Apartamento de luxo 2+1 com vista para o mar à venda em Mahmutlar, Alanya

Este exclusivo apartamento 2+1 à venda está localizado na procurada zona costeira de Mahmutlar, Alanya, a apenas 50 metros do Mar Mediterrâneo. Situado no 9º andar, este imóvel pronto a habitar de 90 m² oferece vistas deslumbrantes para o mar, mobiliário contemporâneo e eletrodomésticos completos. Inserido num condomínio fechado de 3.989 m² composto por dois blocos, dispõe de infraestruturas de cinco estrelas, incluindo piscina exterior, piscina interior aquecida, banho turco (hamam) e ginásio. Proporcionando uma excelente valorização de capital e forte potencial de rendimento de arrendamento, a elegibilidade oficial para cidadania turca ou autorização de residência depende da avaliação pericial e deve ser confirmada com os nossos consultores.

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Características do imóvel

• Disposição do imóvel: Espaçoso apartamento 2+1 chave na mão com 90 m² de área útil privativa no 9º andar.
• Design de interiores: Totalmente mobilado com mobiliário contemporâneo de alto padrão e eletrodomésticos encastrados completos.
• Casas de banho e sanitários: 2 casas de banho totalmente equipadas com louças cerâmicas modernas, cabines de duche em vidro e armários suspensos requintados.
• Varandas e orientação: 2 amplas varandas com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo e uma revigorante brisa marítima.
• Pronto a habitar: Totalmente concluído e pronto a habitar imediatamente sem necessidade de qualquer renovação.

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Instalações do projeto e sociais

• Instalações de Bem-Estar e Spa: Desfrute de um autêntico banho turco (hammam), sauna finlandesa, banho turco a vapor e exclusivas salas de massagem.
• Comodidades Aquáticas: Dispõe de uma ampla piscina exterior com escorregas de parque aquático, uma segura piscina infantil e uma piscina interior aquecida e climatizada.
• Fitness e Lazer: Ginásio e centro de fitness topo de gama, agradáveis zonas de estar exteriores sob pérgulas, áreas para churrasco, ténis de mesa e um salão de bilhar.
• Infraestrutura Familiar: Parque infantil dedicado interior e exterior, jardins paisagísticos e uma protegida área de recreio para crianças.
• Segurança e Comodidade: Elevadores duplos de alta velocidade, gerador elétrico de emergência, segurança 24 horas por dia com videovigilância CCTV, serviço de zelador no local e estacionamento exterior privado.

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Vantagens da localização

• Localização Privilegiada à Beira-Mar: Situado a apenas 50 metros da praia de Mahmutlar e do pitoresco calçadão mediterrâneo.
• Centro de Mahmutlar: A meros 250 metros do centro de Mahmutlar, próximo a bazares locais, redes de supermercados, farmácias e cafés charmosos na costa.
• Proximidade ao Centro de Alanya: Localizado a apenas 12 km do centro de Alanya, com fácil acesso por linhas regulares de autocarros urbanos mesmo em frente ao complexo na rodovia costeira D-400.
• Feiras Locais e Gastronomia: A apenas 2 km do tradicional mercado de terça-feira de Mahmutlar, repleto de produtos orgânicos frescos.
• Conexões de Voos Internacionais: Estrategicamente posicionado a 28,5 km do Aeroporto de Gazipaşa-Alanya (GZP) e a 140 km do Aeroporto Internacional de Antália (AYT).
• Saúde e Educação: Acesso rápido à Policlínica Syedra (2,5 km), ao Hospital Universitário ALKÜ (9 km) e ao Campus Kestel da Universidade Alanya Alaaddin Keykubat (7,5 km).
• Pontos Históricos e Lazer: A poucos minutos de atrações icónicas, incluindo a Cidade Antiga de Syedra (7,5 km), o Rio Dim (12 km) e o Castelo de Alanya (15 km).

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Análise de investimento

Adquirir um imóvel à beira-mar em Alanya proporciona um desempenho comercial excecional. Localizada a escassos 50 metros da costa do Mediterrâneo, esta fração assegura um sólido rendimento de arrendamento a longo prazo e uma forte procura turística. Face à escassez de lotes construtíveis junto à praia, o mercado imobiliário de Mahmutlar tem vindo a registar uma constante valorização de capital na ordem dos dois dígitos. A infraestrutura de luxo do condomínio garante uma elevada liquidez no imobiliário turco, proporcionando excelentes oportunidades de desinvestimento ou revenda em moeda forte. (Nota: A elegibilidade para o processo de cidadania turca por investimento ou autorização de residência depende da avaliação cadastral oficial e deve ser validada pelos nossos consultores jurídicos antes da transação).

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Análise da região

Mahmutlar, Alanya é um dos polos costeiros mais cosmopolitas, modernos e autossuficientes da Riviera Turca. Reconhecido pelas suas amplas avenidas com palmeiras, parques à beira-mar e infraestruturas urbanas de topo, atrai uma sólida comunidade de residentes europeus e internacionais. Os investimentos públicos contínuos — como a requalificação da autoestrada costeira D-400 e a expansão do Aeroporto de Gazipaşa (GZP) — aceleram a valorização dos imóveis em toda a zona leste de Alanya, tornando os apartamentos à venda em Mahmutlar uma escolha ímpar para viver com requinte e proteger o seu património.

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Opinião de especialista

Sob a perspetiva de uma gestão profissional de ativos, a Ref: ALN-190 representa uma oportunidade excecional de investimento imobiliário à beira-mar em Alanya. Unidades em andares elevados (9.º andar) que proporcionam vistas panorâmicas para o mar desimpedidas e um pacote completo de mobília pronta a habitar são raras em Mahmutlar. As completas comodidades com conceito hoteleiro do condomínio garantem baixa vacância e elevado prestígio. Para investidores internacionais que procuram uma casa de férias na Turquia de confiança, que una o usufruto pessoal imediato a uma sólida proteção de capital, esta residência pronta a habitar é uma recomendação de topo.