Мугла як вилоятест, ки дар ҷанубу ғарби Туркия воқеъ аст. Аксарияти замини шаҳр дар минтақаи Эгей қарор дорад, боқимонда дар минтақаи баҳри Миёназамин. Мугла соҳили тӯлонитарини Туркияро дорад ва дуввумин мақсади туризми муҳими кишвар пас аз Анталия мебошад. Хусусияти барҷастаи аҳолии Мугла таркиби бисёрфарҳангии он мебошад.
Ғайр аз ин, одамон аз тамоми Аврупо дар ин ҷо зиндагӣ мекунанд, махсусан англисҳо, олмониҳо, русҳо ва украинҳо. Моҳаллаҳои Мугла дар саросари ҷаҳон ҳамчун маконҳои маъруф барои сайёҳӣ шинохта шудаанд.
Дар муқоиса бо марказ, минтақаҳои туризми Мугла бештар рушд ёфтаанд. Фетийе, Бодрум ва Мармарис, махсусан, минтақаҳоеро ташкил додаанд, ки аз стандартҳои Туркия маърифати бештар доранд. Мугла як шаҳри боэҳтиёт бо нақлиёти муосир, инчунин хидматрасониҳои тиббӣ ва бехатарӣ мебошад. Иқтисоди он ба туризм такя хеле дорад. Аммо, хоҷагии қишлоқ, савдо ва саноат ҳамаи манбаъҳои муҳими иқтисодӣ барои минтақа мебошанд. Ҳар сол миқдори калони сармоя ба амвол дар саросари шаҳр сарф мешавад. Бисёре аз сокинони хориҷӣ, махсусан дар солҳои охир, тасмим гирифтаанд, ки дар шаҳр зиндагӣ кунанд ва сармоягузорӣ кунанд.
Мугла як шаҳри беназири соҳилии Туркия ба эҳтимоли мушаххас байни баҳри Эгей ва баҳри Миёназамин мебошад. Шаҳр барои минтақаҳои деҳотиву табиати зебо машҳур аст, ки инҳо Мармарис, Фетийе, Даламан, Милос, Датча, Койчегиз, Далян, Каваклидере ва аз ҳама муҳим Бодрумро дар бар мегиранд. Минтақа ду фурудгоҳи байналмилалӣ дорад: Фурудгоҳи Даламан ва Фурудгоҳи Милос - Бодрум. Ин маҳал барои истироҳаткунандагон, тахтапалахҳо ва сайёҳон хеле маъруф аст, ки ба туфайли табиати дастнохӯрда, манзараҳои шукӯҳманд, соҳилҳои зебо ва шароити аълои муҳит ҷалб карда мешавад. Иқлими баҳри Миёназаминии бароҳати шаҳр ба сокинон имкон медиҳад, ки субҳҳои тобистони рӯшани худро дар баҳри кабуди Эгей дар соҳилҳои шағалӣ лаззат баранд, инчунин шабҳои аз шамоли хунук.
Афзалиятҳои харидории амвол дар Мугла
- Потенсиали гуногун: Мугла чизе барои ҳар касе пешниҳод мекунад, аз квартира ва хонаҳо ва виллаҳои боҳашамат барои фурӯш то амволи тиҷоратӣ ва замин.
- Ҷойгиршавии мувофиқ: Ҷойгиршавии стратегии Мугла байни ду баҳр, дастрасӣ ба ду фурудгоҳи байналмилалӣ, инфрасохтори хуб ва нафарони гуногуни нақлиётӣ онро аз ҷойҳои беҳтарин барои харидани амвол месозад.
- Муҳит муносибат: Мугла барои амволи боҳашаматаш машҳур аст, махсусан дар Бодрум. Сармоягузорӣ дар амволи Мугла барои фурӯш дар муддати 12 моҳ фоида ва имконияти киро хоҳад овард. Ба сабаби талаботи афзоянда, нархҳои амволи минтақа сол ба сол меафзоянд.
- Муҳити зебо: Мугла табиати пок ва манзараҳои аҷоиб пешниҳод мекунад. Бисёре аз соҳилҳои кабудпарчам дар маконҳои туристӣ мебошанд, махсусан дар Бодрум, Датча, Фетийе ва Мармарис. Аксарият одамон ба туфайли кабудӣ ва манзараҳои соҳилӣ ба Мугла афзалӣ медиҳанд.
- Рушди босуръати минтақаҳои истиқоматӣ:Корхонаҳои сохтмони Мугла бо охирин тамоюлҳо пайгирӣ мекунанд. Манзилҳо дар Мугла марказҳои спа, ҳавлиҳои шиноварӣ, хизматрасониҳои консьерж, тарабхонаҳо, сартарошхонаҳо, духтурон ва маконҳои варзишӣ доранд. Баъзе лоиҳаҳо соҳили хусусии худро доранд: квартираи шумо дар масофаи пиёдарав аз соҳил хоҳад буд.
- Фоида ба даст овардан: Бо табиат, чунин минтақаи бо зичии баланд имкониятҳо барои сармоягузорон барои ба даст овардани пул фароҳам меорад. Хариди амволи тиҷоратӣ дар Мугла сармоягузории олиҷаноб аст, зеро шумо метавонед дар дуконҳои сайёҳӣ, туҳфаҳо, тарабхонаҳои боҳашамат ва қаҳвахонаҳои дараҷаи баланд дар минтақаҳо сармоягузорӣ кунед. Шумо метавонед дар меҳмонхонаҳо ва дигар имкониятҳои истиқоматӣ дар чунин макони сайёҳӣ сармоягузорӣ кунед.
Мугла яке аз беҳтарин минтақаҳои Туркия барои харидани амвол ба сабаби манзараҳои зебо, нархҳои дастрасии амвол, хароҷоти пасти зиндагӣ ва тарзи зисти бароҳат мебошад.
Минтақаҳои маъруф барои харидани амвол дар Мугла
Бодрум яке аз шаҳрҳо ва истироҳатгоҳҳои маъруфи истироҳатии Туркия дар соҳили Эгей аст, ки ба шабзиндагии фаъол, соҳилҳои шукӯҳманд, ҷойҳои таърихӣ, меҳмонхонаҳои аъло ва деҳаҳои истироҳатӣ маъруф аст.
Ғайр аз он ки маркази Мугла набошад, Бодрум минтақаи рушдёфта ва густарда аст. Минтақа ҷойгоҳи сокинони миллатҳои гуногун аст. Минтақаи аслан ба аврупоиён, ки ба роҳбарии бритониёҳо ва олмониҳо мераванд, ишғолият дода шудааст. Ҳар сол сармоягузорон маҳаллӣ ва байналмилалӣ сахт ба амволи ноҳия сармоягузорӣ мекунанд. Ҳуд, Гӯмүшлүк, Адабӯку, Тӯркбӯку ва Ялиқавоқ минтақаҳои охирин ва аълои Бодрум барои ҷустуҷӯи амволи Мугла барои фурӯш мебошанд.
Минтақаи Бодрум қароргоҳи истироҳатии аъло, квартираҳо, виллоҳо ё амволи бо назари баҳрӣ ё кӯҳӣ барои фурӯш бо нархҳои ниҳоят дастрас фароҳам меорад, ки ба сармоягузорон баргардонидани сармоягузории баланд медиҳад.
Датча, яке аз минтақаҳои сайёҳии барҷастаи Мугла, ҷуғрофҳояш нимҷазира аст ва ноҳияи Мармарисро бо қитъа мепайвандад. Бозори амволи Датча ба харидорон имконият медиҳад, ки зиндагии ором, хуш, ва фориғ дошта бошанд. Амволи деҳотӣ дар Датча барои одамоне, ки мехоҳанд дар муҳити ором истироҳат кунанд, муносиб аст. Бо сабаби набудани замини сохтмонӣ, квартираҳо ва виллаҳои омодаи калид кам мавҷуданд, вале хонаҳои фурӯшӣ, ки зиёдии онҳо назари баҳри Эгей доранд, арзиши аъло фароҳам меоранд.
Далян дар соҳили ҷанубу ғарби Эгей воқеъ аст, ки наздик ба Фурудгоҳи байналмилалии Даламан мебошад. Бо муҳити табии худ ва доираи маҳдуди виллаҳо ва квартираҳо, он барои одамоне муносиб аст, ки муҳитҳои ором бо дастрасии осон ба соҳилҳои наздик ва ҷойҳои таърихӣ фароҳам меоранд, мувофиқ аст. Британҳо сармоягузориҳои зиёди амволӣ дар минтақа мекунанд. Иқтисоди минтақа ба сайёҳӣ сахт такя карда шудааст.
Аз он вақт, ки он як шаҳри соҳилӣ аст, Мармарис ҳамеша ҷои муҳим дар Туркия мебошад. Имрӯз, маъруфияти он аз бандарҳо, халиҷҳо, баҳрҳо, зебогии табии ва ҷойҳои таърихии он меояд. Мармарис макони яке аз соҳилҳои машҳури минтақа, Инҷекум Бич мебошад. Минтақаи Мармарис нисбат ба маконҳои истироҳатии пурҷӯшу хурӯш аст. Терасҳои тамошокунӣ ва нуқтаҳои мушоҳида, маринаҳо, маҳаллаҳои таърихӣ, қаҳвахонаҳои консепсионӣ, тарабхонаҳои барҷаста, клубҳои машҳури шабоно ва дигар муассисаҳои иҷтимоӣ ва марказҳои фаъолият ба шумо имкон медиҳанд, ки шабҳои тобистонаи фаъолро лаззат баред.
Мармарис барои пешниҳод кардани ҳама чиз барои ҳама хуб шинохта шудааст, ки интихоби васеи амволҳои Мармарисро бо баргардонидани кирояи аъло пешниҳод мекунад. Нархҳои амвол дар ин макон ҳар сол меафзоянд, пас харидани амвол дар ин ҷо барои фоидаи калон фароҳам меорад. Сармоягузорӣ дар амволи тиҷоратӣ дар Мармарис бо як шиддати сайёҳӣ ва потенсиали даромади баланд пешниҳод карда мешавад. Амвол дар Мармарис, ки танҳо барои сармоягузорӣ, афзоиш ё фурӯш харида намешаванд, аксари он ҳамчун амволи истироҳатӣ харид мешаванд.
Фетийе, ки дар дурахши шарқии вилоят ҷойгир шудааст, яке аз маконҳои машҳуртарини барои одамоне, ки мехоҳанд аз таруфи пуридора ва гардиши шаҳр истироҳати оромбахш дошта бошанд, мебошад. Дар давоми тобистон, қариб ҳар як нуқтаи ноҳияи Фетийе ба шадидан фишоршуда табдил меёбад ва муассисаҳои маҳаллӣ ба монанди қаҳвахона, барҳо ва тарабхонаҳо пур мешаванд. Ин хусусият барои сармоягузорони амволи машқуманд, ки манзил барои истироҳат ё барои кироя ё меҷӯянд, хеле муҳим аст.
Қариб ҳамаи амволҳои фурӯшӣ дар Фетийе, Туркия назари дастнорасамо баҳрӣ доранд ва ҳамчун варианти сармоягузорӣ истеъмол мешаванд, дар баробари истифодабарии онҳо ҳамчун амволи истироҳатӣ.
Койчегиз як деҳаест, ки дар байни Даламан ва Мармарис дар соҳили кӯли, ки ном дорад, воқеъ аст. Ин як деҳаи хурд бо муҳити ором ва осоишта аст. Амвол дар Койчегиз барои зиндагии даврагӣ комил аст, зеро онҳо ба имконот ва муассисаҳои рӯзгор дастрасӣ доранд. Амволҳо дар масофаи осон ба марказҳои назоратии нақлиётӣ Фетийе ва Мармарис ҷойгир шудаанд, бо пешинси мукарраришаванда аз кӯҳҳо ва табиат.
Оилаҳо, ҷуфтҳо, шахсон ва гуруҳи дӯстон дар яке аз ин маконҳои соҳилии Мугла худро дар хона эҳсос хоҳанд кард.
Навъҳои амвол дар Мугла
Бисёре аз квартираҳои фурӯшӣ дар Мугла мавҷуданд, барои интихоб намудан, аммо виллаҳои дар Мугла муқобилтарини беҳтарин барои тарзи зиндагии махсус ва бароҳат бо ҷойҳои зисти фароҳам мебошанд! Баъзе навъҳои амволи фурӯшӣ дар Мугла инҳо мебошанд:
- Хонаҳои ҷудошуда: Виллаҳои ҷудошуда барои фурӯш дар Мугла имкони тарзи зиндагии пурра хусусӣ бо соҳиби тамоми майдони амволро медиҳанд. Аксарияти амволи ҷудошуда тарҳрезӣ ва сохта мешаванд дар корҳои ҷадид ва муосир, ва дар бораи муҳити соҳилӣ аз корҳои ҷадид худ сухан мекунанд. Бо сабаби онки Мугла як минтақаи соҳилӣ аст, хонаи назари баҳрӣ бисёрият дар масофаи пиёдарав аз соҳил ҷойгиранд.
- Хонаҳои нимҷудошуда: Виллаҳои нимҷудошуда дар Мугла як хонаи хусусӣ дар як парк ё бинои умумӣ бо табақҳо ва деворҳо тақсимшуда доранд. Он як интихоб беҳтарин барои оилаҳои калоне мебошад, ки хоҳони якҷоя шудананд, вале хоҳиши ҷойҳои зистии хусусӣ дар якчанд ҳавза доранд.
- Бунгалоҳо: Агар шумо хоҳиши манзили соддаи якҳаввӣ барои оилаи хурди худро дошта бошед, бунгалоҳо ҳалли беҳтарин мебошанд. Шумо барои ҳар узви оилаи худ иқтидори кофӣ хоҳед дошт, ҳангоми доштани махфият, ки дар соҳили бошукӯҳи Мугла ё минтақаҳои деҳотӣ талаб мекунед.
- Квартираҳо: Аксарияти квартираҳо дар маҷмӯъ ҳастанд ки бо ягона бо боғҳои умумӣ, минтақаҳои истироҳат, як ҳавзи шиноварии муштарак, ва баъзан як қаҳвахона ё мағоза. Ин маҷмӯъот одатан ба соҳилҳо, қаҳвахонаҳо, барҳо, тарабхонаҳо ва фароғат наздик ҳастанд, аммо на он қадар наздик аст ки муҳити воқеи шуморо халалдор кунад.
Амволҳои Мугла бояд дар рӯйхати хоҳишҳои ҳар касе бошанд, ки манзараҳои бошукӯҳ, истироҳатгоҳҳои боҳашамат, ва маҷмӯи намудҳои амволи нави муосир ва анъанавӣ меҷӯянд. Андозаҳои амвол аз як то шаш ҳуҷра ё бештар фарқ мекунанд. Интихобҳо аз квартираҳо то виллаҳо, ё шумо метавонед замин харед ва хонаи орзушудаи худатонро созед агар шумо хоҳиш кунед.
