För den som vill köpa bostad nära havet men har en begränsad budget är fastigheter i Avsallar (Turkiet) ett attraktivt alternativ. Priser och kvalitet här är i en optimal balans.
För 30–40 tusen euro i Spanien, Italien eller Antalya är det svårt att hitta bostäder med europeisk standard. I Avsallar kombineras alla bekvämligheter med god miljö och den orörda naturens skönhet..jpg)
Fastigheter i Avsallar erbjuder bostäder vid stranden med europeisk standard till ett attraktivt pris.
Fördelar med att köpa ett hus i Avsallar
Fastigheter i Avsallar lockar idag stor uppmärksamhet från investerare. Det finns flera goda skäl till detta:
Turkiska aptitretare lockar med smak och arom.
- Lokala invånare är vänliga mot utlänningar, oavsett religion eller tradition.
- Avsallar ligger vid kusten, nära Taurusbergen och barrskogar, vilket ger alltid ren luft. Boendeförhållandena är bekväma eftersom strandsäsongen varar i 7–8 månader per år och vintrarna är milda.
- Havet är rent, stränderna väl underhållna och lämpade för familjer med små barn. Hus och lägenhetskomplex ligger nära stranden, på mellan 100 och 1500 meters avstånd.
- Området har många butiker, restauranger, gym och nöjescenter. Det finns även arkitektoniska och kulturella monument, såsom en muslimsk moské, karavanserai och ett monument till byns grundare.
- Turkiska nationalrätter lockar med exotiska ingredienser och dofter.
- Du kan ta taxi från flygplatsen i Antalya på cirka 1,5 timme och från Gazipasa på ungefär 1 timme.
- Prestigefyllda bostadsområden har en välutvecklad infrastruktur. Utvecklarna lägger stor vikt vid detta och erbjuder i elithusen faciliteter som parkeringsplatser, hammam, spa-salonger, bekväma rekreations- och nöjesområden samt kaféer och barer. Ytterligare tjänster kan inkludera mat- och dryckesleverans direkt till lägenheterna.
- Det växande turistflödet gör Avsallar till ett lönsamt investeringsobjekt. Analytiker noterar en årlig prisökning på 5–10 %.
- Ytterligare värdeökning på 30–50 % kan göras genom att investera i nya byggnader i tidiga skeden. Utvecklare erbjuder lägenheter med en förskottsbetalning på 20 % och bekväm avbetalning upp till tre år utan extra ränta eller prisförändringar. När bygget är klart kan kostnaden vara upp till 50 % högre än i byggfasen.
- Lägenheter kan hyras ut, vilket gör investeringar i detta marknadssegment både lönsamma och säkra. Uthyrningsavkastningen i Avsallar är cirka 8–12 %. Lägenheter ger vanligtvis 20–50 euro per dag i hyra, medan villor kan hyras ut för 100–200 euro per dag, beroende på storlek och komfort. Vid dagshyra kan månadsinkomsten uppgå till 700–3000 euro. Vid långsiktig uthyrning ges ofta rabatt, men det är fortfarande lönsamt.
- En viktig fördel är också de låga skatterna vid köp och ägande av fastighet, samt låga driftskostnader.
- Efter köpet har ägarna rätt att ansöka om uppehållstillstånd, och efter fem års permanent vistelse kan de ansöka om turkiskt medborgarskap.
Den köpta lägenheten kan hyras ut och användas som en inkomstkälla.
Vilka fastigheter kan köpas
I Avsallar finns det flera typer av fastigheter till salu:
- Lägenheter finns både i färdigställda byggnader och i nya projekt under uppförande. De nya bostadsområdena har stora områden med alla tänkbara faciliteter för avkoppling. Priserna varierar från cirka 29–30 tusen euro (studio) upp till 200 tusen euro.
- Radhus är små byggnader med 2–3 våningar, indelade i sektioner (från 2 till 8). Varje sektion är avsedd för en separat familj och har egen ingång. De erbjuds för priser mellan 75 000 och 200 000 euro.
- Takvåningar är lyxlägenheter på översta våningen, ofta med terrass och fin utsikt, och kostar mellan 100 000 och 200 000 euro. Duplex-takvåningar som omfattar de två översta våningarna finns också tillgängliga.
- Kommersiella fastigheter inkluderar byggnader eller mark för affärsutveckling, såsom kontor, hotell, restauranger och butiker. Det kan även röra sig om industrifastigheter, lager och gårdar. Dessa kan köpas som investeringsobjekt för vidare uthyrning. Exempelvis säljs lokaler i ett femvånings köpcentrum för mellan 175 000 och 300 000 euro (cirka 890–900 euro per kvadratmeter).
- Tomter kan köpas för att bygga bostadshus eller för industriella ändamål. En tomt på cirka 1000 kvadratmeter med bygglov kostar mellan 450 000 och 500 000 euro (450–500 euro per kvadratmeter).
Vårt företag hjälper dig att välja rätt alternativ och genomföra affären. Vi erbjuder även kostnadsfri hjälp med att hitta hyresgäster och upprätta hyreskontrakt.
Villa i Avsallar är en av de typer av fastigheter som kan köpas.
Avsallar översikt för fastighetsköp
Avsallar är en av de populära orterna vid Medelhavet. Tack vare sitt södra läge har området ett varmt, subtropiskt klimat, vilket gör det möjligt att sola och bada från april till november. De varma, regniga vintrarna är en paus från de långa somrarna. Den rena bergsluften och den exotiska naturen lockar ett stort antal turister.
Staden, som tidigare var en by, ligger cirka tjugo kilometer väster om Alanya. Gazipasas flygplats ligger 65 km bort och Antalya flygplats 105 km. Här bor ungefär 10 000 människor, varav majoriteten arbetar inom turistnäringen. Under strandsäsongen ökar befolkningen med 2–3 gånger när hotellen och lägenheterna fylls.
På några år har den lilla byn förvandlats till en populär resort. En välskött strand med importerad vit sand sträcker sig i 3 km. På vissa platser finns det små stenar och även stenstränder.
Längs kusten finns många platser som erbjuder vattensporter som bananåkning, vattenskoteråkning med mera. För den som är intresserad av havslivet finns ett delfinarium. Äventyrslystna kan fördjupa sig i stålburar i ett gigantiskt akvarium där hajar och rockor simmar. Palmer, kaféer och barer sträcker sig längs havet.
Semesterfirare har tillgång till ett brett utbud av SPA-tjänster, inklusive hamam, massage och thalassoterapi. I Avsallar finns många lyxhotell och villor precis vid kusten. I stadens centrum finns ett stort utbud av kaféer, restauranger, klubbar och nöjescentra. Runt centrum finns också många slaktare, livsmedelsbutiker, bagerier, apotek, marknader och lokala närbutiker.
En gång i veckan hålls en frukt- och grönsaksmarknad där du kan köpa färska produkter direkt från bönderna. För den som gillar sport finns möjligheter till strandsporter, dykning, forsränning och ridning. Varje dag arrangeras även båtturer, jeepsafari och olika utflykter.
Nattklubben "Granada Night Clup", här kan du koppla av och ha kul.
Genomsnittlig kostnad och från vilken priset på objektet bildas
Ett stort urval av bostäder gör att varje köpare kan välja rätt alternativ utifrån sina prioriteringar och möjligheter:
- Typ av bostad
- Omgivande område
- Närhet till lokala faciliteter
- Avstånd till havet
- Strandens kvalitet
- Fönstervy: Lägenheter på södra sidan med full havsutsikt säljs ofta till 2–3 gånger högre pris än motsvarande lägenheter med fönster mot gatan eller nordsidan
- Kvalitet på byggnadsmaterial: I byggnader från 2010–2020 används moderna tekniker som värme- och ljudisolering, golvvärme samt dyra dubbelglasfönster
- Inredning och design: På kundens önskemål kan byggaren använda specialplattor, installera golvvärmesystem eller utforma interiören efter specifika krav. Utvecklare erbjuder ofta designertjänster eller flera olika projekt att välja mellan
- Möbler och hushållsapparater: Om lägenheten säljs fullt möblerad med nya vitvaror ökar priset
- Infrastruktur: Elitbyggnader ligger ofta på rymliga områden med privat parkering, säkerhet och videoövervakning. Nya komplex erbjuder ägarna faciliteter som gym, inomhus- och utomhuspool, tennisbana, bordtennis, turkiskt bad, solstolar med parasoller med mera
- Ytterligare tjänster, till exempel vaktmästare, kan också erbjudas
Genomsnittliga priser i välskötta bostadskomplex:
- 1+1-lägenheter (40–45 kvm): 60 000–79 000 €
- 2+1-lägenheter (70–90 kvm): 90 000–165 000 €
- Lägenheter på 90–100 kvm: 110 000–120 000 €
- Stora 3+1-lägenheter (150–190 kvm): 120 000–150 000 €
- Duplexlägenheter 4+1: Från 140 000 €
Dessa priser baseras på aktuella marknadsdata från Alanya per juli 2025.
Villor vid havet kostar 80-160 tusen euro upp till 1,5 miljoner (eller mer), men i genomsnitt - 400-600 tusen euro.
Vårt företag erbjuder våra kunder en kostnadsfri visningsresa samt rådgivning i alla frågor som rör fastighetsköp. Summer Home hjälper dig att hitta och köpa rätt fastighet. Vi har ett brett utbud av objekt på vår webbplats och tillhandahåller dessutom ytterligare tjänster på begäran.
