Shitet Ap. Dupleks 2+1 në Oba, Alanya - Victory Garden

I pozicionuar në Oba, Alanya, Victory Garden A29 është një apartament dupleks 2+1 i përfunduar me një sipërfaqe neto prej 90 m². I ndodhur vetëm 500 m nga qendra e qytetit të Oba-s dhe 950 m nga Plazhi i Oba-s, kjo pronë e gatshme për banim në Alanya ofrohet plotësisht e mobiluar me pajisje elektroshtëpiake. Kompleksi rezidencial ofron lehtësi sociale të nivelit premium, duke përfshirë pishina të mbyllura dhe të hapura, banjë turke, saunë, palestër dhe siguri 24/7. E vendosur 4.1 km nga qendra e qytetit të Alanya-s dhe 38 km nga Aeroporti i Gazipaşa-s, ajo përfaqëson një mundësi excelente për investim në pasuri të patundshme në Alanya. Përshtatshmëria për shtetësi dhe leje qëndrimi duhet të verifikohet sipas kërkesës.

---

Karakteristikat e pronës

• Lloji i Pronës: Apartment Dupleks 2+1
• Sipërfaqja Neto: 90 m² sipërfaqe banimi neto
• Kati: Ndodhet në katin e 3-të
• Banjo & Ballkone: 2 banjo moderne dhe 2 ballkone të broadshme
• Gjendja e Brendshme: Plotësisht i mobiluar me pajisje elektrohtëpiake cilësore dhe kondicioner
• Statusi i Banimit: I përfunduar / Gati për lëvizje (Dita e dorëzimit: Qershor 2023)
• Struktura e Pagesës: 100% Pagesë e plotë

---

Lehtësirat e projektit dhe sociale

• I pozicionuar brenda një rezidence të mbyllur të ndërtuar në një sipërfaqe totale projekti prej 13,700 m² që përbëhet nga 7 blloqe banimi, Victory Garden ofron një stil jetese si në resort:
• Pajisjet e Notit: Pishinë e jashtme, pishinë e brendshme me ngrohje, pishinë për fëmijë dhe bar pranë pishinës
• Wellness & Spa: Banjë turke (Hamam), saunë, dhomë me avull dhe palestër / qendër fitnesi plotësisht e pajisur
• Argëtim & Kohë e lirë: Salë private kinemaje, dhomë lojërash, bilardo, zona për barbekju dhe pergola
• Familja & Fëmijët: Kënd lojërash i jashtëm dhe zonë e brendshme lojërash për fëmijë
• Infrastruktura & Siguria: Siguri 24/7 me sistem kamerash, shërbim recepsioni/lobi, mirëmbajtës, gjenerator energjie, ashensor, parkim i jashtëm dhe parkim i mbuluar

---

Avantazhet e vendndodhjes

• Victory Garden A29 gëzon një vendndodhje të jashtëzakonshme në Oba, Alanya:
• Qendra e Oba-s: Vetëm 500 m nga qendra e qytetit Oba (rruga tregtare dhe lehtësirat lokale)
• Plazhi dhe bregdeti i Oba-s: Vetëm 950 m nga bregdeti i Mesdheut dhe plazhi i Oba-s
• Qendra e Alanya-s: 4.1 km nga qendra historike e Alanya-s (Porti i Alanya-s, Kulla e Kuqe, Kalaja e Alanya-s)
• Aeroportet: 38 km nga Aeroporti Gazipaşa-Alanya (GZP) dhe 125 km nga Aeroporti Ndërkombëtar i Antalya-s (AYT)
• Blerje dhe Ushqime: 50 m nga supermarkedet lokale, 400 m nga tregu javor organik i Oba-s, 850 m nga tregu me shumicë Metro dhe 1.5 km nga qendra tregtare Alanyum
• Qendrat Shëndetësore: 600 m nga Qendra e Shëndetit Familjar në Oba dhe 800 m nga Spitali Kërkimor dhe Trajnues ALKÜ
• Arsimi: 1.8 km nga Universiteti i Alanya-s (Kampusi Cikcilli) dhe 4.2 km nga Kampusi ALKÜ Kestel
• Transporti: 500 m nga aksi i transportit publik në autostradën D-400 dhe 6.8 km nga Stacioni i Autobusëve i Alanya-s

---

Analiza e investimit

Investimi në një apartament me dy kate (dupleks) 2+1 në Oba, Alanya ofron stabilitet të fortë tregu dhe rritje afatgjatë të kapitalit. Pronat e paluajtshme në Oba njihen për likuiditet të lartë, kërkesë të fortë nga blerësit dhe afërsi me infrastrukturën kryesore urbane si spitalet, universitetet dhe qendrat tregtare. Meqenëse njësia është e përfunduar dhe plotësisht e mobiluar, investitorët mund të arrijnë menjëherë potencialin e të ardhurave nga qira. Shënim: Kualifikimi për shtetësi, leje qëndrimi dhe qira afatshkurtër varet nga rregulloret aktuale dhe profili i blerësit, prandaj rekomandohet verifikimi me këshilltarët tanë ligjorë.

---

Analiza e rajonit

Oba në Alanya është një nga lagjet më të kërkuara banimi në rajon falë udhëzimeve arkitekturore me ndërtime të ulëta, rrethimit me gjelbërim të harlisur dhe infrastrukturës komunale gjithëpërfshirëse. E pozicionuar ngjitur me qendrën kryesore të Alanya-s, Oba ndërthur jetesën e qetë bregdetare me qasjen e lehtë në spitalet më të mira, shkollat ndërkombëtare dhe qendrat tregtare. Zhvillimet e vazhdueshme të infrastrukturës dhe kërkesa e lartë nga blerësit ndërkombëtarë sigurojnë rritje të qëndrueshme afatgjatë të vlerës së pronave në Oba.

---

Mendimi i ekspertit

Victory Garden A29 përfaqëson një mundësi të shkëlqyer "çelës në dorë" në Oba, Alanya. Me një sipërfaqe prej 90 m² dhe strukturë dupleks 2+1, e mobiluar plotësisht dhe me një listë të pasur lehtësirash të stilit resort, kjo njësi eliminon vonesat e ndërtimit dhe kostot e mobilimit. E pozicionuar vetëm 500 m nga qendra e Obës dhe 950 m nga detari, ajo ofron ekuilibrin ideal mes komoditetit të përditshëm dhe luksit të pushimeve. Për blerësit që kërkojnë një pronë të gatshme për t'u vendosur në Alanya, ky projekt dallohet për cilësinë e ndërtimit dhe vlerën e lokacionit.