Luxuoso Apartamento Duplex 3+1 À Beira-Mar À Venda em Kargicak, Alanya

Localizado a apenas 50 metros do mar em Kargicak, Alanya, este apartamento duplex 3+1 totalmente mobilado no Via Mar Residence oferece um investimento imobiliário excecional à beira-mar. Com uma área útil de 165 m² no 5º andar, a propriedade possui vistas panorâmicas para o mar, vistas para a natureza, 2 casas de banho e 2 varandas. Construída em 2022 e pronta a habitar, esta residência é elegível para cidadania turca e pedido de autorização de residência. As principais vantagens incluem instalações sociais com conceito de hotel 5 estrelas, tais como piscina interior e exterior, centro de spa, banho turco, sauna e segurança 24/7, tornando-a ideal para elevados rendimentos de aluguer e valorização de capital em Alanya.

Características do imóvel

• Tipo de imóvel: Apartamento Duplex T3+1 (Layout tipo penthouse)
• Área útil líquida: Ampla área de estar com 165 m² de área líquida
• Andar: Último andar (Apartamento no 5º andar)
• Estado de mobília: Apartamento totalmente mobilado com eletrodomésticos e ar-condicionado
• Casas de banho e varandas: 2 casas de banho modernas e 2 varandas espaçosas
• Vistas: Deslumbrante vista panorâmica para o mar e serena vista para a natureza
• Idade do edifício: Concluído em dezembro de 2023 (imóvel pronto a habitar)
• Aquecimento e arrefecimento: Sistema de ar-condicionado dedicado de alta eficiência

Instalações do projeto e sociais

O Via Mar Residence é um luxuoso complexo residencial construído num terreno de 6.700 m² composto por 2 blocos. O projeto oferece comodidades de classe mundial, incluindo uma piscina exterior com tobogãs, piscina interior aquecida e um completo centro de spa e bem-estar equipado com banho turco (Hamam), sauna, banho a vapor, sala de sal, jacuzzi e salas de massagem. Os residentes desfrutam de instalações para um estilo de vida ativo, como ginásio / centro de fitness totalmente equipado, bilhar, ténis de mesa e sala de jogos. Para entretenimento em família, o complexo inclui sala de cinema privada, parque infantil, espaço de jogos infantil e pérgolas com zona de churrasco. As comodidades adicionais incluem estacionamento coberto, segurança 24/7 com videovigilância CCTV, gerador elétrico de emergência, serviço de concierge, elevador e belos jardins paisagísticos.

Vantagens da localização

Localizada no cobiçado distrito costeiro de Kargicak, Alanya, esta propriedade ostenta uma imbatível localização à beira-mar a apenas 50 metros da praia de Kargicak. As comodidades do dia a dia estão ao seu alcance, incluindo supermercados locais (supermercado BIM a 290 m, zona comercial a 190 m) e transportes públicos (paragem de autocarro na estrada D-400 a 443 m). A propriedade fica a apenas 600 metros do centro de Kargicak e a 2,5 km do tradicional mercado semanal de Mahmutlar. O Aeroporto de Gazipaşa-Alanya (GZP) está convenientemente localizado a apenas 26 km de distância, enquanto o Aeroporto Internacional de Antália (AYT) fica a 135 km. Os principais pontos de interesse nas proximidades incluem a Cidade Antiga de Syedra (7,5 km), o Rio e Gruta de Dim (12,5 km), o Centro Comercial Alanyum (12 km), a Marina de Alanya (20 km) e a famosa Praia de Cleópatra (16,2 km). Instituições de ensino e saúde de referência, como a Universidade ALKÜ (7,2 km) e o Hospital Anadolu (14,2 km), garantem uma elevada qualidade de vida.

Análise de investimento

Este imóvel representa um investimento imobiliário de alto ROI em Alanya de primeira linha. Localizado no cobiçado bairro de Kargicak, a sua localização em frente à praia assegura uma forte valorização do capital e um rendimento de rendas contínuo durante todo o ano. A sua ampla área útil de 165 m², combinada com infraestruturas de luxo no condomínio e mobília completa pronta a habitar, torna-o altamente atraente tanto para arrendamentos de férias de luxo como para inquilinos de longa duração. Além disso, este apartamento com vista para o mar em Alanya atende a todos os requisitos legais para a cidadania turca por investimento e elegibilidade para autorização de residência na Turquia, oferecendo máxima liquidez e um elevado valor de revenda no próspero mercado imobiliário de Antália.

Análise da região

Kargicak, Alanya transformou-se rapidamente numa das zonas residenciais de luxo de baixa densidade mais prestigiosas da Riviera Turca. Caracterizada por desenvolvimentos arquitetónicos modernos, um ambiente natural verdejante e preservado e praias límpidas do Mediterrâneo, Kargicak atrai compradores e investidores internacionais de elevado património. A expansão contínua das infraestruturas, a proximidade ao Aeroporto de Gazipaşa e as rigorosas políticas de urbanismo de baixa densidade impulsionam um constante crescimento do valor imobiliário em Kargicak. A forte procura por parte de compradores estrangeiros da Europa e dos países da CEI garante que os imóveis costeiros em Alanya continuem a ser um ativo seguro com um forte potencial a longo prazo.

Opinião de especialista

Sob uma perspetiva especialista de mercado, o Via Mar Residence em Kargicak destaca-se como um projeto de excelência que combina o luxo à beira-mar com um crescimento de investimento realista. Um apartamento duplex 3+1 à beira-mar de 165 m² situado a apenas 50 metros da costa do Mediterrâneo é um achado raro no mercado atual de Alanya. Como a unidade está totalmente mobilada e pronta a habitar, os investidores podem começar a gerar retorno do investimento em arrendamento imediatamente, sem atrasos ou despesas de capital adicionais. Dada a sua elegibilidade para cidadania, qualidade de construção superior e ampla infraestrutura social de 5 estrelas, avaliamos este imóvel como uma oportunidade excecional de investimento a longo prazo com liquidez superior.