Офисҳои тиҷоратӣ барои фурӯш дар Авсаллар, Аланя - Via Mall

Дар кӯчаи Ататурк дар Авсаллар, Аланя, Туркия ҷойгиршуда, Via Mall як маҷмааи муосири тиҷоратӣ мебошад, ки ҳамагӣ 106 метр аз маркази маҳаллаи Авсаллар ва 21,5 км аз маркази шаҳри Аланя дур аст. Лоиҳа офисҳои тиҷоратии лоиқи фурӯш дар Аланя-ро бо майдони холиси аз 89 м² то 426 м² пешниҳод мекунад, ки дар масофаи 1,05 км аз соҳили баҳри Миёназамин ҷойгиранд. Дар минтақаи обод ва дорои рушди баланди манзилӣ ҷойгиршуда, Via Mall барои гирифтани шаҳрвандии Туркия тавассути сармоягузорӣ мувофиқ аст ва интихоби олӣ барои сармоягузории кўчонанда бо даромади баланд (ROI) мебошад. Афзалиятҳои асосӣ паркинг пӯшида, генератори эҳтиётӣ ва омодагии фаврӣ барои истифодаро дар бар мегиранд.

Хусусиятҳои амвол

• Андозаҳои чандири офисӣ: Воҳидҳои муосир дар майдони холиси 89 м², 102 м², 289 м², 342 м² ва 426 м² дастрасанд.
• Нақшаи функсионалии офисҳо: Дар ошёнаи 1-ум ҷойгир буда, барои ҳар як офис аз 1 то 3 ҳаммом ва аз 1 то 3 балкони шахсӣ пешбинӣ шудааст.
• Фосилаҳои тиҷоратии бисёрҷабҳа: Барои ҷойгиркунии офисҳои корпоративӣ, клиникаҳои тиббӣ ва агентӣҳои касбӣ тарҳрезӣ шудаанд.
• Амволи ғайриманқули тиҷоратии тайёр: Бинои пурра ба анҷом расида, барои истифодаи фаврии тиҷоратӣ омода аст.

Имконоти лоиҳа ва иҷтимоӣ

• Маҷмааи тиҷоратии 3-блока: Дар масоҳати умумии лоиҳавии 5,999 м², ки аз 3 блок иборат аст, бунёд ёфтааст.
• Истгоҳи махсуси нақлиёт: Дар зери Блоки C истгоҳи пӯшида барои 45 мошин ва истгоҳи кушоди қулай мавҷуд аст.
• Таъминоти бефосилаи барқ: Барои фаъолияти муттасили тиҷорат бо системаи генератори захиравӣ муҷаҳҳаз гардидааст.
• Консепсияи омехтаи тиҷоратӣ: Шароити 21 варианти мағозаҳо (69 м²–310 м²) ва 26 дафтарҳои тиҷоратӣ (60 м²–449 м²)-ро дар бар мегирад.

Бартариҳои ҷойгиршавӣ

• Маркази маҳаллаи Авсаллар: Дар масофаи ҳамагӣ 106 метр аз маркази тиҷоратӣ ва бозори маҳаллии Авсаллар ҷойгир аст.
• Ноҳия ва маркази шаҳри Аланя: Дар 21,5 км аз маркази шаҳри Аланя, Қалъаи Аланя (номзад ба ЮНЕСКО) ва Бурҷи Сурх ҷойгир шудааст.
• Наздикӣ ба баҳр ва соҳилҳо: Ҳамагӣ 1,05 км то соҳили Авсаллар ва 2,8 км то соҳили Инҷекум, ки соҳиби Парчами Обист.
• Нақлиёти ҷамъиятӣ: Ҳамагӣ 250 м аз бекати автобус дар шоҳроҳи D-400 ва 18,9 км аз Терминали автобусҳои байнишаҳрии Аланя.
• Алоқа бо фурудгоҳҳо: Дар масофаи 68,3 км аз Фурудгоҳи Газипашо-Аланя (GZP) ва 98,5 км аз Фурудгоҳи Анталя (AYT).
• Шароити маҳаллӣ: Дар 5 м аз мағозаи хӯрокворӣ, 600 м аз Маркази саломатии оилавии Авсаллар ва 1,8 км аз Боғи табиии Инҷекум ҷойгир аст.

Таҳлили сармоягузорӣ

• Потенсиали баланди ROI: Мавқеи олии тиҷоратӣ дар кӯчаи серродами Ататурк даромаднокии иҷораи тиҷоратиро устувор ва дарозмуддат таъмин мекунад.
• Ҳуқуқи гирифтани шаҳрвандии Туркия: Ба ҳадди ақали сармоягузорие, ки барои шаҳрвандии Туркия тавассути сармоягузорӣ лозим аст, пурра ҷавобгӯ мебошад.
• Афзоиши сармоя: Дар бахши тиҷоратии зуд рушдёбандаи Авсаллар ҷойгир шуда, афзоиши сармояро дар амволи ғайриманқули Алания пешниҳод мекунад.
• Сохтори пардохт: Бо нақшаи пардохти 100% барои амволи тиҷоратии тайёр дастрас аст.

Таҳлили минтақа

• Маркази тиҷоратии дар ҳоли рушд: Авсаллар, Алания рушди басуръати шаҳриро аз сар гузаронида, ба як ноҳияи мустақил барои сокинон ва сайёҳон табдил меёбад.
• Мавқеи дорои рафтуомади баланд: Кӯчаи Ататурк ҳамчун шоҳроҳи асосии тиҷоратӣ хизмат карда, ҷараёни пайвастаи мизоҷонро барои биноҳои офиси тиҷоратӣ дар Авсаллар таъмин менамояд.
• Бозори соҳилии сатҳи баланд: Дастрасии аъло тавассути шоҳроҳи D-400 амволи ғайриманқули тиҷоратӣ дар Аланияро барои густариши тиҷорати минтақавӣ хеле ҷолиб мегардонад.

Ақидаи коршинос

Via Mall барои сармоягузороне, ки пайи хариди амволи ғайриманқули тиҷоратӣ дар Алания мебошанд, имконияти беназир пешниҳод мекунад. Воқеъ дар масофаи ҳамагӣ 106 метр аз маркази шаҳраки Авсаллар ва 1,05 км аз баҳр, ҷойгиршавии стратегии он дар кӯчаи Ататурк барои тиҷорат ҷолибияти баландро таъмин менамояд. Бо ҳуқуқи гирифтани шаҳрвандии Туркия, таваққуфгоҳи фарох ва супоридани фаврӣ, ин лоиҳа дорои потентсиали баланд барои афзоиши капитал ва даромаднокии иҷора дар Туркия мебошад.