Apartamento 2+1 Pronto a Habitar à Venda em Mahmutlar, Alanya

Este apartamento 2+1 à venda em Mahmutlar, Alanya, pronto a morar, oferece uma generosa área útil de 119 m² no 5º andar de um moderno condomínio de bloco único construído num terreno de 3.180 m². Localizado a apenas 150 metros do centro de Mahmutlar e a 600 metros da praia de Mahmutlar, o imóvel proporciona um estilo de vida à beira-mar extraordinário. O complexo residencial dispõe de infraestrutura social completa, incluindo piscina, sauna, ginásio, gerador e segurança. É a escolha ideal para compradores que procuram um imóvel pronto em Alanya com acesso conveniente a comércio, transportes públicos e às praias do Mediterrâneo, beneficiando de um plano de pagamento apelativo com 95% do valor na entrega.

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Características do imóvel

• Apartamento T2 (2+1) à venda em Alanya com uma generosa área útil de 119 m² - Localizado no 5º andar com uma agradável vista para a cidade - Conta com 2 casas de banho e 2 varandas espaçosas - Equipado com sistema de TV por cabo e satélite - Acabamentos interiores de alta qualidade, pronto a habitar

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Instalações do projeto e sociais

• Construído numa área total de projeto de 3.180 m² composta por 1 bloco - Piscina exterior e piscina infantil dedicada - Instalações de bem-estar completas incluindo sauna, ginásio e comodidades desportivas - Atividades de lazer com salão de jogos, bilhar, ténis de mesa e parque infantil - Pérgolas e zona de churrasco para momentos ao ar livre - Lobby de entrada, gerador de energia, câmaras de segurança, segurança 24/7, elevador e estacionamento exterior

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Vantagens da localização

• Localização privilegiada a apenas 150 m do centro de Mahmutlar para todas as facilidades do dia a dia - A apenas 600 m da praia de Mahmutlar na costa do Mediterrâneo - A 100 m da paragem de transportes públicos na rodovia D-400 para fácil deslocação - A 600 m do Yekta Mall / Centro Comercial de Mahmutlar - A 800 m do mercado local de Mahmutlar (às terças e sábados) - A 900 m dos principais supermercados e zonas de comércio - A 1,2 km da Policlínica Privada Syedra - A 4,2 km da Universidade Alanya Alaaddin Keykubat (ALKÜ) - Campus Kestel - A 30,5 km do Aeroporto de Alanya Gazipaşa (GZP) e a 137 km do Aeroporto Internacional de Antália (AYT) - A uma curta distância de carro das atrações do centro de Alanya: Centro Comercial Alanyum (8,8 km), Rio Dim (9,8 km), Praia de Cleópatra (13,2 km) e Castelo de Alanya (13,8 km)

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Análise de investimento

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em Alanya, impulsionado pela sua localização central privilegiada em Mahmutlar. Propriedades situadas a curta distância a pé da praia (600 m) e do centro de Mahmutlar (150 m) mantêm uma elevada liquidez de revenda e uma procura contínua. O estado concluído do projeto (pronto desde setembro de 2024) elimina riscos de atrasos na construção, permitindo uma utilização ou arrendamento imediato. Além disso, a estrutura flexível de 95% de pagamento na entrega torna-o uma opção extremamente acessível para compradores que procuram apartamentos prontos a habitar em Alanya.

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Análise da região

Mahmutlar é um dos distritos costeiros mais desenvolvidos e internacionais de Alanya, conhecido pela sua infraestrutura urbana bem planejada, avenidas largas e vida comercial vibrante. A área oferece comodidades completas durante todo o ano, incluindo supermercados internacionais, centros comerciais como o Yekta Mall, mercados locais semanais, policlínicas privadas e transporte direto ao longo da rodovia litorânea D-400. A sua proximidade ao Aeroporto de Gazipaşa-Alanya (30,5 km) e ao centro de Alanya torna o imobiliário em Mahmutlar a escolha preferida para compradores internacionais que procuram um estilo de vida autossuficiente à beira-mar.

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Opinião de especialista

Sob a perspetiva do mercado, o ALN-176 em Mahmutlar destaca-se pela sua superior eficiência espacial (119 m² de área útil para uma tipologia T2) em comparação com as construções novas típicas da região. Situado no 5º andar, combina vistas para a cidade com a comodidade de viver com várias varandas. O complexo oferece infraestruturas sociais ao nível de um resort num espaçoso terreno de 3.180 m², garantindo qualidade de vida e valor a longo prazo. Estar a apenas 150 m do centro de Mahmutlar assegura que todas as tarefas diárias, restaurantes e transportes estejam à sua porta.