Lyxig 2+1 lägenhet med havsutsikt till salu i Mahmutlar, Alanya

Denna exklusiva 2+1 lägenhet till salu är belägen i det populära kustområdet Mahmutlar, Alanya, endast 50 meter från Medelhavet. Belägen på våning 9 erbjuder denna inflyttningsklara lägenhet på 90 m² fri havsutsikt, modern inredning och full uppsättning vitvaror. Inom ett inhägnat bostadskomplex med två byggnader på 3 989 m² erbjuds femstjärniga faciliteter inklusive utomhuspool, uppvärmd inomhuspool, turkiskt bad (hamam) och fitnesscenter. Med exceptionell potential för värdeökning och förstklassig hyresintäkt beror den officiella lämpligheten för turkiskt medborgarskap eller uppehållstillstånd på officiell värdering och bör bekräftas direkt med våra rådgivare.

---

Fastighetsegenskaper

• Planlösning: Rymlig nyckelfärdig 2+1-lägenhet med 90 m² boyta (netto) på våning 9.
• Inredningsdesign: Fullt möblerad med moderna, högkvalitativa möbler och kompletta integrerade vitvaror.
• Badrum & Sanitärt: 2 fullt utrustade badrum med modern keramik, duschkabiner i glas och exklusiva badrumsmöbler.
• Balkonger & Läge: 2 rymliga balkonger med panoramautsikt över Medelhavet och svalkande havsbris.
• Inflyttningsklar: Helt färdigställd och redo för omedelbar inflyttning utan behov av renovering.

---

Projekt- och sociala faciliteter

• Wellness- och spafaciliteter: Njut av ett autentiskt turkiskt bad (hamam), finsk bastu, ångbastu och rogivande massagerum.
• Vattenaktiviteter & Pooler: Stor utomhuspool med vattenrutschbanor, säker barnpool och en klimatanpassad uppvärmd inomhuspool.
• Fitness och rekreation: Toppmodernt fitnesscenter och gym, pergola med sittplatser utomhus, grillplatser, bordtennis och biljardsalong.
• Familjevänlig infrastruktur: Dedikerad lekplats för barn både inom- och utomhus, vackert anlagda trädgårdar och en trygg lekzon för barn.
• Säkerhet och bekvämlighet: Snabba dubbla hissar, reservkraft via elgenerator, säkerhetsbevakning 24/7 med CCTV, serviceminded fastighetsskötare på plats och privat utomhusparkering.

---

Fördelar med läget

• Förstklassigt Strandläge: Beläget endast 50 meter från Mahmutlar-stranden och den vackra Medelhavspromenaden.
• Mahmutlar Centrum: Endast 250 meter från Mahmutlars stadskärna, lokala basarer, matbutiker, apotek och trendiga caféer vid havet.
• Närhet till Alanya Centrum: Bara 12 km från Alanyas stadskärna, med smidiga bussförbindelser direkt utanför anläggningen längs kustvägen D-400.
• Lokala Marknader & Matupplevelser: Endast 2 km till Mahmutlars traditionella tisdagsmarknad med färska, ekologiska råvaror.
• Internationella Flygförbindelser: Strategiskt beläget 28,5 km från Gazipaşa-Alanya flygplats (GZP) och 140 km från Antalyas internationella flygplats (AYT).
• Vård och Utbildning: Nära till Syedra Poliklinik (2,5 km), ALKÜ Universitetssjukhus (9 km) samt Alanya Alaaddin Keykubat Universitet Kestel Campus (7,5 km).
• Historiska Sevärdheter & Fritid: Några minuter från historiska pärlor som den antika staden Syedra (7,5 km), Dim-floden (12 km) och Alanyas fästning (15 km).

---

Investeringsanalys

Att investera i en strandnära fastighet i Alanya erbjuder en enastående kommersiell potential. Med sitt läge endast 50 meter från Medelhavets kustlinje genererar denna bostad en stabil långsiktig hyresavkastning samt en hög efterfrågan bland semesterfirare. Den begränsade tillgången på byggbar mark intill stranden har gett fastighetsmarknaden i Mahmutlar en stadig tvåsiffrig värdeökning på kapitalet. Det exklusiva komplexets omfattande infrastruktur säkerställer kontinuerlig likviditet på den turkiska fastighetsmarknaden, vilket underlättar vidareförsäljning i hårdvaluta. (Observera: Kriterierna för turkiskt medborgarskap genom investering eller uppehållstillstånd baseras på officiella värderingsrapporter och bör bekräftas med våra juridiska rådgivare före köp).

---

Områdesanalys

Mahmutlar, Alanya är ett av den turkiska rivierans mest välutvecklade och självförsörjande kustområden. Med sina breda palmkantade avenyer, moderna strandparker och fullständiga urbana utbud lockar stadsdelen en etablerad europeisk och internationell gemenskap. Infrastruktursatsningar som uppgraderingen av kustleden D-400 och utbyggnaden av Gazipaşa flygplats (GZP) driver en stabil värdeökning i östra Alanya, vilket gör lägenheter till salu i Mahmutlar till en enastående investering för både livskvalitet och kapitaltillväxt.

---

Experternas åsikt

Ur ett professionellt kapitalförvaltningsperspektiv representerar Ref: ALN-190 en exceptionell fastighetsmöjlighet vid stranden i Alanya. Lägenheter på höga våningsplan (våning 9) som erbjuder fri panoramautsikt över havet och ett komplett inflyttningsklart möbelpaket är sällsynta i Mahmutlar. Föreningens omfattande hotellfaciliteter säkerställer låg vakansgrad och hög prestige. För utländska investerare som söker ett tryggt semesterboende i Turkiet som kombinerar omedelbar livskvalitet med ett bergfast kapitalskydd, är denna inflyttningsklara bostad en förstklassig rekommendation.