Амволи тиҷоратӣ барои фурӯш 90 m² дар Ҷикҷилли, Аланя

Ин амволи тиҷоратӣ барои фурӯш дар Ҷикҷилли, Аланя бо майдони 90 m² дар мавқеи хеле мусоид, ҳамагӣ 250 метр аз маркази маҳаллаи Ҷикҷилли ва 3 км аз маркази шаҳри Аланя ҷойгир аст. Ин бинои тиҷоратӣ дар Аланя дар ошёнаи 2-юм ҷойгир буда, ҳамагӣ 1 км аз баҳр дур аст ва дастрасии аълоро ба роҳҳои асосии нақлиёт ва марказҳои савдо таъмин мекунад. Насбот шомили лифт, генератор, системаи бехатарии видеоии 24/7, таваққуфгоҳи пӯшида ва кушод мебошад. Ин мулк дар комплекси 4-блокӣ дар майдони 4,500 m² ҷойгир буда, интихоби олиҷаноб барои сармоягузории тиҷоратӣ дар Туркия мебошад. Шартҳои мушаххас барои шаҳрвандӣ ё иҷозати иқомат зикр нашудаанд; лутфан барои тафсилоти дақиқ бо тими мутахассисони мо тамос гиред.

Хусусиятҳои амвол

• Тарҳи амвол: 90 м² майдони холис барои стифодаи тиҷоратӣ дар Аланя пешбинӣ шудааст
• Мавқеи ошёна: Дар ошёнаи 2-юм бо дастрасии осон ба лифт ҷойгир аст
• Шароити санитарӣ: Дорои 1 ҳаммоми хусусӣ (санузел) мебошад
• Системаҳои бино: Инфраструктура бо лифт, генератори захиравӣ ва назорати видеоии 24/7 муҷаҳҳаз аст
• Имкониятҳои таваққуфгоҳ: Дастрасӣ ба таваққуфгоҳи пӯшида ва ҷойҳои таваққуфгоҳи кушод

Имконоти лоиҳа ва иҷтимоӣ

• Майдони умумии участка: Дар ҳудуди лоиҳавии 4 500 м² бунёд ёфтааст
• Сохтори комплекс: Аз 4 блоки бисёрфунксионалӣ иборат аст
• Санаи анҷомёбӣ: Сохтмон хатм шуда, барои кӯчидан/истифодаи фаврӣ омода аст (1 июни соли 2022)
• Бехатарӣ ва қулайлик: Дорои камераҳои назоратии 24/7, лифти тезгард ва генератори захиравӣ мебошад
• Шароити парковка: Гаражи пӯшидаи бехатар ва партовгоҳи кушоди беруна

Бартариҳои ҷойгиршавӣ

• Маркази маҳаллӣ: Расо 250 метр аз маркази маҳаллаи Ҷикҷиллӣ ва марказҳои асосии тиҷоратӣ (5M Migros ва марказҳои маҳаллӣ)
• Маркази шаҳри Аланя: Расо 3 км то маркази шаҳри Аланя
• Наздикӣ ба соҳил: Мавқеи қулай ҳамагӣ 1 км аз баҳр
• Нақлиёти ҷамъиятӣ: Ҳамагӣ 200 метр то шоҳроҳи D-400 ва истгоҳҳои автобус
• Марказҳои хариду тиҷорат: 650 метр то яклухтфурӯшии Metro ва 1 км то маркази савдои Alanyum
• Марказҳои тиббӣ: 650 метр то беморхонаи таълимӣ ва тадқиқотии ALKÜ ва 2.6 км то беморхонаи Донишгоҳи Башкент
• Пайвастшавӣ бо фурудгоҳҳо: 38.9 км то фурудгоҳи Ғозипошо-Аланя (GZP) ва 125 км то фурудгоҳи байналмилалии Анталя (AYT)

Таҳлили сармоягузорӣ

Сармоягузорӣ ба амволи ғайриманқули тиҷоратӣ дар Ҷикҷилии Аланя бо сабаби рушди баланди шаҳрдорӣ ва аҳолии зичи минтақа дорои потентсиали бузург мебошад. Ин воҳиди тиҷоратӣ барои фурӯш бо масоҳати 90 м², ки ҳамагӣ 250 метр аз маркази Ҷикҷилӣ дур буда, ба марказҳои савдо ба монанди Маркази савдои Alanyum ва Базаи яклухтфурӯшии Metro наздик аст, аз рафтуомади пайвастаи сокинон баҳра мебарад. Бо шартҳои чандири 10% пешпардохт ва 90% ҳангоми супоридан, он ҳамчун дороии ҷолиб барои даромади иҷораи тиҷоратӣ дар Туркия ва афзоиши дарозмуддати капитал дар Аланя хидмат мекунад.

Таҳлили минтақа

Ҷикҷилли, Алания як маҳаллаест, ки ба зудӣ азнавсозӣ мешавад ва бевосита дар наздикии маркази шаҳри Алания ҷойгир аст. Бо марказҳои савдо, муассисаҳои тандурустӣ ба монанди Беморхонаи ALKÜ ва нақлиёти қулай дар тӯли шоҳроҳи D-400 маъруф аст, амволи ғайриманқул дар Ҷикҷилли дар давоми сол талаботи устувор дорад. Мулки тиҷоратӣ дар ин минтақа аз намоёнии баланд, аҳолии зич ва ҳифзи қавии арзиши дарозмуддат бархӯрдор аст.

Ақидаи коршинос

Аз нуқтаи назари коршиноси амволи ғайриманқул, ин майдони тиҷоратии 90 м² дар Ҷикҷилли ҳам барои соҳибони тиҷорат ва ҳам барои сармоягузорон имконияти истисноӣ мебошад. Ин объект дар масофаи 250 метр аз маркази маҳаллии Ҷикҷилли ва 1 км аз хатти соҳил ҷойгир шуда, афзалиятҳои асосии логистикиро бо дастрасии баланд муттаҳид мекунад. Бо таваққуфгоҳи пӯшида, лифт ва инфрасохтори генератор муҷаҳҳаз гардида, пардохтпазирии баланд ва самаранокии амалиётиро пешниҳод менамояд. Барои дархостҳои муфассал оид ба равандҳои ҳуқуқӣ ё тасдиқи статуси мушаххас бо мушовирони амволи ғайриманқули маҳаллии мо тамос гиред.