Квартираи мебелишудаи 1+1 барои фурӯш дар Каргиҷак, Алания

Ин квартираи 1+1 дар Каргиҷак, Алания, ки пурра мебелишуда ва барои зиндагӣ омода аст, танҳо 100 метр аз Баҳри Миёназамин ҷойгир шудааст. Ҳамчун як сармоягузории амволи ғайриманқул дар Алания-и олӣ, он тарзи ҳаёти боҳашаматро бо маҷмӯи пурраи шароитҳо, аз ҷумла ҳавзи сарпӯшида, спа, толори варзишӣ ва майдончаи теннис пешниҳод мекунад. Ин амвол дорои майдони зисти бароҳати 47 м² мебошад ва дар наздикии бозорҳои маҳаллӣ комилан ҷойгир аст, ки онро ба як хонаи истироҳатӣ дар Туркия-и идеалӣ табдил медиҳад. Бо ҷойгиршавии стратегӣ дар масофаи 25 км аз фурудгоҳи Ғозипошо ва 12 км аз маркази шаҳри Алания, ин амвол барои фурӯш дар Алания бароҳатии баланд ва арзиши аълои дарозмуддатро ваъда медиҳад.

---

Хусусиятҳои амвол

• Намуди амвол: Хонаи 1-ҳуҷрагӣ (тарҳи 1+1)
• Масоҳати соф: 47 м² фазои бароҳати зист
• Ошёна: Дар ошёнаи 1-ум ҷойгир аст
• Таҷҳизот: Комилан бо мебел ва таҷҳизоти маишии баландсифат муҷаҳҳаз гардидааст
• Фазои беруна: Дорои 1 балкони шахсӣ
• Вазъият: Соли 2023 сохта шудааст ва омода барои кӯчидан мебошад
• Ҳаммом: 1 ҳаммоми замонавӣ

---

Имконоти лоиҳа ва иҷтимоӣ

• Имконоти боҳашамат дар масоҳати лоиҳавии 4 000 м²
• Саломатӣ ва Спа: Дастрасӣ ба ҳамоми туркӣ, сауна, утоқи буғӣ ва спа
• Ҳавзҳо: дорои ҳавзи пӯшида, ҳавзи кушод ва ҳавзи кӯдакона бо теппачаи обӣ
• Варзиш ва фароғат: Толори варзишии муҷаҳҳаз, майдони теннис, тенниси рӯи миз ва минтақаи барбекю
• Оромиш ва қулайлик: Лифт, генератори эҳтиётӣ, хадамоти консерж ва мағозаҳо дар дохили маҷмаа
• Амният: Муҳофизат бо назорати видеоии 24/7 ва системаи огоҳкунандаи сӯхтор
• Барои оилаҳо: Майдончаи бозии кӯдакон ва минтақаи махсуси дилхушӣ

---

Бартариҳои ҷойгиршавӣ

• Масофа то баҳр: Масофаи беназири 100 метр то соҳили Каргиҷак
• Харид ва мағозаҳо: Ҳамагӣ 50 метр то бозорҳои маҳаллӣ ва минтақаҳои тиҷоратӣ
• Дастрасӣ ба фурудгоҳ: Ҳамагӣ 25 км то фурудгоҳи Газипошо-Аланя (GZP) ва 140 км то Фурудгоҳи байналмилалии Анталия (AYT)
• Пайвасти шаҳрӣ: 12 км то маркази шаҳри Аланя ва 150 метр то шоҳроҳи D-400
• Ҷойҳои таърихии наздик: 3,5 км то шаҳри қадимаи Сиедра ва 15,5 км то Қалъаи Аланя
• Хизматрасонии тиббӣ: 10,5 км то Беморхонаи таълимӣ ва тадқиқотии Аланя

---

Таҳлили сармоягузорӣ

• Имконияти олиҷаноб барои афзоиши сармоя ба шарофати мавқеи ҷойгиршавии серталаб дар Каргиҷак, Аланя
• Дурнамои баланд барои ба даст овардани даромади иҷора аз сабаби наздикии фавқулода (100 метр) ба соҳили баҳр
• Пардохтпазирии беназир ҳамчун хонаи пурра бо мебел муҷаҳҳаз ва омода барои кӯчидан бе ягон хароҷоти иловагӣ
• Барои харидорони хориҷии амволи ғайриманқул дар Туркия, ки хонаҳои истироҳатии комилан омодаро меҷӯянд, хеле ҷолиб аст
• Манфиат аз талаботи устувори сайёҳӣ дар Аланя дар тамоми давоми сол

---

Таҳлили минтақа

• Ноҳияи Каргиҷак ҳамчун як минтақаи соҳилии бонуфуз, орому осуда ва босуръат рушдкунандаи Аланя шинохта шудааст
• Инфрасохтори олӣ дошта, дастрасии мустақим ба шоҳроҳи асосии нақлиётии D-400-ро таъмин менамояд
• Дар байни харидорони аврупоӣ ва байналмилалӣ, ки дар ҷустуҷӯи амволи ғайриманқули боҳашамат дар Аланя ҳастанд, талаботи баланд дорад
• Пешгӯиҳои арзиши оянда бинобар кам будани қитъаҳои нави замин дар назди соҳил хеле мусбат арзёбӣ мешаванд
• Дар наздикии муассисаҳои бузурги таълимӣ, аз қабили Донишгоҳи Аланя Алоуддин Кайқубод ҷойгир аст

---

Ақидаи коршинос

Ҳамчун мутахассиси ботаҷрибаи амволи ғайриманқул, ман ин хона дар Каргиҷак-ро самимона тавсия медиҳам. Ин амвол ҳамагӣ дар 100 метр аз баҳр ҷойгир буда, ҳамчун як сармоягузории беназири амвол дар Аланя арзиши баланд дорад. Шароити фарохи маҷмааи боҳашамат ва комилан муҷаҳҳаз будани ин хонаи омода барои кӯчидан харидорро аз ҳар гуна ташвишҳои ҷиҳозонидан озод мекунад. Бо нархи хеле муносиби 99 000 евро пешниҳод шуда, ҳам барои онҳое, ки дар ҷустуҷӯи хонаи истироҳатӣ дар Туркия ҳастанд ва ҳам барои сармоягузороне, ки даромади хуби иҷораи кӯтоҳмуддат ё дарозмуддатро мехоҳанд, фоидаи беҳамто фароҳам меорад.