Сармоягузории боҳашамат ва амволи ғайриманқул барои шаҳрвандии Туркия дар маркази Шишли

Ин лоиҳаи омодаи кӯчидан зиндагии олиро дар қалби Истанбул пешниҳод мекунад. Ин воҳидҳои амволи ғайриманқули боҳашамат дар маркази Шишли, ки дар минтақаи Гулбаҳори Шишли ҷойгир шудаанд, ҳамагӣ 500 метр аз марказҳои савдои асосӣ ва 600 метр аз шоҳроҳҳои нақлиётии шаҳр дур мебошанд. Сармоягузорон метавонанд имрӯз амвол бо ҳуҷҷати омодаи тапу дар маркази Истанбул ба даст оранд ва аз афзоиши сармоя дар яке аз минтақаҳои гаронбаҳои Туркия баҳра баранд. Лоиҳа имкониятҳои амволи ғайриманқул барои шаҳрвандии Туркия барои харидорони хориҷие, ки хона дар марказ ё дороии дорои даромади баланди иҷора меҷӯянд, фароҳам меорад.

Таъмини ROI-и баланд бо нақшаҳои пардохти чандир дар Истанбул Шишли

Сармоягузорӣ ба амволи сармоягузорӣ барои фурӯш дар Шишли Гулбаҳор бинобар талаботи доимӣ дар маркази шаҳр ROI (бозгашти сармоя)-и қавиро таъмин мекунад. Шумо метавонед хариди худро бо 50% пешпардохт оғоз кунед ва 50%-и боқимондаро тавассути нақшаи пас аз супоридани бино пардохт кунед. Ин чандирии молиявӣ хариди хонаҳои боҳашамат барои фурӯш дар Шишли-ро осонтар мекунад. Азбаски биноҳо сохта шудаанд ва «Омода барои кӯчидан» мебошанд, шумо метавонед тапу-ро фавран интиқол диҳед, то раванди шаҳрвандии Туркия тавассути амвол-ро оғоз кунед ё барои амвол барои иҷозати иқомати Истанбул муроҷиат намоед.

Мавқеи стратегӣ дар наздикии метрои Меҷидиекой ва марказҳои муҳими иҷтимоӣ дар Шишли

Ин резиденсияҳои муосир дар масофаи пиёда то Метробус беҳтарин робитаҳои нақлиётиро дар Истанбул таъмин мекунанд. Шумо метавонед ба метрои Меҷидиекой (хатҳои M2 ва M7) ва истгоҳи Метробус ҳамагӣ дар 8 дақиқа пиёда (600 м) бирасед. Пайвастшавӣ ба шоҳроҳи E-5 ҳамагӣ 2 дақиқа дур аст ва шоҳроҳи TEM тавассути тунели Кағитхане ба осонӣ дастрас аст. Барои сафарҳои байналмилалӣ, Фурудгоҳи Истанбул тақрибан дар масофаи 38 километр ҷойгир аст. Мутахассисони тиҷорат ба минтақаҳои молиявии Левент ва Маслак, инчунин офисҳои калон ба монанди Trump Towers ва Maya Akar Center наздиканд.

Зиндагии иҷтимоӣ маҳз дар назди дари шумост. Шумо 7 дақиқа пиёда аз маркази савдои Cevahir (500 м) ва боз ҳам наздиктар ба маркази савдои Profilo (300 м) ҳастед. Барои хариди боҳашамат, Zorlu Center ҳамагӣ 10 дақиқа бо мошин дур аст. Минтақа бо муассисаҳои тиббию таълимии сатҳи баланд иҳота шудааст. Беморхонаи Memorial Sisli ва беморхонаи Florence Nightingale дар масофаи 1,5 км ҷойгиранд. Барои донишҷӯён, кампусҳои Донишгоҳи Бахчешеҳир ва Донишгоҳи Ҳалич дар наздикӣ ҳастанд. Агар шумо табиатро хоҳед, боғи Macka Democracy ва соҳили Бешиктош ҳамагӣ 15 дақиқа бо мошин дур мебошанд.

Хонаҳои васеи оилавӣ бо таваққуфгоҳи хусусӣ ва иншооти иҷтимоӣ дар Шишли

Ин лоиҳаи бутик масоҳати 6,100 м²-ро дар бар мегирад ва аз 5 блоки муосир иборат аст. Он хонаҳои васеи оилавӣ бо таваққуфгоҳ дар Шишли-ро пешниҳод мекунад, ки дар маркази шаҳр камёфт аст. Оилаҳо метавонанд аз намудҳои гуногуни воҳидҳо, аз ҷумла хонаҳои 3-ҳуҷрагӣ дар наздикии Cevahir Mall интихоб кунанд. Имконоти мавҷуда инҳоянд:

• Резиденсияҳои 1+1 (59 м²) барои мутахассисони ҷавон.
• Резиденсияҳои 2+1 (95 м²) барои оилаҳои хурд.
• Резиденсияҳои 3+1 (218 м²) бо майдонҳои калони истиқоматӣ.
• Резиденсияҳои 4+1 (439 м²) барои боҳашамати ниҳоӣ.

Сокинон аз хонаҳои боҳашамат бо толори варзишӣ ва сауна дар Шишли Истанбул баҳра мебаранд. Иншоот ҳаммоми анъанавии туркӣ, толори муосири варзишӣ, сауна ва майдони бозии бехатар барои кӯдаконро дар бар мегирад. Ҳар як воҳид дорои имконоти ҳаммоми дохилӣ (en-suite), кондитсионер ва инфрасохтори гази табиӣ мебошад. Амният 24/7 фаъол аст ва майдони таваққуфгоҳи беруна бехатарии мошини шуморо ҳамеша таъмин мекунад.

Оё ин амвол барои барномаи шаҳрвандии Туркия мувофиқ аст?

Бале, ин хонаҳои омодаи кӯчидан дар Шишли комилан барои барномаи «Шаҳрвандии Туркия тавассути сармоягузорӣ» мувофиқанд. Арзиши расмӣ ва ҳолати тапу ба тамоми талаботи ҳукумат барои дархости бемамониат ҷавобгӯ мебошанд.

Оё ман метавонам бо харидани хона дар ин ҷо иҷозати иқомат гирам?

Бале, ин амвол барои иҷозати иқомати Истанбул аст, ки ба шумо имкон медиҳад барои иқомат муроҷиат кунед. Азбаски лоиҳа дар як минтақаи марказии олӣ ҷойгир аст, он ба меъёрҳои зарурӣ барои раванди иҷозати иқомат ҷавобгӯ аст.

Кадом васоити иҷтимоӣ барои сокинон мавҷуданд?

Лоиҳа ҳаммоми туркӣ, сауна, толори варзишӣ, боғ ва майдони бозӣ-ро пешниҳод мекунад. Сокинон инчунин аз амният-и 24/7, дастрасӣ ба лифт ва таваққуфгоҳи беруна баҳра мебаранд.

Лоиҳа ба нақлиёти ҷамъиятӣ чӣ қадар наздик аст?

Макони ҷойгиршавӣ ҳамчун резиденсияҳои муосир дар масофаи пиёда то Метробус ва истгоҳҳои метро тасниф мешавад. Шумо метавонед дар 8 дақиқа пиёда ба маркази нақлиётии Меҷидиекой равед, ки дастрасии осонро ба тамоми шаҳр таъмин мекунад.

Оё хонаҳо барои кӯчидани фаврӣ омодаанд?

Бале, инҳо хонаҳои омодаи кӯчидан дар Шишли мебошанд, ки сохтмонашон дар моҳи январи соли 2025 ба охир расидааст. Шумо метавонед фавран пас аз харид дар хонаи нави худ зиндагӣ кунед ё онро барои ба даст овардани даромади иҷора ба иҷора диҳед.