Пакетҳои эксклюзивӣ барои шаҳрвандӣ: Апартаментҳои 1+1 ва 3+1 дар Gemstone Oba, Аланя

Gemstone Oba як комплекси истиқоматии сатҳи баланд аст, ки дар Оба, Аланя ҷойгир шудааст. Ин пакети эксклюзивии шаҳрвандӣ ду амволро — апартаменти 1+1 (55 м²) ва пентхауси 3+1 (141 м²)-ро бо нархи ягонаи 415,000 EUR пешниҳод мекунад. Бо истифода аз таҳфифи махсуси 20%, ин пешниҳоди дугона комилан мувофиқ ва барои гирифтани шаҳрвандии Туркия муносиб аст. Лоиҳаи пурра анҷомёфта ҳамагӣ 2 км аз баҳр ва 1 км аз маркази шаҳр ҷойгир буда, дорои ҳавзи пӯшида, сауна ва хизматрасонии трансфер ба соҳил мебошад. Шартҳои пардохти чандир бо 60% пешпардохт ва 40% пардохти бахш-бахш (қист) мавҷуд аст.

Хусусиятҳои амвол

• Пешниҳоди вижаи пакети 2 хонагӣ, иборат аз як воҳиди 1+1 ва як воҳиди 3+1.
• Пентҳауси 3+1 дар ошёнаи 4-ум дорои масоҳати холиси 141 м², 2 ҳаммом ва 2 балкони.
• Хонаи 1+1 дар ошёнаи 2-юм дорои масоҳати холиси 55 м², 1 ҳаммом ва 1 балкони.
• Нархи махсуси пакет ба андозаи 415,000 EUR барои ҳар ду воҳид муайян шудааст.
• Дорои 20% тахфифи калон мебошад, ки онро як амволи сармоягузории хеле фоидаовар мегардонад.
• Махсус ба танзим дароварда шуда ва барои гирифтани шаҳрвандии Туркия мувофиқ аст.
• Ҳар ду воҳид бо системаи хунуккунӣ ва таҷҳизоти маишии муосир муҷаҳҳаз мебошанд.

Имконоти лоиҳа ва иҷтимоӣ

Маҷмааи Gemstone Oba дар масоҳати умумии 8 000 м² бо 3 блоки истиқоматӣ ҷойгир шуда, зиндагии элита ва боҳашаматро пешниҳод менамояд. Маҷмаа дорои имкониятҳои мукаммали иҷтимоӣ, аз ҷумла ҳавзи пӯшида, ҳавзи кушод, ҳавзи кӯдакона, ҳамоми туркӣ, сауна, ҳуҷраи буғӣ ва ҷакузӣ мебошад. Барои варзиш ва дилхушӣ толори варзишӣ, билярд, ҳуҷраи бозӣ ва майдончаи бозии кӯдакон муҳайё карда шудааст. Қулайлик ва бехатарии ҳаррӯза тавассути генератор, таваққуфгоҳи пӯшида, таваққуфгоҳи кушод, назорати видеоии 24/7, назоратчӣ ва хизматрасонии махсуси трансфер ба соҳил таъмин карда мешавад.

Бартариҳои ҷойгиршавӣ

Лоиҳа дар минтақаи хеле серталаби Оба, Аланя ҷойгир шуда, дорои пайвасти аълои нақлиётӣ мебошад. Он 1 км аз маркази шаҳри Аланя ва ҳамагӣ 2 км аз соҳили Оба (соҳили Парчами Оби) ҷойгир аст. Хизматрасониҳои зарурӣ хеле наздиканд: супермаркетҳо дар масофаи 400 м, истгоҳи автобус 500 м ва Маркази саломатии оилавии Оба 1,2 км. Барои сафарҳои байналмилалӣ Фурӯдгоҳи Ғозипошо-Аланя (GZP) дар масофаи 42 км ҷойгир аст, ки барои сармоягузорони ҷаҳонӣ дастрасии аълоро таъмин мекунад.

Таҳлили сармоягузорӣ

Ин пешниҳоди истисноӣ дар Gemstone Oba як сармоягузории олӣ дар амволи ғайриманқули Туркия мебошад. Тахфифи 20% аз нархи бастаи якҷояи 415,000 EUR барои ду воҳид афзоиши фаврӣ дар сармояро кафолат медиҳад. Азбаски ин баста барои гирифтани шаҳрвандии Туркия мувофиқ аст, он барои сармоягузорони хориҷие, ки паспорти дуюмро меҷӯянд, арзиши бузург дорад ва ҳамзамон потенсиали даромади иҷра-ро аз ду манзили алоҳида дар минтақаи сайёҳии пурталаб дучанд мекунад. Сохтори пешпардохти 60% раванди харидро боз ҳам осонтар мекунад.

Таҳлили минтақа

Аз нуқтаи назари сармоягузории стратегӣ, пешниҳоди бастаи Gemstone Oba беназир аст. Харидани якбораи квартираи 1+1 ва пентхауси 3+1 бо нархи ягонаи 415 000 EUR ва бо 20% тахфиф бартарии фавқулода медиҳад. Ин ки хариди якҷоя барои гирифтани шаҳрвандии Туркия мувофиқ аст, онро барои сармоягузорони байналмилалӣ, ки мехоҳанд имтиёзҳои паспортӣ ба даст оранд ва ҳамзамон портфели амволи ғайриманқули Аланя-и худро бо ду моликияти тайёри истифода гуногуннамуд созанд, як ҳалли пӯшидаи "калид дар даст" мегардонад.