Lyxigt möblerad 2+1 takvåning till salu i Oba, Alanya

Denna inflyttningsklara 2+1 takvåning till salu i Oba, Alanya erbjuder 120 m² exklusiv boyta i det prestigefyllda bostadskomplexet Kavi Dreams. Belägen endast 500 meter från Obas centrum, 1,2 km från Medelhavets strand och 5 km från Alanyas stadskärna, rymmer denna fullt möblerade etagelägenhet två badrum, två balkonger och ett kök i öppen planlösning. Byggt på en vidsträckt tomtyta om 11 000 m² har de boende tillgång till femstjärniga faciliteter såsom inomhus- och utomhuspooler, spa, turkiskt bad och idrottsbanor. Denna nyckelfärdiga medelhavsfastighet utgör en förstklassig fastighetsinvestering i Alanya med exceptionell värdeökningspotential och förenar ett fantastiskt kustnära läge med ett boende av högsta klass.

---

Fastighetsegenskaper

• Fastighetslayout & Arkitektur: Ergonomiskt planerad etagevåning/penthouse (2+1) med 120 m² netto boyta på 4:e våningen.
• Nyckelfärdigt skick: Levereras fullt möblerad med stilrena möbler och moderna vitvaror / hushållsmaskiner.
• Vardagsrum & Kök: Rymligt vardagsrum med öppen planlösning i anslutning till ett modernt amerikanskt kök.
• Badrum & Sanitet: 2 fullt utrustade moderna badrum med exklusiv inredning och 2 toaletter.
• Balkonger & Utemiljö: 2 privata balkonger med vidsträckt och avkopplande utsikt över bostadsområdets lummiga trädgårdar.
• Klimat & Komfort: Förinstallerad energieffektiv luftkonditionering i alla rum.
• Byggnadsinfrastruktur: Snabb hiss, central satellit-TV-anslutning, säkerhetsdörr i stål samt ljudisolerande PVC-fönster med tvåglas.

---

Projekt- och sociala faciliteter

Kavi Dreams breder ut sig över en vidsträckt privat egendom om 11 000 m² och är ett exklusivt bostadsområde i resortstil bestående av 6 moderna låghus, färdigställt i juni 2023. Utformat för att erbjuda en 5-stjärnig medelhavslivsstil rymmer projektet stora inomhus- och utomhuspooler, en vattenrutschbanedel, en separat barnpool samt breda solterrasser inramade av anlagda botaniska trädgårdar, pergolor och grillplatser. Wellnessfaciliteterna omfattar ett lyxigt spa- och hälsocenter, ett genuint turkiskt bad (hamam), finsk bastu, ångbastu, massagerum och en stärkande jacuzzi. Sport- och fritidsentusiaster kan njuta av ett toppmodernt gym, utomhustennisbana, basketplan, minifotbollsplan, inomhusbiljardsalong samt en privat biosalong. Familjer har tillgång till trygga lekytor för barn såväl inomhus som utomhus. Anläggningen erbjuder fullständig trygghet genom bevakning dygnet runt med CCTV-kameror, fastighetsskötare på plats, kraftfull reservgenerator samt både garage och utomhusparkering.

---

Fördelar med läget

• Beläget i Alanyas mest eftertraktade bostadsområde, förenar Kavi Dreams i Oba en fridfull resortkänsla med förstklassig urban tillgänglighet:
• Oba centrum: Endast 500 meter från centrum av Oba med bekvämt gångavstånd till lokala kaféer, restauranger, bagerier och all tänkbar service.
• Alanya centrum & historiska hamn: Beläget cirka 5 km från centrala Alanya, den anrika hamnen och det berömda Röda tornet (Kızılkule – 5,5 km).
• Kustlinje & medelhavsstränder: Endast 1,2 km till havet och stranden, 2,1 km till Obas strandpromenad och kustpark, 3,9 km till Keykubat-stranden samt 7,5 km till Kleopatrastranden.
• Mataffärer & shopping: Lokala närbutiker finns inom 100 meter, och större shoppingcenter såsom Metro Grossmarket Oba (1,6 km), Koçtaş Oba (1,8 km) och köpcentret Alanyum (2,4 km) nås på några få minuter.
• Kollektivtrafik & huvudleder: Närmaste busshållplats i Oba ligger bara 350 meter bort. Snabb åtkomst till kustvägen D-400 och den nya ringleden inom 1,4 km, samt 7,5 km till Alanyas bussterminal.
• Sjukvård & utbildning: ALKÜ forsknings- och utbildningssjukhus samt ALKÜ medicinska fakultet ligger endast 1,2 km bort. Akademiska institutioner inkluderar Alanya University Campus Merkez (2,8 km) och ALKÜ Kestel Campus (4,2 km).
• Flygplatser: Bekväm närhet till Gazipaşa-Alanya flygplats (GZP) på 38,5 km (ca 35 minuter) och Antalyas internationella flygplats (AYT) på 128 km.

---

Investeringsanalys

• Förvärvet av en inflyttningsklar 2+1-takvåning i Kavi Dreams utgör ett förstklassigt tillfälle för långsiktig värdeökning och attraktiv avkastning i Alanyas mest eftertraktade område:
• Låg exploateringsgrad och kapitaltillväxt: Oba tillämpar strikta detaljplaner för låghusbebyggelse (maximalt 4 till 5 våningar), vilket begränsar markexploateringen. Detta begränsade utrymme i kombination med stark efterfrågan från europeiska köpare driver en stabil, långsiktig värdeökning.
• Hög hyrespotential: Närheten till ALKÜ utbildnings- och forskningssjukhus (1,2 km), universitetscampus och affärscentrum skapar en kontinuerlig och pålitlig potential för långsiktiga hyresintäkter från vårdpersonal och utlandsboende (expats).
• Nyckelfärdig likviditet: Denna färdigställda bostad, som stod klar i juni 2023 och säljs fullt möblerad med vitvaror, eliminerar byggrisker och erbjuder omedelbar likviditet på den internationella andrahandsmarknaden.
• Juridiskt meddelande: Fastigheten innehas med lagfart under full äganderätt (Tapu). I enlighet med juridisk transparens rekommenderas potentiella köpare att rådfråga certifierade juridiska rådgivare gällande gällande lagkrav för turkiskt uppehållstillstånd eller investeringsprogram, eftersom kriterierna beror på officiella fastighetsvärderingar.

---

Områdesanalys

• Oba är känt som det mest prestigefyllda och grönskande bostadsområdet i Alanya, Antalya:
• Omfattande infrastruktur: Som Alanyas moderna administrativa och medicinska nav rymmer Oba framstående sjukhus, förstklassiga skolor, breda gröna avenyer och dedikerade cykelbanor längs kusten.
• Låghusstandarder: Strikta byggnadshöjdsbegränsningar bevarar Obas öppna medelhavsatmosfär, förhindrar förtätning av höghus och skyddar fastighetsvärdena.
• Internationell efterfrågan: Oba är det självklara valet för europeiska, brittiska och internationella köpare som söker hög byggstandard, tvåspråkig utbildning och ett familjevänligt grannskap.
• Framtida värdeutveckling: Pågående offentliga investeringar, urbana försköningsprojekt och en krympande tillgång på byggbar mark säkerställer att fastigheter i Oba fortsätter att leda värdeökningen i Medelhavsområdet.

---

Experternas åsikt

Ur ett professionellt fastighetsrådgivningsperspektiv framstår Kavi Dreams som en av Obas mest tongivande lyxresidens. Denna etagepenthouse om 120 m² med 2+1 rum har ett privilegierat läge på fjärde våningen och erbjuder omedelbar inflyttning, fullt utrustad med exklusiva möbler och installerade vitvaror av högsta klass. Det enastående läget – endast 500 meter från Obas centrum och 1,2 km från Medelhavets strandlinje – säkerställer oöverträffad bekvämlighet och långsiktig attraktionskraft på uthyrningsmarknaden. Tack vare strikta detaljplaner som skyddar Oba mot förtätad höghusbebyggelse erbjuder denna inflyttningsklara fastighet exceptionell tillgångssäkerhet, stabil kapitaltillväxt och ett bestående marknadsvärde.