Fastighet till salu i Belek

Fastighet till salu i Belek: Översikt och marknadsanalys

Vårt företag representerar fastigheter i Belek, en exklusiv region i Antalya, Turkiet. Här erbjuds både inhemska och utländska köpare möjligheten att investera i högkvalitativa bostäder. Utbudet omfattar strandnära villor och lägenheter i varierande storlekar, där priset beror på bostadstyp, läge och utrustningsnivå

Vilka är fördelarna med att köpa ett hus i Belek?

Det milda klimatet i området och det goda utbudet av bostäder har gjort att många utlänningar inte längre ser Turkiet enbart som ett semestermål, utan också som en plats att investera i ett fritidshus – vare sig det gäller för semesterboende eller för en mer permanent bosättning.

Belek är en av de mest prestigefyllda orterna längs denna del av Medelhavskusten. Närheten till flygplatsen gör det enkelt och snabbt att börja semestern direkt vid ankomst. Orten är en del av Koprulu Canyon Nationalpark med vackra omgivningar och natursköna landskap.

I Belek finns flera sandstränder med kristallklart vatten, och området omges av barr- och eukalyptusskogar med ett rikt djurliv. Den naturliga skönheten har på ett harmoniskt sätt integrerats i många av de moderna bostadskomplexen

Fördelar med att köpa ett hus i den turkiska staden Belek:

1. Att hyra ut lägenheter och villor i Belek har visat sig vara mycket lönsamt. Under 2023–2024 låg avkastningen på mellan 8 % och 11 %, vilket gör området attraktivt för investerare som söker passiv inkomst.
2. Skatterna vid fastighetsköp är förhållandevis låga – de totala kostnaderna överstiger sällan 5 % av köpeskillingen, vilket gör investeringen ännu mer fördelaktig.
3. Utländska köpare kan ansöka om uppehållstillstånd sex månader efter bostadsköpet. Efter fem års permanent uppehåll i landet finns även möjligheten att ansöka om turkiskt medborgarskap.
4. Belek ligger endast 35 km från Antalyas internationella flygplats och nås smidigt via motorväg D-400. Det finns gott om charterflyg, vilket gör det enkelt för semesterfirare och fastighetsägare att resa till och från området.
5. Staden erbjuder en hög livskvalitet med ett brett utbud av köpcentrum, skolor, sjukhus, restauranger, sportanläggningar och fitnessklubbar – allt inom bekvämt avstånd.
6. Belek är känt för sina rena och välskötta sandstränder som räknas bland de bästa i Turkiet. Havet är klart med långgrund, smidig tillgång – idealiskt för barnfamiljer.
7. Staden bjuder på ett brett spektrum av underhållning, inklusive vattenparker, nöjescenter och kulturella sevärdheter. Endast 20 km från Belek finns ruinerna av flera antika städer – ett måste för historieintresserade.

Belek är en erkänd destination för golfentusiaster, med många toppmoderna banor. År 2012 stod staden värd för världsmästerskapet i golf, och flera internationellt kända golfare har valt att köpa villor här.

Somrarna är varma och fuktiga med temperaturer mellan 30–40 °C, medan vintrarna är milda och ligger mellan 15–22 °C. Strandsäsongen sträcker sig från mars till oktober/november. Snö är sällsynt, även om vintern kan bjuda på regn.

Vilken fastighet kan jag köpa?

Våra strandnära lägenheter är mycket populära bland våra kunder. Dessa inkluderar bostäder som ligger cirka 300 meter från havet och har en gemensam pool på området. Lägenheterna finns i olika planlösningar – från charmiga 1+1 till lyxiga och rymliga lägenheter med fyra eller fem sovrum. Köken varierar i stil, där vissa har öppen planlösning medan andra har separata kök och vardagsrum. Alla lägenheter har balkong, oftast med fantastisk utsikt.

I vissa bostäder finns möjlighet att köpa en takvåning. Dessa lyxlägenheter upptar hela våningen och erbjuder ofta en hisnande utsikt över bergen och havet. Vissa fastigheter har till och med egen helikopterplatta – för den som har både medel och intresse.

Förgården till flerbostadshusen är inhägnad. Det finns parkeringsplatser, simbassänger, lekplatser för barn samt golfbanor – allt med säkerhetssystem. Fastigheterna lämpar sig väl för både säsongsboende, året runt-boende och uthyrning. För affärsresenärer finns lägenheter nära affärscentrum och kontorsområden.

För permanentboende eller semesterboende finns möjligheten att köpa en villa på mellan 100 och 400 kvadratmeter i genomsnitt, men i vissa ultralyxiga komplex kan villorna vara så stora som 800–1000 kvadratmeter. Dessa villor spänner från moderna och stilrena till unika arkitektoniska mästerverk. Ofta har de rymliga vardagsrum med kök i öppen planlösning, flera sovrum och ofta mer än ett badrum – många av dem en-suite.

Om du är öppen för att köpa en äldre, tidigare använd fastighet kan du ofta förhandla om att den lämnas möblerad med vitvaror. Säljare lämnar ofta kvar TV:n, och internet är redan installerat.

På kvällarna kan ägarna koppla av och njuta av sin tid på den rymliga terrassen. Inhägnade gårdar har privata pooler, golfbanor, garage eller parkeringsplatser. Exklusiva hem vid havet har båtplatser för yachter och direkt tillgång till stranden från huset. Från hemmet kan du kliva rakt ut i välskötta trädgårdar fulla av fruktträd och tropiska palmer. Nära bostadsområdena finns all nödvändig infrastruktur.

Utländska medborgare har ofta svårt att välja rätt fastighet och att hantera det administrativa vid köp eller försäljning. Att ta hjälp av professionella sparar både tid och ansträngning. Vi hjälper dig att hitta det bästa boendet utifrån dina mål, behov och ekonomiska möjligheter. Våra experter har god kännedom om turkisk lagstiftning och hanterar alla formaliteter snabbt och smidigt. Dessutom behöver du inte oroa dig för språkproblem – vårt team talar flera språk.

Allmän information om staden och de bästa områdena för bostäder

Belek är känt för sina förstklassiga golfbanor. De bästa professionella ställena National, Gloria, Nobilis och Tat välkomnar nybörjare och erfarna spelare. Utbildning för nybörjare med instruktör finns.

Belek är en känd golfstad. De bästa professionella ställena i National, Gloria, Nobilis, Tat, välkomna nybörjare och erfarna spelare. Utbildning för nybörjare med instruktör finns.

Stadens attraktioner:

1. En fungerande moské med fontän, trädgård och landskapsarkitektur
2. turkiska bad.
3. Kadriye-marknaden är attraktiv för valet av varor till försäljning och den unika kulturella smaken.
4. Ruinerna av den antika bosättningen Perge - ligger 30 km från centrum. Enligt legenden är staden byggd av trojaner den största antika stadion i Asien.
5. Den antika amfiteatern i Aspendos, som fortfarande är verksam än i dag, håller operafestivaler varje sommar.
6. Koprulu Canyon - 14 km av rena klippor. Klyftans djup är 400 m.
7. Den antika Oluk-bron, byggd över kanjonen av romarna är 27 m lång.
8. Zeytin Tas dryppstensgrotta har en yta på cirka 233 m.
9. Duden Waterfall, vars höjd är mer än 50 m, i närheten finns panoramaplattformar med mysiga kaféer och restauranger.
10. Möjligheten att boka forsränning nerför Koprulu Canyon

Staden har ett stort antal premiumhotell, flera fiskrestauranger och ett nätverk av kollektivtrafik har utvecklats. Eftersom Belek till övervägande del är en turiststad, finns många jobb tillgängliga i detta område inom turistområdet.

De bästa områdena för att köpa fastigheter i Belek:

1. Stadens centrum . Det finns många butiker, köpcentra, restauranger och kaféer, området är dekorerat med fontäner av spännande former och design, typiska för detta område. En båge i romersk stil lockar turister. På kvällen är centrum upplyst, vilket ger det ett unikt utseende. Här kan du hitta lägenheter i olika priser och storlekar - från billiga studior till lyxiga takvåningar. Att köpa ett hem i centrum är otroligt bekvämt och fördelaktigt för affärsmän..
2. Bogazken t är den bästa platsen för permanent uppehållstillstånd och säsongsbetonade semestrar för familjer med barn. Den har flera rena sandstränder. En eukalyptuslund växer i närheten, vilket gör luften ren och frisk. Våra kunder noterar lugnet och säkerheten i detta område. Bullriga underhållningsevenemang hålls endast på hotellens område och stör inte invånarna. En annan fördel är närheten till centrum och bussar är tillgängliga på 10 minuter.
3. Kadriye är turistens "hjärta" i staden. Många hotell ligger i detta område; därför är det en lönsam plats att köpa fastigheter för affärer eller nöje. Med tanke på de stigande kostnaderna och den ständiga tillströmningen av semesterfirare kommer en sådan investering snabbt att betala sig själv. Vattenparker, simbassänger, diskotek och köpcentra har byggts i området, vilket gör det mycket bekvämt. Älskare av en aktiv livsstil kan spela golf eller fotboll på de välutrustade planerna.
4. Serik är också ett turistområde med ett stort antal hotell. Priserna är lägre jämfört med Kadriye. Platsen är tyst och ger en känsla av lugn. Staden är optimal för älskare av en fridfull avskild semester.

För stadens invånare finns öppna, offentliga stränder att tillgå. Åtta kilometer från centrum ligger en lugn plats för avkoppling – perfekt för att tillbringa tid tillsammans. Det är ett idealiskt val för en romantisk dejt, med klart vatten, ett halvvilt exotiskt landskap och en fantastisk utsikt över bukten.

En annan avskild plats är Titanic Deluxe Beach. Att köpa fastighet i detta område är en värdefull och stabil källa till extra inkomst.

För stora barnfamiljer:

Belek har ett varmt och fuktigt klimat. På sommaren värms luften upp till 30 ° C och uppåt. Havsbris och massor av grönska skuggar dig från värmen.

Snittpriser och vad som påverkar fastighetsvärdet

Den genomsnittliga kostnaden för bostäder i Belek:

1. En lägenhet i ett prestigefyllt komplex med gemensam pool, lekplats och parkering kostar från cirka 65 tusen euro.
2. Takvåning i centrum kostar från 100 tusen euro
3. En villa vid kusten kommer att kosta från 120 tusen till 300 tusen euro.

Det årliga bostadsunderhållet (städning, säkerhet, underhåll av området) varierar från 1200 till 3500 euro. Att köpa bostad i vissa projekt ger dig rätt till gratis eller förmånligt medlemskap i golfklubbar. Närheten till bostäder eller lägenheter till idrottsplatser ökar kostnaden med upp till 50 %. De högsta bostadspriserna finns i den centrala delen av staden och Kadriye-distriktet. Den lägsta kostnaden för lägenheter eller hus är de som är under uppförande. Hos oss kan du köpa fastigheter byggda på ett standard- eller enskilt projekt. Summer Homes kommer att stödja dig på alla nivåer av processen.