Моликият барои фурӯш дар Белек

Моликият барои фурӯш дар Белек: Шарҳ ва таҳлили бозор

Ширкати мо моликияти ғайриманқули худро дар Белек, минтақаи Анталия, бо намояндагӣ дорад, ки онро сокинони ин кишвар ва шаҳрвандони хориҷӣ метавонанд харидорӣ кунанд. Дар ин ҷо шумо метавонед виллаҳои соҳилии люкс ва квартираҳои дар андозаҳои гуногун дошта бошед. Нархи онҳо вобаста ба намуди квартира ва минтақаи он фарқ мекунанд.  

Чӣ фоидаи хариди хонаро дар Белек дар бар дорад?

Иқлими мулоим дар ин минтақа ва дастрасии манзил бисёр хориҷиёнро ба ин кишвар маҷбур кардааст, ки на танҳо ҳамчун макони истироҳат, балки ҷое, ки онҳо метавонанд хонаи доимии истироҳатӣ харидорӣ кунанд, нигоҳ кунанд. Белек яке аз осорпарварзҳои пешсаф дар ин қисми соҳили Баҳри Миёназамин мебошад. Он ба фурудгоҳ наздик аст, ки маънии онро дорад, ки оғоз кардани истироҳати шумо боз ҳам зудтар аст! Он қисми Парки Миллии Копрулу Каньон ва атрофи он мебошад. Дар дохили шаҳр чандин плажҳо бо оби кӯфта мавҷуданд. Ҷангалҳои санавбар ва эвкалипт, ки ба ҳайвоноти гуногун ғанӣ мебошанд, наздиканд. Ин минтақаест, ки зебоии табиии муҳайёкунанда дорад, ки таҳиягарон ба бисёре аз комплексҳои худ ворид кардаанд.

Фоидаи хариди хонаро дар шахри Белек:

1. Самаранокии баланд дар харидан ва иҷора додани квартираҳо ва виллаҳо, дар 2020-2021 ин аз 8%-11% мебошад
2. Андозҳои хурди харидорӣ - арзиш беш аз 5% аз нархи моликияти ғайриманқул намебарояд.
3. Имконияти пешниҳоди ҳуҷҷатҳо ва гирифтани иҷозатномаи истиқоматӣ шаш моҳ пас аз харидорӣ ва сармоягузорони хориҷӣ метавонанд баъд аз панҷ соли зиндагии доимӣ дар кишвар барои шаҳрвандӣ муроҷиат кунанд.
4. Пайвастагии хуби нақлиёт. Фурудгоҳи Анталия 35 км аз Белек аст. Шумо метавонед ба шоҳроҳ D-400 бароед. Шумораи зиёди парвозҳои чартерӣ мавҷуданд, ки ин бешубҳа барои онҳое, ки нақша доранд ба шаҳр барои таътил ба омадан, хусусиятан муносиб аст.
5. Инфраструктураи тараққикардаи шаҳр - шумораи зиёди марказҳои савдо, муассисаҳои таълимӣ, беморхонаҳо ва клупҳои фитнес ва ғайра дар ин мавзӯъ фаъолият мекунанд.
6. Шумораи зиёди плажҳои тоза, ки дар шумораи беҳтарин дар Туркия ҳастанд, об дар баҳр тоза, ва дохилшавӣ ба он инчунин. Оилаҳо бо кӯдакони ҷавон худро бехатар ва бароҳат ҳис мекунанд.
7. Шумораи зиёди барномаҳои фароғатӣ барои сайргарону сокинон, шаҳр пайваста натиҷаи чорабиниҳои фарҳангӣ мегузаронад; аквапарк ва маркази фароғатӣ мавҷуданд. Устувонҳо метавонанд ба кандани шаҳрҳои қадима, ки 20 км аз Белек ҷойгир ҳастанд, ташриф кунанд.

Бозори моликияти ғайриманқул дар Белек байни мухлисони голф хеле зиёд аст. Шаҳр бисёре аз майдонҳои голфи дараҷаи олӣ дорад. Дар 2012, Белек қаҳрамонии ҷаҳонӣ дар ин варзишро мизбони кард. Голфлерҳои машҳур бисёре аз виллаҳо дар шаҳр харид мекунанд.

Белек иқлими гарм ва нағз бо намӣ дар моҳҳои тобистон бо ҳарорати 30 ва 40 дараҷа дорад. Он ба ҳарорати бароҳатро дар зимистон аз 22 то 15 дараҷа хунук мешавад. Мавсими плажҳо аз март то октябр/ноябр давом мекунад. Ҳатто дар зимистон барф ё яхсар мешавад зиёд нест, гарчанде ки дар моҳҳои зимистона борид омадани бор ё дарёӣ зиёд мешавад.

Кадом моликияти ғайриманқулро метавонам бихарид?

Квартираҳои соҳилии мо дар байни мизоҷони мо хеле машҳуранд. Ба ин ҷо квартираҳо дохил мешаванд, ки дар масофаи 300 метр дарашон аз баҳр ҳастанд, ва дар он ҷо ҳавзи шиноварӣ мавҷуд аст. Квартираҳо метавонанд дар конфигуратсияҳои гуногун бошанд, бо 1+1ҳои зебо то квартираҳои люксову васеъ бо 4 ё 5 фавуҷ. Ошхонаҳо гуногун мебошанд, баъзеҳо дорои тарҳҳои кушода ва дигарон бо ошхона бо ҳуҷраи зист ҷудо доранд. Ҳамаи квартираҳо балкон доранд, аксар вақт бо манзараҳои афсонавӣ.

Дар баъзе манзилҳо бо имконияти харид кардан ба шумо пентуҳус пешниҳод мешавад. Ин квартираҳои люкс тамоми қабатро фаро мегиранд ва аксар вақт манзараҳои зебои кӯҳҳо ва баҳр доранд. Баъзе моликиятҳо ҳатто бо майдони нави ҳавопаймо асосии худашон меоянд барои онҳое, ки пул ва хоҳиш доранд.

Қаблаи бинҳои квартираҳо басташуда аст. Ҳавзҳо барои автомобилҳо, ҳавзҳои шиноварӣ, майдончаҳои бозӣ барои кӯдакон, майдонҳои голф доранд муҳофизат доранд. Ин моликият барои зиндагии вобаста ба мавсими ва тамоми сол ё қарибӣ мувофиқ аст. Олимпусон ба назди марказҳои тиҷоратӣ ва идораҳо пешниҳод карда мешаванд.

Барои маълум биноан ё истироҳати тӯлонӣ, шумо метавонед вилла харид кунед бо миёна аз 100 то 400 метри мураббаъ, гарчанде ки баъзе комплексҳои ултра-люкс бо виллаҳои аҷиби 800-1000 м² пешниҳод мекунанд. Ин виллаҳо аз тарҳи муосир, замонавӣ то баъзе 'навсозиҳои ягонаи' архитекторӣ иборатанд. Аксар вақт ин виллаҳо бо ҳуҷраҳои зисти васеи бо ошхонаҳои кушода ва сатҳи зиёд дӯст дошта мешаванд, ки баъзеи онҳо дорои чандин ҳуҷра мебошанд, ки эҳтимол дорад зиёда аз як ҳамом! 

Агар шумо омода бошед барои харидани моликияте пешпеш буда, шумо метавонед барои он нависед, лозим ки он мошин кардан аст ё не. Хоҳандгону ин моликиятҳо аксар вақт телевизион гузошта мемонанд ва интернет аллакай пайваст аст.

Шоми соҳибони онҳо метавонанд шароиҳати худро дар терраси васеи худ шаванд ва вақти худро хушгузаронанд. Қатраҳои деворҳо бо ҳавзҳои хусусӣ, майдонҳои голф, гаражҳо ё ҳавзҳои автомобилии васеъшиносӣ. Хонаҳои хусусӣ дар соҳил бо даргоҳ барои яхтҳо дохил мешаванд ва онҳо низ аз хона дастрасанд. Шумо метавонед бо боғҳои ҳифзшуда ва пур аз меваҳо ва дарахтҳои тропикӣ аз хонаи шумо шинос шавед. Наздикии воҳиди истиқомат маводҳои зарурии инфраструктураи мавҷуд аст.

Шаҳрвандони хориҷӣ аксар вақт мушкилиҳо дар интихоби моликияти ғайриманқул ва муомила бо ҳуҷҷатҳои харидориву фурӯш доранд. Кӯмак гирифтан аз мутахассисон бисёр вақт ва саъю кӯшишро сарфа мекунад. Мо беҳтарин моликият бо такя ба мақсадҳо, ниёзҳо ва имкониятҳои молиявии шумо интихоб хоҳем кард. Мутахассисони мо бо мураккабиҳои қонунҳои Туркия шиносанд ва барои зудтар корҳои расмиатро ҳаллу фасл кардан кӯмак мекунанд. Ҳамчунин, шумо наметавонед душвории фанни бо забон дошта бошед, зеро ки гурӯҳи мо якчанд забонҳо медонанд.

Маълумоти умумӣ дар бораи шаҳр ва минтақаҳои беҳтарини истиқоматӣ

Белек бо майдонҳои голфи премиум машҳур аст. Вохӯриҳои байналхалқии беҳтарини профессионалӣ ҳамчун National, Gloria, Nobilis ва Tat истиқболии навоварон ва бозингарони таҷрибадорро доранд. Машқ барои навоварон бо мураббӣ дастрас аст.

Белек маркази машҳури голф аст. Майдонҳои беҳтарини профессионалии National, Gloria, Nobilis, Tat истиқболияи навоварон ва бозингарони эътиқодкунанда мебошанд. Машқ барои навоварони бо мураббӣ дастрас аст.

Ҷозибаҳои шаҳр:

1. Масҷиди амалӣ бо фаввора, боғ ва ландшафтӣ
2. Ҳаммоми туркӣ.
3. Бозори Қадрия барои интихоби молҳои фурӯши ва маззи фарҳангии беназир.
4. Харобаҳои маҳалли қадимаи Перге - дар 30 км аз марказ ҷойгиранд. Тибқи афсона, шаҳрест, ки аз тарафи Трояҳо сохта шудааст, аз бузургтарин стадиони қадима дар Осиё мебошад.
5. Амфитеатри қадимаи Аспендос, ки то ҳол фаъол аст, тобистон мавсими Опера медорад.
6. Каньони Копрулу - 14 км аз ҷарқаҳои кӯтоҳ. Гӯёкаш 400 м мебошад.
7. Пуле қадимаи Олук, ки аз тарафи румонҳо блокан карда шудааст, 27 м дарозӣ дорад.
8. Ғори сталактитии Зейтин Таш дорои майдони тақрибан 233 м мебошад.
9. Шолраи Дюден, изофаи баландии зиёда аз 50 м. Низзҳо ҳамчун ҷойҳои панорамавӣ бо кафе ва тарабхонаҳои писандида иборатанд.
10. Имконияти банд кардани сайругашти бо обҳои сафед аз Каньони Копрулу.

Шаҳр меҳмонхонаҳои зиёд, чандин тарабхонаи мохигирӣ дорад ва шабакаи нақлиёти ҷамъиятӣ рушде додааст. Чунки Белек маъмулан шаҳри сайёҳатӣ мебошад, дар ин соҳа истифодаҳои зиёде ҳастанд.

Минтақаҳое беҳтарини харидани моликият дар Белек:

1. Маркази шаҳр. Дар ин ҷо бисёре аз мағозаҳо, марказҳои савдо, тарабхонаҳо ва кафеҳо мавҷуданд, минтақа бо фаввораҳои шаклу модели хусусиятнок, ки ба ин соҳа хосанд, оро дода шудааст. Пулҳои сабки румӣ бинандагони зиёдро ҷалб мекунанд. Дар шом, марказ бо чароғҳо нур медиҳанд, ба он намуди беназир медиҳанд. Дар ин ҷо квартираҳо бо нарх ва андозаҳои гуногун - аз студияҳои арзон то пентҳусҳои люкс пайдо кӯрда мешавад. Харидани хона дар марказ ё фаъолияти тиҷоратӣ аҷоиб аст.
2. Богазкен. Ин беҳтарин макон барои истиқомати доимӣ ва таътил дар мавсими холӣ аз оилаҳои бо кӯдакон мебошад. Он ба чандин плажҳои тоза дорад. Дар наздикии он ҷингали эвкалипт мерӯяд, ки ҳаворо тоза ва солим мегардонад. Мизоҷони мо хомӯшӣ ва амниятро дар ин соҳа қайд мекунанд. Чорабиниҳои фароғатии шӯришуда фақат дар ҳудуди меҳмонхонаҳо гузаронида мешаванд ва шаҳрвандонро нороҳат намекунанд. Афзалияти дигарии он аст, ки наздикии ба марказ, автобусҳо дар 10 дақиқа дастрас мебошанд.  
3. Қадрия. Ин дили сайёҳии шаҳр мебошад. Бисёре аз меҳмонхонаҳо дар ин минтақа; бинобар ин, ин ҷой барои харидани моликият барои тиҷоратӣ ё шавқоварӣ фоидабахш аст. Дар назар доштани арзиши боло ва афзоиши доимии сайёҳони ҷашнгаркунанда, телевизияи чунин сармоягузорӣ зудтар рӯпуш мешавад. Аквапарҳо, ҳавзҳо, дискоклубҳо, ва марказҳои савдо дар минтақа сохта шудаанд, ки онро бештар муносиб месозанд. Ошиқони ҳаёти фаъол метавонанд дар майдонҳои хуб ихтиёрнамавӣ голф ё футбол бозӣ кунанд.  
4. Серик. Вилоят низ минтақаи сайёҳии бо шумораи зиёди меҳмонхонаҳо мебошад. Нархиҳо назар ба Қадрия поинтар мебошанд. Ҷой осоишта аст ва эҳсоси осоиши медиҳад. Шаҳр барои устувонҳои истироҳати осудаи ягона оптималӣ аст.

Барои сокинони шаҳр, плажҳои ҷамъиятӣ кушодаанд. Ҳашт километр аз марказ ҷойи осёи нишастан, ки шумо метавонед вақти худро бо ҳамсар гузаронед, макони беҳтарин барои муносибати романтикӣ, дар оби тоза, бо манзараҳои экзотикии нисбатан ва нигорүнҳои зебои дарбеҳ дорад.  

Ҷои дигар бо маҳрамият зиёд Купрулин Каньон. Харидани моликият дар ин минтақа манбаи арзишманд ва устувори даромади иловагӣ мебошад.

Барои оилаҳои калон бо кӯдакон:

Дар Белек климат гарм ва нағз бо намӣ мебошад. Дар тобистон, ҳаво то 30 ° C ва ё баландтар гарм мешавад. Бризҳои баҳрӣ ва андумҳои зиёд шуморо аз гармӣ маҳкам мекунанд.

Нархи миёнаи хонаҳо ва чӣ гуна биноидан ба арзиши моликияти ғайриманқул таъсир мерасонад

Нархи миёнаи хонаҳо дар Белек:

1. Квартира дар комплексҳои претижӣ бо ҳавзи ҷамъиятӣ, майдончаи бозӣ ва муҳити автомобилии муназзам аз 65 ҳазор евро сар мешавад.
2. Пентҳус дар маркази шаҳр аз 100 ҳазор евро сар мешавад
3. Вилла дар соҳил аз 120 ҳазор то 300 ҳазор евро мебошад.

Ҳар сол нигоҳ доштани моликияти ғайриманқул (тоза кардани, амнияти, нигоҳдошти) аз 1200 то 3500 евро мебошад. Харидани хона дар баъзе проектҳо ба шумо ҳуқуқи аъзоии бе андоз ва ё дорои афзалиятҳо дар клубҳои голф медиҳад. Наздикӣ бо хонаҳо ё квартираҳо ба майдонҳои варзишӣ арзишро то 50% бештар мекунад. Нархи баландтарини хонаҳо дар қисми маркази шаҳр ва ноҳияи Қадрия мебошад. Нархи пасттарин барои квартираҳо ё хонаҳое ки дар сохтмон қарор доранд. Мо метавонем моликияти ғайриманқулро ки дар мавзӯи стандартӣ ё проекти индивидуалӣ сохта шудааст, шумо ба харҷ намоем.  Mo Summer Homes дар ҳама сатҳи раванди дастгирӣ мекунем.