Apartamentos em Bodrum são um investimento razoável, pois pode trazer-lhe renda adicional além da venda. Bodrum é um dos municípios resort de investimento atraente na Turquia.
A cidade está numa península, rodeada por baías, que criam uma bela paisagem natural. O clima mediterrâneo ameno, vistas deslumbrantes e ofertas de investimento favoráveis atraem cidadãos do Reino Unido, França, Alemanha e países escandinavos.
Belos apartamentos com vista para o mar.
Quais são os benefícios de comprar um apartamento em Bodrum
A principal vantagem de comprar um apartamento em Bodrum é a atratividade turística da região. Segundo a mídia turca, em 2019, 51 milhões de turistas estrangeiros visitaram a Turquia, e 15% de todos os visitantes vieram para Bodrum.
De acordo com o Instituto de Estatística Turco (TurkStat), cerca de 1,35 milhões de propriedades imobiliárias foram vendidas no ano passado. Dentre elas, quase 60 mil casas e apartamentos foram comprados por estrangeiros, o que é 14,7% a mais que no ano anterior.
Por exemplo, no centro de Bodrum, alugar um estúdio de 2 quartos custa € 1.700 por mês. Moradia semelhante em Bitez custará € 3.500 por mês aos inquilinos. Um apartamento mobiliado próximo a Gumbet trará mais de € 20.000 aos proprietários durante a alta temporada (de maio a setembro).
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Que imóveis podem ser adquiridos
Oferecemos aos nossos clientes diferentes tipos de imóveis em Bodrum:
- Apartamentos em várias fases de desenvolvimento
- Villas de luxo com vista para o mar
- Projetos comerciais
- Terrenos
Apartamentos que podem ser alugados durante a temporada turística estão em alta demanda.
No catálogo do desenvolvedor, que oferecemos aos nossos clientes, existem muitas opções de apartamentos de diferentes categorias de preço. O custo de habitação em Bodrum depende da proximidade com o mar, do prestígio da área em que o imóvel está localizado e da qualidade dos móveis. Um fator igualmente importante na definição de preços é a infraestrutura do complexo em que a instalação está localizada.
Todos os complexos residenciais têm uma lista comum de serviços oferecidos:
- Piscina
- Estacionamento
- Segurança com videovigilância
- Parquinho
- Sauna
- Área de churrasqueira
- Wi-Fi e TV via satélite
Mas há complexos em que campos de golfe, quadras de tênis, estacionamento, áreas sociais com fontes, piscinas cobertas, etc. estão presentes.
Por exemplo, apartamentos de um quarto com vista panorâmica do Lago Tuzla podem ser adquiridos por € 51.700. Apartamentos de três quartos custam a partir de € 73.000.
Apartamentos mobiliados são mais caros.
Um apartamento de um quarto em Bodrum perto da costa com acesso separado ao mar custará ao comprador € 115.000. Um luxuoso apartamento mobiliado de dois quartos em Bodrum nos mesmos complexos de elite custará entre € 200.000 e 225.000.
O distrito mais prestigioso de Bodrum é a vila de Turgutreis. As casas aqui têm um alto nível de acabamento. Apartamentos de um quarto perto da praia de Kadikalesi custam € 195.000, e duplexes com terraços abertos custam € 470.000.
Indicamos preços médios, especifique o custo exato do apartamento que lhe interessa com nossos gerentes.
Piscina e playgrounds próximos a villas em Bodrum.
Visão geral da cidade e áreas
Bodrum, segundo nossos clientes, é o centro do turismo jovem e da vida noturna na Turquia. Atrai amantes de mergulho, surf e entretenimento noturno agitado. Há tantos clubes noturnos, discotecas e restaurantes quanto em Side, Belek e Marmaris combinados.
A população da cidade é de cerca de 130 mil, na alta temporada aumenta 5 vezes. Quase todos os habitantes locais estão envolvidos no turismo e comércio.
O município está geograficamente localizado na província de Mugla e ocupa a costa sudoeste da península turca na junção dos mares Mediterrâneo e Egeu. Da ilha grega de Kos, é separado por 28 km do mar.
Um ferry diário parte de Bodrum, e você pode diversificar seu tempo de lazer visitando um país vizinho. O tempo de viagem leva 45-50 minutos, e os bilhetes custam € 25 a € 50 dependendo da temporada.
O aeroporto mais próximo é Milas, a 35 km da cidade.
Milas – Bodrum Aeroporto pode ser alcançado em 15 minutos.
Os ônibus Havas vão de Milas ao centro da cidade, que faz paradas sob demanda perto de hotéis e complexos residenciais. O preço da tarifa de transporte público é de 15 TRY (€ 2), e o tempo de viagem leva 30-35 minutos. Você pode tomar um táxi em apenas 15 minutos, mas terá que pagar 140 TRY (€ 20).
Bodrum está localizado no local da antiga cidade de Halicarnasso, que foi fundada por imigrantes gregos no século VIII a.C. Mas todos os edifícios daquela época foram destruídos no século XV devido a um terremoto.
A cidade consiste em 2 partes. Áreas orientais atraem banhistas e amantes de clubes noturnos enquanto a parte ocidental da cidade atrai surfistas, mergulhadores, iatistas.
O distrito inclui várias aldeias:
- Turgutreis
- Ortakent
- Gumusluk
- Bitez
- Gumbet
- Yalikavak
Mapa da cidade de Bodrum com áreas e atrações.
Prestigioso Turgutreis
Turgutreis está localizado a 20 km de Bodrum. Este resort de praia atrai amantes de esportes aquáticos. Doze pequenas ilhas no mar em frente à praia de Kadikale formam uma rara zona na costa turca para mergulho e passeios de barco. No fundo do mar ainda são encontrados fragmentos de ânforas antigas, fragmentos de naufrágio e outros artefatos dos séculos II-I a.C.
A Marina de Turgutreis pode receber 500 iates ao longo de seus molhes. Todos os anos, em outubro, uma regata de vela mediterrânea começa do porto local, e então o custo de aluguel de moradia na vila sobe 20-30%.
Isso se explica simplesmente: o aluguel de iate é estimado em média a € 2.500-3.000 por semana, e os principais veranistas em Turgutreis são as famílias de iatistas ricos. Portanto, os preços dos apartamentos são os mais altos neste distrito, porque os proprietários de imóveis recebem a renda mais significativa com o aluguel.
Molhes em Turgutreis com uma grande variedade de iates.
Ortakent isolado
Ortakent está localizado a 5 km a oeste de Bodrum, na Baía de Bitez. Este é o único distrito do município adequado para famílias com crianças. Não há instalações de entretenimento noturno e restaurantes barulhentos, mas há muitos pomares de tangerina e oliveiras. Este resort é escolhido por aqueles que amam belas paisagens e arredores tranquilos.
Distrito de Ortakent no mapa de Bodrum.
A praia local Yahsi tem um certificado Bandeira Azul e é a mais limpa da região. Aqueles que buscam total isolamento visitam a Baía de Kargi na parte oeste de Ortakent. A praia na baía é rochosa, e no fundo, há muitos pedregulhos grandes. É recomendável comprar sapatos de água antes de visitar este lugar.
Apartamentos baratos em complexos residenciais desta vila despertam o maior interesse entre casais que compram ou alugam para uma estadia prolongada com crianças. O custo do aluguel no apartamento “2 + 1” de maio a setembro varia de € 300 a € 500 por semana.
A província de Ortakent possui apartamentos relativamente baratos.
Jovem Golturkbuku
Golturkbuku é o mais jovem resort do município, localizado a 15 km de Bodrum. Foi formado no ano 2000 após a unificação de duas aldeias de pescadores (Golkoy e Turkbuku). Portanto, imóveis de mercado secundário aqui raramente são oferecidos à venda; quase todos os hotéis e pousadas são novos. Além disso, é o resort mais "verde" da região: o corte de árvores antigas é proibido; portanto, as casas são cercadas por palmeiras e pinheiros centenários.
Árvores verdes cercam Golturkbuku.
Há uma praia de seixos com uma entrada íngreme e desconfortável para o mar e ondas constantes. Uma floresta de pinheiros faz fronteira com a estreita faixa da praia, por isso, mesmo em julho, não faz calor excessivo. O resort não é adequado para crianças e mergulhadores, mas os surfistas adoram, porque do mar, de maio até o final de setembro, há uma brisa constante.
O caminho até a vila passa longe da costa, e a infraestrutura ainda não foi totalmente formada. Mas, julgado pelo interesse dos cidadãos dos EUA, que têm escolhido este resort entre todas as outras cidades, isso mostra grande potencial.
Celebridades de Hollywood alugam vilas caras construídas perto da Baía de Mandalya. Turistas de classe média preferem se hospedar em apartamentos confortáveis nas 1-2 linhas de costa, onde é possível alugar apartamentos por no máximo €100 por dia.
Vilas de luxo em Göltürkbükü
Museu de Gumusluk
Gumusluk é a vila mais distante de Bodrum, localizada a 30 km do centro da cidade. Aqui estão as ruínas da antiga cidade de Mindos, que são reconhecidas como patrimônio arquitetônico e cultural da Turquia, por isso, edifícios de vários andares e qualquer grande construção são proibidos por lei. As escavações na vila continuam, e historiadores e arqueólogos alugam imóveis por longos períodos.
Apesar disso, uma excelente infraestrutura turística foi criada nesta área, com hotéis, restaurantes, supermercados, e a praia local é considerada a melhor do distrito. Uma atração local é a Ilha dos Coelhos, a qual pode ser acessada caminhando através do mar raso.
Nesta área, nossos clientes escolhem apartamentos para residência permanente. Eles são atraídos pela falta de ruas barulhentas e engarrafamentos. Gumusluk combina um estilo de vida tranquilo e serviços de alta qualidade.
A Ilha dos Coelhos em Gumusluk pode ser alcançada a pé.
Bitez
Bitez fica a 7 km do centro de Bodrum, e turistas mais velhos do Leste Europeu preferem essa área. Não há muitos locais de entretenimento nem grandes lojas, mas há muitas confeitarias familiares e cafés acolhedores.
A praia é de areia, mas não muito larga, equipada com quadras de basquete e tênis. A entrada para o mar é íngreme, e há muitas pedras grandes no fundo do mar.
Bitez é um lugar muito mais barato do que Turgutreis ou Gumusluk. Os preços dos serviços e muitas pousadas econômicas (pequenos hotéis familiares) estão localizadas pela praia.
A área é escolhida por compradores que estão acostumados ao conforto e à economia. As opções de moradia econômica para aluguel são muito procuradas. Apartamentos tipo estúdio e "1 + 1" custam €20-30 por dia.
Apartamento confortável em Bitez, tranquilo.
Yalikavak
Yalikavak, localizado a 18 km do centro de Bodrum, é muito querido pelos cidadãos turcos como o melhor resort da costa do Egeu, e os locais preferem relaxar aqui.
As tradições patriarcais muçulmanas da Turquia e a infraestrutura europeia se entrelaçam na arquitetura e na cultura deste lugar. As ruas estreitas da vila irão agradar àqueles que apreciam o silêncio e a frescura.
Aqui você pode comprar imóveis de luxo: duplexes, vilas, casas geminadas. Uma vila na segunda linha, com quatro quartos e piscina, é oferecida para aluguel por €3.200 por semana, um duplex com terraço ao ar livre e sauna - por €160-190 por dia. Casas geminadas são alugadas a longo prazo por €4.000 por mês.
Há muitas lojas de marcas turcas: LC Waikiki, Colin’s, DeFacto, Faik Sönmez, Mavi Jeans. As compras são uma atração adicional ao tradicional relaxamento à beira-mar e à culinária turca.
Compras em Yalikavak
Se você escolher Yalikavak, recomendamos a compra de um apartamento de três quartos para aluguel, pois as famílias turcas preferem apartamentos de férias espaçosos, o que facilita o aluguel.
