Apartamento T2 (2+1) à Venda em Mahmutlar, Alanya

Este apartamento 2+1 à venda e pronto a habitar situa-se em Mahmutlar, Alanya, Antália, a apenas 300 metros da costa mediterrânica e a 1,2 km do centro de Mahmutlar. Localizado no 4.º andar com 100 m² de área útil privativa, este imóvel em Alanya dispõe de duas casas de banho, varanda privativa e infraestruturas completas no condomínio, incluindo piscina exterior, ginásio e sauna. Trata-se de uma propriedade ideal para investimento, com elegibilidade para cidadania e conformidade com a autorização de residência turca, sendo a escolha perfeita para compradores internacionais de imóveis que procuram um estilo de vida à beira-mar na Turquia.

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Características do imóvel

• Espaçoso apartamento T2 (2+1) com 100 m² de área útil privativa.
• Localizado no 4º andar de um edifício residencial cuidado de bloco único.
• Dispõe de 2 casas de banho modernas e 1 varanda ampla.
• Agradável vista desafogada para a cidade, proporcionando excelente luz natural o dia todo.
• Completo com infraestrutura de TV a cabo e satélite, pronto a habitar.

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Instalações do projeto e sociais

• Condomínio residencial fechado abrangendo uma área total de projeto de 1.000 m².
• Convidativa piscina exterior comunitária e segura piscina infantil.
• Sala de ginásio totalmente equipada e relaxante sauna tradicional.
• Excelente campo de ténis no condomínio para adeptos de um estilo de vida ativo.
• Moderno elevador de passageiros, gerador elétrico de emergência e estacionamento exterior seguro.

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Vantagens da localização

• Localizado a apenas 300 metros da praia de Mahmutlar, junto à deslumbrante costa mediterrânica.
• A apenas 1,2 km do centro da cidade de Mahmutlar e da avenida comercial.
• Situado a 15 km do centro histórico e urbano de Alanya.
• Conveniência para o seu dia a dia: supermercados e feiras locais a apenas 150 metros.
• Excelente mobilidade urbana: a 250 metros dos transportes públicos na rodovia D-400.
• Fácil acesso aéreo: a 28,9 km do Aeroporto de Gazipaşa-Alanya (GZP) e a 139 km do Aeroporto Internacional de Antália (AYT).
• Perto de renomadas instituições médicas e de ensino, incluindo a Policlínica Syedra (1,3 km) e o Campus Kestel da Universidade ALKÜ (5,5 km).

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Análise de investimento

Adquirir um apartamento à beira-mar em Mahmutlar assegura um elevado potencial de valorização de capital, impulsionado pela expansão contínua da infraestrutura em Alanya. Por se qualificar para os requisitos de elegibilidade à cidadania turca e obtenção de autorização de residência na Turquia, o imóvel desfruta de uma forte procura no mercado internacional. A sua localização privilegiada — a escassos 300 metros da praia — garante excelentes rendimentos de arrendamento a longo prazo e liquidez superior no dinâmico mercado imobiliário de Alanya.

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Análise da região

Mahmutlar, Alanya evoluiu para um dos distritos costeiros mais dinâmicos e cosmopolitas da Riviera Turca. Com um planeamento urbano de excelência, avenidas amplas ideais para peões, centros de saúde e de ensino abertos todo o ano e um comércio vibrante, a região regista uma forte procura por parte de compradores internacionais. A proximidade estratégica ao Aeroporto de Gazipaşa e a rápida acessibilidade através da estrada costeira D-400 tornam Mahmutlar o destino preferencial para investir em imóveis no Mediterrâneo de alto padrão.

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Opinião de especialista

A referência ALN-181 representa uma oportunidade ímpar de imóvel pronto a habitar em Alanya. Com 100 m² de área útil privativa, infraestrutura residencial completa e proximidade imediata ao Mar Mediterrâneo, este imóvel atende aos mais elevados padrões tanto para habitação familiar quanto para preservação patrimonial. Aliado à comprovada elegibilidade para cidadania e total conformidade para autorização de residência, proporciona uma aquisição de baixo risco e alto retorno no coração de Mahmutlar.