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Casas com piscinas, pomares e vistas incríveis do mar Mediterrâneo são a melhor escolha para compradores de casas de férias e um excelente investimento. A taxa de compradores de casas na Turquia aumenta ano após ano e com isso também aumenta o preço do imobiliário. A empresa Summer Home oferece várias habitações exclusivas e de luxo e fornece um tour de visualização gratuito.
Antália é uma cidade resort e porto no sul da Turquia, às margens do Mar Mediterrâneo.
De acordo com o Instituto Estatístico Turco, em 2019 estrangeiros compraram 45.500 casas e apartamentos na Turquia, excedendo os números de 2018 em 14,7%. Se olharmos os estatísticos por mês, em fevereiro de 2019 as vendas de imobiliário aumentaram até 92% em comparação com fevereiro de 2018, com 3321 unidades sendo vendidas.
A maioria das casas foi adquirida por europeus em Antália e Alanya. Em 2019, as vendas aumentaram mais de 26% no mesmo período de 2018. De acordo com os especialistas e condições de mercado favoráveis, muitas compras foram feitas para revenda no futuro.
Apesar da futura crise, a política econômica geral do país mostra a possibilidade de adquirir propriedades nos próximos 1-2 anos. Em condições econômicas mutáveis, o Governo da Turquia para o Desenvolvimento da Economia está tomando medidas necessárias, como limitar o aumento de preços, reduzir taxas de crédito, ampliar exportações e desenvolver várias indústrias, etc.
A esfera social está se desenvolvendo rapidamente ano após ano. Em 2018, 40 novos centros médicos foram abertos no país. Portanto, em 2019, 25 mil especialistas médicos de diferentes países foram envolvidos no sistema médico dos países. O sistema educacional também está se transformando no mesmo ritmo. Nesse sentido, o país está florescendo socialmente, o que nos permite expandir o setor de turismo. Por exemplo, mais de 40 milhões de pessoas visitaram a Turquia em 2018. Entre aqueles que lucram financeiramente com o fluxo de turistas e viajantes estão os proprietários de imóveis nas áreas de resort do país e especialmente em Antália. A segurança do investimento é baseada na estabilidade do mercado, os preços estão subindo de maneira uniforme e não há razão para uma queda acentuada de preços no mercado imobiliário.
De acordo com analistas, a contínua demanda por propriedades turcas permite que o mercado imobiliário cresça até valores de US$ 5 bilhões, o que significa a possibilidade de rápido crescimento de vendas. O imobiliário turco é subestimado em comparação com outros países. Os preços do imobiliário na Turquia sempre foram inferiores aos dos países europeus.
Antália é caracterizada por:
A Turquia é um país sem visto para europeus (até 3 meses), e eles podem visitar sempre que desejarem, visitando amigos ou permanecendo em suas próprias casas.
Vantagens de viver em Antália:
Sistema de transporte público bem desenvolvido.
Antália está assumindo o segundo lugar depois de Istambul em termos de vendas de propriedades.
As casas e vilas oferecidas para compradores são:
Além disso, em áreas urbanas, você pode comprar apartamentos, mansões e locais comerciais.
Cada distrito da cidade tem características diferentes.
Esta área de elite recentemente se tornou parte da cidade, localizada perto do parque nacional da montanha "Guluk" e da antiga cidade de Termessus a uma altitude de mais de 1000 metros no lado sudoeste da montanha Solymos. A área é coberta por uma floresta de pinheiros e quase intocada pela civilização moderna. Vilas bem mantidas e pequenos complexos residenciais de luxo estão sendo construídos próximos a essa área. A distância do centro da cidade é de 15 km, aeroporto - 30 km.
A área é conhecida por seu clima suave de verão aninhado em exuberantes florestas de pinheiros, trazendo uma sensação confortável e relaxante nos meses de verão. A distância para as praias da Cidade Velha e Konyaalti leva 20 minutos de minibus ou ônibus.
As vilas se destacam por uma área grande com construção de alta qualidade, layout original. Existem piscinas, banhos e quadras na área e segurança 24 horas por dia.
Villa em uma área cara de Dosemealti
Konyaalti é uma área de luxo cara localizada a oeste de Antália, perto das Montanhas Toros. Há acesso a uma ampla praia de seixos. Konyaalti tem uma infraestrutura desenvolvida, muitos centros de entretenimento e compras, incluindo o maior supermercado "Migros". O mercado imobiliário local não está apenas ligado ao imobiliário de luxo - há uma ampla gama de opções de propriedade.
Apartamento em uma área cara de Konyaalti
Belek é uma cidade resort jovem na Riviera Turca; é conhecida por suas praias limpas, de areias brancas, rodeadas por florestas de pinheiros. É um excelente lugar para famílias passarem tempo juntas. Esta área é uma atração turística desde 1985. A infraestrutura do distrito é nova, e há poucas atrações na área, mas é muito fácil chegar a outros lugares e Antália daqui. Belek é famosa por seus campos de golfe e pelo Parque Aquático Troy.
Parque aquático "Troy" no resort de Belek
Lara é uma área de rápido crescimento com altos edifícios. Existem muitos centros empresariais e escritórios de grandes empresas aqui. Todos os estilos de arquitetura são refletidos nas vilas e casas. O litoral é íngreme, e há apenas algumas praias aconchegantes. O aeroporto está localizado nas proximidades.
Distrito de Lara com muitos centros empresariais, escritórios de grandes empresas
Kaleici atrai muitos investidores, pois está localizado no centro histórico de Antália. O imobiliário nesta área está sempre em demanda. A cidade tem o charme da antiguidade. Mansões e casas do século XVIII-XIX são restauradas e revendidas com lucros significativos. Este lugar é para aqueles que estão interessados em edifícios e vilas de estilos clássicos de tempos antigos.
O distrito histórico de Kaleici
Kundu é a nova área da cidade, que está sendo ativamente desenvolvida. Está localizada no lado leste da cidade. Existem centros empresariais com hotéis de luxo como "Mardan", "Venice", "Adam and Eve", "Rixos", etc. É um lugar lucrativo para investir em imobiliário comercial porque as vilas são uma exceção em Kundu.
Hotel “Mardan” em Kundu
Uma casa em um edifício é para residência temporária ou permanente com condições de vida padrão. A vila é igual à casa, mas com recursos adicionais implementados nela e também inclui:
O custo aproximado de vilas localizadas perto da orla marítima:
Preço estimado para vilas localizadas longe do mar:
Fatores que afetam o preço de vilas são:
Deve-se notar que o preço de cada imóvel é determinado individualmente.
O custo das vilas depende principalmente da distância da orla e da área em Antália.
Encargos únicos para o procedimento da compra final e despesas para a manutenção da propriedade, que é relativamente pequena, mas com posse a longo prazo, deve-se levar em conta.
Despesas únicas para propriedade:
Na Turquia, o imposto anual sobre propriedades é de 0,1 a 0,3% do custo do valor de uma unidade habitacional e uma taxa municipal - 10% do imposto anual. O pagamento médio é de cerca de € 60-200.
Os pagamentos de serviços públicos estão gradualmente aumentando para níveis europeus, os custos para apartamentos de um quarto serão € 60-80 por mês e uma vila com uma área de mais de 100 m² - a partir de € 200 - quase o mesmo valor para a manutenção da piscina - aproximadamente € 2000 por ano. Se uma piscina for destinada a todos os moradores de um prédio de apartamentos, o custo da manutenção da piscina será compartilhado entre os moradores.
A empresa "Summer Home" irá ajudá-lo a escolher uma vila de acordo com suas preferências.
