Хонаҳои боҳашамат барои фурӯш дар Оба, Алания

Ин лоиҳаи барҷаста хонаҳо барои фурӯш дар Оба, Алания-ро пешниҳод мекунад, ки дар масофаи 1,4 км аз маркази Оба, 2,5 км аз баҳр ва тақрибан 6 км аз маркази шаҳри Алания ҷойгир аст. Ин лоиҳа дар майдони 6,580 м² иборат аз 4 блоки истиқоматӣ сохта шуда, дорои хонаҳои 1+1, 2+1 ва пентхаусҳои 3+1 мебошад. Бартариҳои асосии молиявӣ 17% тахфиф ва нақшаи пардохти 5-солаи бидуни фоиз бо 30% пешпардохт-ро дар бар мегиранд. Шароити мусоиди олӣ ҳавзҳои пӯшида ва кушода, маҷмааи СПА ва хизматрасонии интиқол ба соҳил-ро дар бар мегирад.

Хусусиятҳои амвол

• Хонаҳои 1+1: 66 м² майдони холис, 1 ҳаммом, 1 балкон, тарҳи муосири кушод.
• Хонаҳои 2+1: 87 м² майдони холис, 2 ҳаммом, 2 балкон, тарҳи васеи оилавӣ.
• Пентхаусҳои 3+1: 144 м² майдони холис, 2 ҳаммом, 2 балкон, истиқоматгоҳи боҳашамати панорамӣ.
• Имкониятҳои сатҳи баланд: Телевизиони кабели ва моҳвораӣ, фарши хушсифат, тирезаҳои дуқабата ва таҷҳизоти муосири ҳаммом.

Имконоти лоиҳа ва иҷтимоӣ

• Маркази солимгардонӣ ва Спа: Ҳаммоми туркӣ (Ҳаммом), сауна, ҳуҷраи буғӣ, ҳуҷраи намакӣ, ҷакузӣ ва ҳуҷраи массаж-и шахсӣ.
• Имкониятҳои шиноварӣ: Ҳавзи кушод, ҳавзи дорои ҳарорати танзимшаванда, ҳавзи пӯшида ва ҳавзи махсус барои кӯдакон.
• Шароити иҷтимоӣ ва фароғатӣ: Синнамохона, ҳуҷраи бозӣ, билярд, тенниси рӯи миз ва лобби-и боҳашамат.
• Зиндагии оилавӣ ва фаъол: Толори варзишӣ ва маркази фитнес, майдончаи бозии кӯдакон, минтақаи бозии кӯдакона, перголаҳо ва боғҳо-и зебозарб.
• Хизматрасонӣ ва инфрасохтор: Хизматрасонии интиқол ба соҳил, амнияти 24/7 бо системаи камераҳо, генератор, лифтҳо ва таваққуфгоҳи кушод.

Бартариҳои ҷойгиршавӣ

• Маҳалла ва инфрасохтори маҳаллӣ: Дар масофаи ҳамагӣ 1,4 км аз маркази Оба ва 100 м аз супермаркетҳо ва мағозаҳои маҳаллӣ ҷойгир аст.
• Дастрасӣ ба маркази Аланя: Тақрибан 6 км аз маркази шаҳри Аланя, 6,2 км аз бандаргоҳи Аланя ва 6,5 км аз Бурҷи Сурхи таърихӣ.
• Соҳил ва соҳилҳои оббозӣ: 2,5 км то соҳили Оба бо хизматрасонии ҳаррӯзаи нақлиёти ширкатӣ (шаттл) ва 3,5 км то соҳили Портакал.
• Нақлиёт ва пайвастшавӣ: 150 м то бекатгоҳи автобуси шаҳрӣ, 2,2 км то шоҳроҳи D-400, 41 км аз фурудгоҳи Газипаша (GZP) ва 128 км аз фурудгоҳи Анталя (AYT).
• Хизматрасониҳои тиббӣ ва таҳсилӣ: 1,2 км то маркази саломатии Оба, 2,8 км то беморхонаи ALKÜ ва 2,8 км то Донишгоҳи Аланя.

Таҳлили сармоягузорӣ

Хариди амвол дар ин лоиҳа дар Оба, Алания афзалияти олии сармоявиро пешниҳод мекунад. Харидорон аз 17% тахфифи махсус дар якҷоягӣ бо нақшаи пардохти 5-солаи бидуни фоиз бо 30% пешпардохт ва 70% пардохти баъди супоридан баҳра мебаранд. Талаботи баланд ба амволи иҷора дар Оба Алания ва таҳвили он дар 1 декабри соли 2027 афзоиши баланди сармоя ва пардохтпазирии дарозмуддатро кафолат медиҳад.

Таҳлили минтақа

Оба, Алания ҳамчун минтақаи асосии истиқоматии Алания эътироф мешавад, ки бо сохтмони муосири камқабат, булварҳои васеи пиёдагардӣ ва табиати бойи атрофаш фарқ мекунад. Дар ин ноҳия беморхонаҳои хусусии пешрафта, мактабҳои байналмилалӣ ва марказҳои бузурги тиҷоратӣ, ба монанди Alanyum Mall ҷойгиранд. Рушди пайвастаи инфрасохтор талаботи харидорони байналмилалӣ ва арзиши бозории амволи ғайриманқул дар Аланияро ба таври дарозмуддат мустаҳкам мекунад.

Ақидаи коршинос

Ин резиденция дар Оба омезиши беназири зиндагии сабки курортӣ ва банақшагирии стратегии молиявиро пешниҳод мекунад. Тахфифи 17% дар якҷоягӣ бо нақшаи пардохти 5-солаи бефоиз барои сармоягузорон ва харидорон афзалияти беназир фароҳам меорад. Мавқеи ҷойгиршавии он дар 1,4 км аз маркази Оба ва тақрибан 6 км аз маркази шаҳри Аланя талаботи пайвастаи иҷора ва афзоиши капиталро таъмин мекунад.