Apartament Luksoz Dupleks 3+1 buzë Detit për Shitje në Kargicak, Alanya

I pozicionuar vetëm 50 metra nga detit në Kargicak, Alanya, ky apartament dupleks 3+1 plotësisht i mobiluar në rezidencën Via Mar Residence ofron një investim të jashtëzakonshëm në patundshmëri buzë detit. Me një sipërfaqe neto prej 165 m² në katin e 5-të, prona ofron pamje panoramike nga deti, pamje nga natyra, 2 banjo dhe 2 ballkone. Ndërtuar në vitin 2022 dhe gati për t'u vendosur, kjo rezidencë është e përshtatshme për nënshtetësinë turke dhe aplikim për leje qëndrimi. Avantazhet kryesore përfshijnë lehtësitë sociale me konceptin e një hoteli me 5 yje si pishinë e mbyllur dhe e hapur, qendër spa, banjë turke, sauna dhe siguri 24/7, duke e bërë atë ideale për rendiment të lartë nga qiraja dhe rritje të kapitalit në Alanya.

Karakteristikat e pronës

• Lloji i pronës: Apartament dupleks 3+1 (Stil Penthouse)
• Sipërfaqja neto e banimit: 165 m² sipërfaqe neto zone banimi e bollshme
• Kati: Kati i fundit (Apartament në katin e 5-të)
• Statusi i mobilimit: Apartament i mobiluar plotësisht me pajisje elektroshtëpiake dhe kondicioner
• Banjot & Ballkonet: 2 banjo moderne dhe 2 ballkone të broadshme
• Pamja: Pamje panoramike nga detit pa pengesa dhe pamje qetësuese nga natyra
• Mosha e ndërtesës: Përfunduar në dhjetor 2023 (pronë e gatshme për banim)
• Ngrohja & Ftohja: Sistem kondicionimi me efikasitet të lartë

Lehtësirat e projektit dhe sociale

Via Mar Residence është një kompleks banimi luksoz i ndërtuar në një truall prej 6,700 m² dhe përbëhet nga 2 blloqe. Projekti ofron lehtësira të nivelit botëror, duke përfshirë pishinë të jashtme me rrëshqitëse uji, pishinë të mbyllur me ngrohje dhe një qendër SPA dhe relaksi të kompletuar me banjë turke (Hamam), sauna, dhomë me avull, dhomë kripe, xhakuzi dhe dhoma masazhi. Banorët mund të shijojnë ambiente për jetesë aktive si palestër / qendër fitnesi plotësisht e pajisur, bilardo, ping-pong dhe dhomë lojërash. Për argëtimin e familjes, kompleksi përfshin sallë private kinemaje, kënd lojërash për fëmijë, hapësirë lojërash për fëmijë si dhe pergola me hapësirë për barbekju. Karakteristika të tjera komode përfshijnë parkim të mbuluar, siguri 24/7 me kamera vëzhgimi, gjenerator me kapacitet të plotë, shërbim recepsioni / konsierzh, ashensor dhe kopshte të gjelbëruara me peizazh unik.

Avantazhet e vendndodhjes

E vendosur në zonën e kërkuar bregdetare të Kargicak, Alanya, kjo pronë gëzon një vendndodhje të jashtëzakonshme përballë detit vetëm 50 metra nga plazhi i Kargicak. Shërbimet e përditshme janë pranë, përfshirë supermarketet lokale (supermarketi BIM në 290 m, zona tregtare në 190 m) dhe stacionet e transportit publik (stacioni i autobusit në autostradën D-400 në 443 m). Prona është vetëm 600 metra nga qendra e qytetit të Kargicak dhe 2.5 km nga pazari tradicional javore i Mahmutlar. Aeroporti i Gazipaşa-Alanya (GZP) ndodhet vetëm 26 km larg, ndërsa Aeroporti Ndërkombëtar i Antalias (AYT) është 135 km larg. Pikat kryesore afër përfshijnë Qytetin Antik të Syedra (7.5 km), Lumin dhe Shpellën Dim (12.5 km), Qendrën Tregtare Alanyum (12 km), Marina e Alanya (20 km) dhe Plazhin e famshëm të Kleopatrës (16.2 km). Institucionet elitare arsimore dhe mjekësore si Universiteti ALKÜ (7.2 km) dhe Spitali Anadolu (14.2 km) garantojnë një cilësi të lartë jetese.

Analiza e investimit

Kjo pronë përfaqëson një investim me kthim të lartë në pasuri të paluajtshme në Alanya. E pozicionuar në lagjen me kërkesë të lartë të Kargicak, vendndodhja buzë detit garanton një rritje të fortë të kapitalit dhe rendiment të vazhdueshëm të të ardhurave nga qira gjatë gjithë vitit. Sipërfaqja e saj e madhe neto prej 165 m², e kombinuar me lehtësitë premium të kompleksit dhe mobilimin e plotë gati për banim, e bën atë mjaft të tërheqshme si për qira luksoze pushimesh, ashtu edhe për qiradhënie afatgjatë. Për më tepër, ky apartament me pamje nga detit në Alanya plotëson të gjitha kërkesat ligjore për shtetësi turke përmes investimit dhe eligjibiltet për leje qëndrimi në Turqi, duke ofruar likuiditet maksimal dhe vlerë të lartë rishitjeje në tregun e lulëzuar të pasurive të paluajtshme në Antalia.

Analiza e rajonit

Kargicak, Alanya është shndërruar me shpejtësi në një nga zonat rezidenciale luksoze me lartësi të ulët më prestigjioze në Rivierën Turke. I karakterizuar nga zhvillimet me arkitekturë moderne, mjedisi natyror i paprekur dhe plazhet e pastra të Mesdheut, Kargicak tërheq blerës dhe investitorë ndërkombëtarë me nivel të lartë të ardhurash. Zgjerimi i vazhdueshëm i infrastrukturës, afërsia me Aeroportin e Gazipasë dhe politikat e rrepta të planifikimit urban me densitet të ulët nxisin një rritje të qëndrueshme të vlerës së pronave në Kargicak. Kërkesa e fuqishme e blerësve të huaj nga Evropa dhe vendet e KSHI-së garanton se pronat bregdetare në Alanya mbeten një aset i sigurt me potencial të fortë afatgjatë.

Mendimi i ekspertit

Nga një perspektivë eksperte e tregut, Via Mar Residence në Kargicak dallohet si një projekt i nivelit të lartë që kombinon luksin buzë detit me rritjen reale të investimit. Një apartament dupleks 3+1 përballë detit prej 165 m² i pozicionuar vetëm 50 metra nga bregdeti i Mesdheut është një gjetje e rrallë në tregun e sotëm të Alanjës. Meqenëse njësia është e mobiluar plotësisht dhe gati për banim të menjëhershëm, investitorët mund të fillojnë të gjenerojnë kthim nga investimi me qira menjëherë pa vonesa ose shpenzime shtesë kapitale. Duke pasur parasysh përshtatshmërinë për shtetësi, cilësinë superlative të ndërtimit dhe infrastrukturën e gjerë shoqërore me 5 yje, ne e vlerësojmë këtë pronë si një mundësi jashtëzakonisht të mirë investimi afatgjatë me likuiditet superior.