан тайёр аст, ин резиденсия барои шаҳрвандии Туркия ва дархости иҷозати истиқомат мувофиқ аст. Афзалиятҳои асосӣ аз иншооти иҷтимоӣ бо концепцияи меҳмонхонаи 5-тора иборат аст, аз қабили ҳавзи пӯшида ва кушода, маркази спа, ҳаммоми туркӣ, сауна ва бехатарии 24/7, ки онро барои даромади баланди иҷора ва афзоиши капитал дар Аланя беҳтарин месозад.

Хусусиятҳои амвол

• Намуди амвол: Хонаи дуплекси 3+1 (Планировкаи пентхаус)
• Майдони софи зист: Майдони васеи зист бо майдони софи 165 м²
• Ошёна: Ошёнаи болоӣ (Хона дар ошёнаи 5-ум)
• Ҳолати мебел: Хонаи пурра бо мебел ва таҷҳизоти маишӣ таъминшуда ва кондиционер
• Ҳаммом ва балконҳо: 2 ҳаммоми муосир ва 2 балкони васеъ
• Манзара: Манзараи панорамии баҳр ва манзараи ороми табиат
• Соли сохтмон: Декабри соли 2023 ба анҷом расидааст (амволи тайёр барои кӯчидан)
• Гармидиҳӣ ва сардкунӣ: Системаи кондиционерии махсус бо самаранокии баланд

Имконоти лоиҳа ва иҷтимоӣ

Via Mar Residence — ин маҷмааи истиқоматии боҳашамат аст, ки дар қитъаи замин бо майдони 6 700 м² сохта шуда, аз 2 блок иборат мебошад. Лоиҳа шароити сатҳи ҷаҳониро пешниҳод мекунад, аз ҷумла ҳавзи шиноварии кушод бо горкаҳои обӣ, ҳавзи пӯшидаи гармшаванда ва маркази спа ва велнес-и муҷаҳҳаз бо ҳаммоми туркӣ (ҳамом), сауна, утоқи буғӣ, утоқи намакӣ, джакузи ва ҳуҷраҳои массаж. Сокинон метавонанд аз имкониятҳои тарзи ҳаёти фаъол ба монанди толори варзишӣ / фитнес-маркази пурра муҷаҳҳазшуда, бильярд, тенниси рӯи миз ва утоқи бозиҳо баҳра баранд. Барои дилхушии оилавӣ дар маҷмаа кинотеатри шахсӣ, майдончаи бозии кӯдакон, минтақаи бозии кӯдакона ва шипаснгҳо бо майдончаи барбекю мавҷуданд. Шароити иловагии қулай иборатанд аз таваққуфгоҳи пӯшида, нигаҳбонии 24/7 бо видеокамераҳо, генератори пурра, хизматрасонии консерж, лифт ва боғҳои сабзи ороишӣ.

Бартариҳои ҷойгиршавӣ

Ин амвол дар минтақаи бонуфузи соҳилии Каргиҷак, Алания ҷойгир буда, дорои мавқеи беназири соҳили баҳр аст ва ҳамагӣ 50 метр аз соҳили Каргиҷак масофа дорад. Нақлиёти ҷамъиятӣ ва хизматрасониҳои рӯзмарра дар наздикии истиқоматгоҳ мебошанд, аз ҷумла супермаркетҳои маҳаллӣ (супермаркети BIM дар 290 м, минтақаи харид дар 190 м) ва истгоҳи нақлиёт (истгоҳи автобус дар шоҳроҳи D-400 дар 443 м). Объект ҳамагӣ 600 метр аз маркази Каргиҷак ва 2,5 км аз бозори анъанавии ҳафтаинаи Маҳмутлар дур аст. Фурудгоҳи Газипаша-Алания (GZP) дар масофаи қулайи ҳамагӣ 26 км ва Фурудгоҳи байналмилалии Анталия (AYT) дар масофаи 135 км ҷойгир шудаанд. Чойҳои дидании наздик иборатанд аз: Шаҳри қадимии Сиедра (7,5 км), Дарё ва ғори Дим (12,5 км), Маркази савдои Alanyum (12 км), Маринаи Алания (20 км) ва соҳили машҳури Клеопатра (16,2 км). Муассисаҳои олии таълимӣ ва тиббӣ, ба монанди Университети ALKÜ (7,2 км) ва Беморхонаи Anadolu (14,2 км) сифати баланди зиндагиро таъмин мекунанд.

Таҳлили сармоягузорӣ

Ин амвол як имконияти олии сармоягузории амволи ғайриманқул бо ROI баланд дар Аланя мебошад. Ин амвол дар минтақаи серталаби Каргиҷак ҷойгир шуда, мавқеият дар хатти аввали соҳил афзоиши муътамади арзиши капитал ва даромади пайваста аз иҷора-ро дар давоми сол таъмин менамояд. Майдони софи 165 м², ҳамроҳ бо шароити муосири маҷмаа ва мебели пурра барои зиндагӣ, онро ҳам барои иҷораи боҳашамати истироҳатӣ ва ҳам барои иҷорагирони дарозмуддат хеле ҷолиб мегардонад. Илова бар ин, ин хона бо манзараи баҳр дар Аланя ба тамоми талаботи ҳуқуқии шаҳрвандии Туркия тавассути сармоягузорӣ ва ҳуқуқи гирифтани иҷозати истиқомат дар Туркия ҷавобгӯ буда, пардохтпазирии баланд ва арзиши баланди фурӯши дубораро дар бозори амволи ғайриманқули Анталя пешниҳод мекунад.

Таҳлили минтақа

Каргиҷак, Аланя зуд ба яке аз минтақаҳои истиқоматии боҳашамати камошёна ва пурнуфуз дар Ривйера Танга табдил ёфт. Бо лоиҳаҳои муосири меъморӣ, табиати сабзи дастнорас ва соҳилҳои тозаи баҳри Миёназамин машҳур буда, Каргиҷак харидорон ва сармоягузорони байналмилалии дорои сарвати баландро ҷалб мекунад. Тавсеаи пайвастаи инфрасохтор, наздикӣ ба Фурудгоҳи Ғозипошо ва сиёсати сахтгиронаи шаҳрсозии камзичӣ ба афзоиши устувори арзиши амвол дар Каргиҷак мусоидат мекунанд. Талаботи қавии харидорони хориҷӣ аз Аврупо ва кишварҳои ИДМ кафолат медиҳад, ки амволи соҳилӣ дар Аланя ҳамчун дороии бехатар бо потенсиали дарозмуддат боқӣ мемонад.

Ақидаи коршинос

Аз нуқтаи назари коршиносони бозор, Via Mar Residence дар Каргиҷак ҳамчун лоиҳаи сатҳи баланд, ки ҳашамати соҳилро бо афзоиши воқеии сармоягузорӣ муттаҳид мекунад, фарқ мекунад. Хонаи дуплекси 3+1 рӯ ба баҳр бо майдони 165 м², ки ҳамагӣ дар 50 метрии соҳили баҳри Чин ҷойгир аст, дар бозори имрӯзаи Аланя ёфт шудани он хеле нодир аст. Азбаски хона комилан бо мебел муҷаҳҳаз ва барои зисти фаврӣ тайёр аст, сармоягузорон метавонанд бе ягон таъхир ё хароҷоти иловагии сармоя ба гирифтани даромаднокии сармоягузорӣ аз иҷора оғоз кунанд. Бо назардошти мувофиқат барои гирифтани шаҳрвандӣ, сифати олии сохтмон ва инфрасохтори васеи иҷтимоии 5-торагӣ, мо ин амволро ҳамчун имконияти истисноии сармоягузории дарозмуддат бо ликвидности баланд арзёбӣ мекунем.