Villas à beira-mar na Turquia

Todos os anos, os visitantes que vêm à Turquia apaixonam-se pela nossa bela cultura, pela simpatia das pessoas e pelo excelente valor dos imóveis. De acordo com o Instituto de Estatísticas, mais de 1.492.000 propriedades imobiliárias foram compradas em 2021. Desse total, cerca de 4% foram vendidas a compradores estrangeiros. Entre elas estavam apartamentos baratos, casas geminadas e luxuosas villas na costa. 

As villas na Turquia à beira-mar são muito populares.

Se você estiver interessado em comprar uma villa na costa ou em uma das grandes cidades, a Summer Homes irá ajudá-lo em todas as etapas da sua busca; durante o processo de compra e oferecer suporte pós-venda.  

Por muitos anos temos nos dedicado à construção e venda de imóveis, acompanhando nossos clientes em todas as etapas da transação.

Por que Comprar Uma Villa na Costa:

Os fatores podem incluir:

As estradas na Turquia são bem desenvolvidas.

• Clima favorável, adequado para residência permanente e recreação. Verões quentes e invernos amenos e chuvosos; durante o período mais frio, a temperatura não cai abaixo de + 10 ° C. Graças a isso, não há necessidade de instalar aquecimento central. Mas todas as casas e villas novas têm sistema de aquecimento por piso, e em alguns casos, há uma lareira aberta.   
• Nas regiões turísticas do país, há uma infraestrutura bem desenvolvida e instalações sociais:  Estradas de boa qualidade, um grande número de lojas e mercados, bazares com produtos caseiros e  Instituições médicas e educacionais  
• Os habitantes locais na Turquia e as autoridades têm uma atitude amigável e prestativa em relação aos investidores estrangeiros. Isso não é apenas cortesia voltada para negócios, mas cordialidade sincera. Os turcos entendem que comprar imóveis é benéfico para ambos os lados.  
• Benefícios do investimento. De acordo com um esquema simplificado, os investidores estrangeiros que investiram em imóveis na Turquia podem obter autorização de residência e cidadania. Este ano, o governo estabeleceu um preço mínimo de compra para investir em imóveis para fins de cidadania. Foi fixado em $ 400.000.  

As vantagens de adquirir sua própria villa na costa incluem os seguintes fatores:

• economia anual em férias;
• receber renda passiva do aluguel da casa durante a ausência do proprietário.

Comprar uma villa na Turquia é lucrativo, promissor e tem um grande número de vantagens.

A oportunidade de relaxar em sua própria casa na costa, mobiliada de acordo com seu gosto, é muito mais atraente do que relaxar até mesmo em um hotel 5 estrelas. O custo de um hotel de luxo é sempre alto, e as regras do hotel restringem os turistas. Possuindo uma villa e tendo uma autorização de residência na Turquia, você pode não apenas passar suas férias com toda a família com despesas mínimas, mas também convidar amigos e comemorar alguns eventos alegres.  

A experiência demonstra que uma pequena villa pode se pagar alugando-se devido ao grande fluxo de turistas. Para uma villa cara e mais luxuosa, o preço inicial pode ser mais alto, mas a cada ano a demanda por villas está subindo, a renda do aluguel cobrirá totalmente os custos de manutenção e pagamentos de impostos.  

Outro ponto crítico é a alta fluidez dos imóveis na Turquia. Os preços das villas estão subindo a cada ano; o custo de uma villa à beira-mar, comprada há cinco anos, aumentou pelo menos pela metade e quase dobrou no segmento de preço médio. Ao vender, você pode recuperar seu investimento e obter lucro.  

Possuir um imóvel em um país estrangeiro é um prestígio.

Que tipo de habitação pode ser adquirida

O mercado imobiliário turco oferece todas as opções de habitação para residência permanente e recreação:

• pequenas villas na cidade;
• mansões urbanas em uma área metropolitana densa;
• casas de cidade suburbanas e casas em vilarejos;
• bungalôs de verão na costa;
• Villas de elite na linha costeira em áreas de resort.

Independentemente do tamanho de um edifício, as villas estão quase sempre cercadas por um pequeno terreno ou jardim, que também se torna propriedade do comprador incluído no preço.  

O mercado turco oferece uma enorme seleção de villas para férias.

Como são as villas na Turquia?

Uma villa é uma casa com bela arquitetura, muitos quartos, quartos principais e de hóspedes, vários banheiros, uma cozinha espaçosa e uma sala de jantar. Área – de 220 a 2500 metros quadrados. No local, há espaço para uma garagem ou estacionamento coberto, uma grande piscina, um terraço ao ar livre, um jardim, uma casinha de verão e tudo o que você precisa para relaxar. O limite é cercado, um sistema de segurança é fornecido, e há bom acesso à estrada.  

As Villas na Turquia também são chamadas de casas, na categoria de preço médio, variando de 80 a 300 metros quadrados. m

As novas villas cumprem os padrões europeus, pois muitas são projetadas por arquitetos estrangeiros. Mesmo uma pequena villa tem uma garagem embutida, aquecimento por piso, um terraço e uma piscina privada. Casas mais antigas geralmente não têm piscina.  

As melhores regiões para comprar uma villa

Praticamente toda a costa da Turquia é atraente para investimento imobiliário.

Escolha uma região pelos seguintes critérios:

1. Propósito: para uso pessoal apenas ou como fonte de renda. No primeiro caso, áreas tranquilas perto de resorts ou em pequenas cidades costeiras seriam preferíveis. Para aluguel, uma casa localizada no centro da área do resort é mais lucrativa.
2. Clima. Na costa sul, o tempo é mais quente; no norte, o tempo é mais fresco, e os invernos são amenos.  
3. Capacidade financeira. Os imóveis turcos mais caros estão em Antalya, as casas mais acessíveis estão em Alanya e Bodrum, as mais baratas estão no norte.
4. Existe uma necessidade de combinar acomodação com negócios? Neste caso, a área mais conveniente para investimento é Istambul e seus distritos. 

Alanya é uma das cidades mais antigas e muito bonitas da Turquia.

A pequena e aconchegante cidade resort de Fethiye está ganhando popularidade; de um lado, é cercada pelas antigas montanhas Lícias; do outro - lagoas tranquilas com água clara. Este lugar é a melhor escolha para aqueles que não gostam de cidades lotadas, mas preferem ambientes tranquilos e silenciosos.   

Nos resorts de Belek e Kemer, é proibido em nível legislativo construir edifícios de vários andares, então há muitas novas villas à venda a preços acessíveis. Belek tornou-se 'o' lugar para campos de golfe de alta qualidade. Kemer está centralmente localizado a muitos sítios arqueológicos e tem um ambiente animado como um resort.   

Alanya teve um ressurgimento de popularidade nos últimos anos, com villas de luxo construídas com vistas costeiras e montanhosas.

O custo das villas na Turquia depende de tais fatores:

• localização: região, proximidade com o centro e proximidade com o mar;
• área da casa e do terreno;
• ano de construção;
• quem vende: o proprietário, desenvolvedor ou intermediário;
• nível de acabamento.

Se você deseja investir em imóveis turcos, entre em contato com nossa empresa SummerHome. Por muitos anos, somos líderes no mercado imobiliário turco, somos um grande desenvolvedor e agente de vendas direta. Trabalhar conosco é garantia de um investimento rentável e seguro. Oferecemos aos nossos clientes suporte legal qualificado e um pacote completo de serviços relacionados.