Apartamentos de Luxo à Venda em Kagithane, Istambul

Localizado em Kagithane, Istambul, a apenas 300 m do centro do bairro de 4. Levent e a 3,7 km do centro do distrito de Kagithane, este projeto concluído de bloco único (Ref: IST-3) oferece apartamentos de luxo 1+1 e 2+1 à venda. Situada a 12,375 km da costa marítima e a 4,5 km da Praia de Bebek, a residência fica a apenas 100 m da estação de metrô 4. Levent e a 200 m da Avenida Büyükdere. Com um plano de pagamento com 50% de entrada, alto potencial de valorização de capital e elegibilidade para cidadania turca, é um excelente investimento imobiliário em Istambul equipado com piscina coberta, academia e segurança 24/7.

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Características do imóvel

• Apartamentos 1+1: 81 m² de área útil, com 1 casa de banho e 1 varanda privada.
• Apartamentos 2+1: 217 m² de área útil, com 2 casas de banho e 1 varanda espaçosa.
• Unidades prontas a habitar: Residências concluídas com vistas panorâmicas para a cidade.
• Infraestrutura interior moderna: Equipados com sistemas de TV por cabo e satélite de alta qualidade e acabamentos contemporâneos.
• Design funcional: Plantas espaçosas otimizadas para maximizar a iluminação natural e o conforto.

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Instalações do projeto e sociais

• Empreendimento Exclusivo de Bloco Único: Construído num terreno de 5.500 m² proporcionando um estilo de vida boutique.
• Instalações de Fitness & Bem-Estar: Ginásio totalmente equipado e piscina interior climatizada.
• Segurança 24/7: Tranquilidade total com pessoal de segurança, sistema de videovigilância CCTV e alarmes integrados.
• Estacionamento Completo: Estacionamento coberto dedicado e lugares de estacionamento exteriores.
• Infraestrutura de Energia e Transportes: Elevadores de alta velocidade e geradores de emergência com capacidade total.

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Vantagens da localização

• Distâncias estratégicas de bairros e distritos: 300 m do centro do bairro 4. Levent e 3,7 km do centro do distrito de Kağıthane (Terminal de Metrô de Kağıthane).
• Conexão direta com o metrô: Apenas 100 m da Estação de Metrô 4. Levent (Linha M2) e 200 m do eixo financeiro da Avenida Büyükdere.
• Distância a pé de centros comerciais: 150 m do Shopping Istanbul Sapphire, 950 m do Shopping Kanyon, 1,1 km do ÖzdilekPark & MetroCity, 3 km do Zorlu Center e 3,7 km do Vadistanbul.
• Proximidade de universidades e unidades de saúde: 3,2 km da Universidade MEF, 3,4 km do Campus İTÜ Ayazağa, 1,1 km do Hospital Privado Özel Levent e 2,5 km do Hospital Urbano de Seyrantepe.
• Acesso a aeroportos internacionais: 34,5 km do Aeroporto de Istambul (IST) e 41,2 km do Aeroporto Sabiha Gökçen (SAW).

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Análise de investimento

• Alta valorização de capital: Localização privilegiada ao lado de Levent, garantindo um crescimento sustentável de longo prazo no mercado imobiliário de Istambul.
• Elevado rendimento de aluguel: Forte procura por parte de profissionais qualificados devido à proximidade da Avenida Buyukdere e do Metro 4. Levent.
• Elegibilidade para Cidadania Turca: Cumpre todos os critérios para investidores que procuram a Cidadania Turca por investimento.
• Condições flexíveis de pagamento: Estrutura financeira atrativa com 50% de entrada e 50% em opções de parcelamento.
• Liquidez imediata: Apartamentos de luxo em Istambul prontos a habitar e com elevada procura no mercado.

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Análise da região

• Transformação urbana de excelência: Kagithane evoluiu para um corredor essencial de expansão urbana e de negócios, contíguo a Levent e Maslak.
• Hub de transportes abrangente: A conectividade perfeita através das linhas de metro M2, M7 e M11 (Aeroporto) torna os imóveis em Kagithane altamente cobiçados.
• Demanda de investimento contínua: Procura consistentemente elevada por parte de compradores nacionais e internacionais de imóveis no centro de Istambul.
• Elevado valor futuro: Os complexos comerciais vizinhos e a modernização das infraestruturas garantem um excelente retorno do investimento (ROI).

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Opinião de especialista

O projeto IST-3 apresenta uma oportunidade extraordinária que combina o prestígio residencial de Kağıthane com o acesso direto ao centro financeiro de Levent. Localizado a apenas 100 m da estação de metrô 4. Levent e a 150 m do Istanbul Sapphire, este empreendimento oferece o máximo em conveniência urbana. Com elegibilidade para a cidadania turca e condições flexíveis de entrada de 50%, destaca-se como uma escolha de alto rendimento para a valorização de capital e renda de aluguel em Istambul.