Apartamentet në Bodrum janë një investim i arsyeshëm sepse mund t'ju sjellë të ardhura shtesë përveç shitjes. Bodrum është një nga bashkitë turistike tërheqëse për investime në Turqi.
Qyteti është në një gadishull, i rrethuar nga gjire, të cilët krijojnë një peizazh të bukur natyror. Klima e butë mesdhetare, pamjet mahnitëse dhe investimet e favorshme ofron për të tërhequr qytetarë nga Britania e Madhe, Franca, Gjermania dhe vendet skandinave.
Cilat janë përfitimet e blerjes së një apartamenti në Bodrum
Avantazhi kryesor i blerjes së një apartamenti në Bodrum është tërheqja turistike e rajonit. Sipas mediave turke, në vitin 2019, 51 milionë turistë të huaj kanë vizituar Turqinë dhe 15% e të gjithë vizitorëve kanë ardhur në Bodrum.
Sipas Entit të Statistikave të Turqisë (TurkStat), vitin e kaluar janë shitur rreth 1.35 milionë prona të paluajtshme. Mes tyre, gati 60 mijë shtëpi dhe apartamente janë blerë nga të huajt, që është 14,7% më shumë se një vit më parë.
Për shembull, në qendër të Bodrumit, marrja me qira e një studioje me 2 dhoma gjumi kushton 1700 € në muaj. Banesa të ngjashme në Bitez do t'u kushtojnë qiramarrësve 3,500 € në muaj. Një apartament i mobiluar pranë Gumbet do t'u sjellë pronarëve të tij gjatë sezonit të lartë (nga maji në shtator) më shumë se 20,000 €.
Nëse jeni të interesuar për apartamente në Bodrum dhe dëshironi të shihni vetë projektet tona, kontaktoni një nga agjentët tanë dhe rezervoni një udhëtim inspektimi FALAS.
Çfarë pasurie të paluajtshme mund të blihet
Ne u ofrojmë klientëve tanë lloje të ndryshme të pasurive të paluajtshme në Bodrum:
- Apartamente ne faza te ndryshme zhvillimi
- Vila luksoze me pamje nga deti
- Projektet komerciale
- Toka
Banesat që mund të jepen me qira gjatë sezonit turistik janë shumë të kërkuara.
Në katalogun e zhvilluesit, që ne ofrojmë për klientët tanë, ka shumë opsione për apartamente të kategorive të ndryshme të çmimeve. Kostoja e banimit në Bodrum varet nga afërsia me detin, prestigji i zonës në të cilën ndodhet prona dhe cilësia e mobiljeve. Një faktor po aq i rëndësishëm në çmimet është edhe infrastruktura e kompleksit në të cilin ndodhet objekti.
Të gjitha komplekset e banimit kanë një listë të përbashkët të shërbimeve të ofruara:
- Pishinë
- Parkim
- Siguria me video survejim
- Shesh lojërash
- Sauna
- Zona e Barbecue
- Wi-Fi dhe TV satelitor
Por ka komplekse në të cilat janë të pranishme fusha golfi, fusha tenisi, parking, zona sociale me shatërvanë, pishina të brendshme etj.
Për shembull, apartamentet me një dhomë gjumi me pamje panoramike të liqenit të Tuzlës mund të blihen për 51,700 €. Apartamentet me tre dhoma gjumi janë me çmim prej 73,000 €.
Një apartament me një dhomë gjumi në Bodrum afër bregdetit me dalje të veçantë në det do t'i kushtojë blerësit 115,000 €. Një apartament luksoz i mobiluar me dy dhoma gjumi në Bodrum në të njëjtat komplekse elitare do të kushtojë nga 200,000 deri në 225,000 €.
Rrethi më prestigjioz në Bodrum është fshati Turgutreis. Shtëpitë këtu kanë një nivel të lartë dekorimi. Apartamentet me një dhomë gjumi pranë plazhit të Kadikalesit kushtojnë 195,000 €, dhe duplekset me tarraca të hapura kushtojnë 470,000 €.
Ne tregojmë çmimet mesatare, specifikoni koston e saktë të apartamentit që ju intereson me menaxherët tanë.
Pasqyrë e qytetit dhe zonave
Bodrumi, sipas klientëve tanë, është qendra e turizmit rinor dhe e jetës së natës në Turqi. Ajo tërheq dashamirët e zhytjes, sërfit dhe argëtimit me zë të lartë në mbrëmje. Ka po aq klube nate, disko dhe restorante sa ka në Side, Belek dhe Marmaris së bashku.
Popullsia e qytetit është rreth 130 mijë, në sezonin e lartë rritet me 5 herë. Pothuajse të gjithë banorët vendas janë të përfshirë në turizëm dhe tregti.
Komuna ndodhet gjeografikisht në provincën e Muglas dhe zë bregun jugperëndimor të gadishullit turk në kryqëzimin e detit Mesdhe dhe Egje. Nga ishulli grek Kos, ndahet nga 28 km nga deti.
Një traget çdo ditë niset nga Bodrum dhe ju mund të diversifikoni kohën tuaj të lirë duke vizituar një vend fqinj. Koha e udhëtimit zgjat 45-50 minuta, dhe biletat kushtojnë nga 25 deri në 50 euro në varësi të sezonit.
Aeroporti më i afërt është Milas, 35 km nga qyteti.
Autobusët Havas shkojnë nga Milas në qendër të qytetit, i cili bën ndalesa sipas kërkesës pranë hotelit dhe komplekseve të banimit. Tarifa për transportin publik është 15 TRY (2 €), dhe koha e udhëtimit zgjat 30-35 minuta. Mund të merrni një taksi në vetëm 15 minuta, por do t'ju duhet të paguani 140 TRY (20 €).
Bodrum ndodhet në vendin e qytetit antik të Halicarnassus, i cili u themelua nga emigrantët grekë në shekullin VIII para Krishtit. Por të gjitha ndërtesat e asaj kohe u shkatërruan në shekullin XV të shkaktuar nga një tërmet.
Qyteti përbëhet nga 2 pjesë. Zonat lindore tërheqin plazhistët dhe dashamirët e klubeve të natës, ndërsa pjesa perëndimore e qytetit tërheq surfistët, zhytësit, jahtistët.
Rrethi përfshin disa fshatra:
- Turgutreis
- Ortakent
- Gumusluk
- Bitez
- Gumbet
- Yalikavak
Turgutreis prestigjioz
Turgutreis ndodhet 20 km nga Bodrum. Ky vendpushim plazhi tërheq adhuruesit e sporteve ujore. Dymbëdhjetë ishuj të vegjël në det përballë plazhit Kadikale formojnë një zonë të rrallë në bregdetin turk për zhytje dhe udhëtime me varkë. Në shtratin e detit gjenden ende fragmente amforash antike, fragmente rrënojash dhe artefakte të tjera të shekujve II-I para Krishtit.
Turgutreis Marina mund të marrë 500 jahte rreth kalatave të saj. Çdo vit në tetor, një regatë lundrimi mesdhetare fillon nga porti lokal dhe më pas kostoja e qirasë së banesave në fshat rritet me 20-30%.
Kjo shpjegohet thjesht: marrja me qira e jahteve vlerësohet mesatarisht 2500-3000 euro në javë dhe pushuesit kryesorë në Turgutreis janë familjet e jahtistëve të pasur. Prandaj, çmimet e apartamenteve janë më të lartat në këtë qark, sepse pronarët e pasurive të paluajtshme marrin të ardhurat më të mëdha nga dhënia me qira e tyre.
Ortakent i izoluar
Ortakent ndodhet 5 km në perëndim të Bodrumit, në Gjirin Bitez. Ky është i vetmi qark i komunës i përshtatshëm për familje me fëmijë. Nuk ka ambiente argëtimi gjatë natës dhe restorante të zhurmshme, por ka shumë mandarina dhe ullishte. Ky resort zgjidhet nga ata që duan peizazhet e bukura dhe mjedisin e qetë.
Plazhi lokal Yahsi ka një certifikatë flamuri blu dhe është më i pastër në zonë. Ata që po kërkojnë vetmi të plotë, vizitojnë Gjirin Kargi në pjesën perëndimore të Ortakentit. Plazhi në gji është shkëmbor, dhe në fund ka shumë gurë të mëdhenj. Rekomandohet të blini këpucë uji përpara se të vizitoni këtë vend.
Apartamentet e lira në komplekset rezidenciale të këtij fshati gjejnë interesin më të madh tek çiftet e martuara që blejnë ose marrin me qira për një qëndrim të zgjatur me fëmijët. Kostoja e qirasë në apartamentin “2 + 1” nga maji deri në shtator varion nga 300 € në 500 € në javë.
Golturkbuku i ri
Golturkbuku është vendpushimi më i ri i komunës, i vendosur 15 km nga Bodrum. Ajo u formua në vitin 2000 pas bashkimit të dy fshatrave të peshkimit (Golkoy dhe Turkbuku). Prandaj, pasuritë e paluajtshme të tregut sekondar këtu rrallë ofrohen për shitje; pothuajse të gjitha hotelet dhe bujtinat janë të reja. Përveç kësaj, është vendpushimi "më i gjelbër" në rajon: prerja e pemëve të vjetra është e ndaluar; prandaj shtëpitë janë të rrethuara nga palma dhe pisha shekullore.
Ka një plazh me guralecë me një hyrje të pakëndshme të pjerrët në det dhe valë të vazhdueshme. Një pyll pishe kufizohet me rripin e ngushtë të plazhit, kështu që edhe në korrik, nuk është shumë i nxehtë. Resorti nuk është i përshtatshëm për fëmijët dhe zhytësit, por sërfistët e duan atë sepse nga deti nga maji deri në fund të shtatorit fryn një erë e vazhdueshme.
Rruga për në fshat shkon larg nga bregu dhe infrastruktura ende nuk është formuar plotësisht. Por duke gjykuar nga interesimi për Golturkbukun nga qytetarët amerikanë, të cilët e kanë zgjedhur këtë resort nga të gjitha qytetet e tjera, tregon shumë premtime.
Të famshëm nga Hollivudi marrin me qira vila të shtrenjta të ndërtuara pranë Gjirit Mandalya. Turistët e klasës së mesme preferojnë të qëndrojnë në apartamente komode në 1-2 vija bregdetare ku mund të merrni me qira apartamente jo më shumë se 100 € në ditë.
Muzeu Gumusluk
Gumusluk - fshati më i largët i Bodrumit, i vendosur 30 km nga qendra e qytetit. Këtu janë rrënojat e qytetit antik të Mindos, të cilat njihen si trashëgimi arkitekturore dhe kulturore e Turqisë, kështu që ndërtesat shumëkatëshe dhe çdo ndërtim i madh në të janë të ndaluara me ligj. Gërmimet në fshat vazhdojnë, historianët dhe arkeologët marrin me qira banesa për një kohë të gjatë.
Pavarësisht kësaj, në këtë zonë është krijuar një infrastrukturë e shkëlqyer turistike me hotele, restorante, supermarkete dhe plazhi lokal konsiderohet më i miri në rreth. Një atraksion lokal është Ishulli i Lepurit , në të cilin mund të kaloni nëpër detin e cekët.
Në këtë zonë, klientët tanë zgjedhin apartamente për qëndrim të përhershëm. Ata janë tërhequr nga mungesa e rrugëve të zhurmshme dhe bllokimi i trafikut. Gumusluk kombinon një mënyrë jetese të lehtë dhe shërbime me cilësi të lartë.
Bitez
Bitez është 7 km nga qendra e Bodrumit, pushuesit e moshuar nga Evropa Lindore zgjedhin këtë zonë. Nuk ka vende argëtimi dhe dyqane të mëdha, por ka shumë pastiçeri familjare dhe kafene komode.
Plazhi është me rërë por jo i gjerë, i pajisur me fusha basketbolli dhe tenisi. Hyrja në det është e pjerrët, dhe ka shumë gurë të mëdhenj në shtratin e detit.
Bitez është një vend shumë më i lirë se Turgutreis ose Gumusluk. Çmimet e shërbimeve dhe shumë bujtina të lira (hotele të vogla familjare) buzë plazhit.
Zona zgjidhet nga blerësit që janë mësuar me komoditetin dhe ekonominë. Opsionet buxhetore të banesave me qira janë në kërkesë. Apartamente në studio dhe "1 + 1" kushtojnë 20-30 € në ditë.
Yalikavak
Yalikavak, I vendosur 18 km nga qendra e Bodrumit është i dashur nga qytetarët turq si vendpushimi më i mirë në bregdetin e Egjeut dhe vendasit preferojnë të pushojnë këtu.
Traditat patriarkale myslimano-turke dhe infrastruktura evropiane ndërthuren në arkitekturën dhe kulturën e këtij vendi. Rrugët e ngushta të fshatit do të apelojnë për ata që vlerësojnë heshtjen dhe freskinë.
Këtu mund të blini pasuri të paluajtshme luksoze: duplekse, vila, shtëpi në qytet. Ofrohet me qira një vilë në rreshtin e dytë me katër dhoma gjumi dhe një pishinë për 3200 € në javë, një dupleks me një tarracë të jashtme dhe një sauna - për 160-190 € në ditë. Shtëpitë në qytet jepen me qira për përdorim afatgjatë me një çmim prej 4,000 € në muaj.
Ka shumë dyqane të markave turke: LC Waikiki, Colin's, DeFacto, Faik Sönmez, Mavi Jeans. Blerja është një tërheqje shtesë për relaksimin tradicional në breg të detit dhe kuzhinën turke.
Nëse zgjidhni Yalykavak, ju rekomandojmë të blini një apartament me tre dhoma gjumi me qira, sepse familjet turke zgjedhin apartamente të bollshme pushimi, kështu që e bën më të lehtë marrjen me qira.
