Kiekvienais metais į Turkiją atvykstantys lankytojai įsimyli mūsų gražią kultūrą, draugiškumą žmonėms ir išskirtinės vertės nekilnojamąjį turtą. Statistikos instituto duomenimis, 2021 metais buvo nupirkta per 1 492 000 nekilnojamojo turto. Iš jų apie 4% buvo parduota užsienio pirkėjams. Tarp jų buvo nebrangių butų, miesto namų ir prabangių vilų pakrantėje.
Vilos Turkijoje ant jūros kranto yra labai populiarios.
Jei jus domina vilos pirkimas pakrantėje ar viename iš didžiųjų miestų, Summer Homes padės jums visuose paieškos etapuose; pirkimo proceso metu ir palaikys jus po pardavimo.
Jau daug metų užsiimame nekilnojamojo turto statyba ir pardavimu, lydime klientus visuose sandorio etapuose.
Kodėl verta pirkti vilą pakrantėje:
Veiksniai gali būti:
Keliai Turkijoje yra gerai išvystyti.
- Palankus klimatas, tinkamas nuolatiniam gyvenimui ir poilsiui. karštos vasaros ir švelnios, lietingos žiemos; šalčiausiu metu temperatūra nenukrenta žemiau + 10 ° С. Dėl to nereikia įrengti centrinio šildymo. Tačiau visuose naujuose namuose ir vilose yra grindų šildymo sistema, o kai kuriais atvejais - atviras židinys.
- Kurortiniuose šalies regionuose yra gerai išvystyta infrastruktūra ir socialiniai objektai: geros kokybės keliai, daug parduotuvių ir turgų, turgus su namų prekėmis ir Medicinos ir švietimo įstaigos.
- Vietos gyventojai Turkijoje ir valdžios institucijos turi draugišką ir paslaugų požiūrį į užsienio investuotojus. Tai ne tik į verslą orientuotas mandagumas, bet ir nuoširdus nuoširdumas. Turkai supranta, kad nekilnojamojo turto pirkimas naudingas abiem pusėms.
- Investicijų nauda. Pagal supaprastintą schemą užsienio investuotojai, investavę į nekilnojamąjį turtą Turkijoje, gali gauti leidimą gyventi ir pilietybę. Šiais metais Vyriausybė nustatė minimalią investicijų į turtą pilietybės tikslais pirkimo kainą. Ji buvo nustatyta 400 000 USD.
Savo vilos pakrantėje įsigijimo pranašumai apima šiuos veiksnius:
- metinės santaupos atostogoms;
- gauti pasyvias pajamas iš būsto nuomos savininko nesant.
Vilos pirkimas Turkijoje yra pelningas, perspektyvus ir turi daug privalumų.
Galimybė pailsėti nuosavame name pakrantėje, įrengtame pagal jūsų skonį, yra daug patrauklesnė nei poilsis net 5 žvaigždučių viešbutyje. Prabangaus viešbučio kaina visada didelė, o viešbučių taisyklės poilsiautojus įpareigoja. Turėdami vilą ir leidimą gyventi Turkijoje galite ne tik minimaliomis išlaidomis praleisti atostogas su visa šeima, bet ir pasikviesti draugų bei atšvęsti džiugių įvykių.
Patirtis rodo, kad dėl didelio turistų srauto nedidelė vila gali atsipirkti išsinuomojus. Brangiai, prabangesnei vilai pradinė kaina gali būti didesnė, tačiau kiekvienais metais vilų paklausa didėja, pajamos iš nuomos visiškai padengs išlaikymo ir mokesčių mokėjimus.
Kitas kritinis taškas yra didelis nekilnojamojo turto sklandumas Turkijoje. Vilų kainos kasmet auga; prieš penkerius metus pirktos vilos prie jūros savikaina išaugo bent perpus ir beveik dvigubai vidutiniame kainų segmente. Parduodami galite susigrąžinti investicijas ir gauti pelno.
Turėti nekilnojamąjį turtą svetimoje šalyje yra prestižas.
Kokį būstą galima įsigyti
Turkijos nekilnojamojo turto rinka siūlo visas būsto galimybes nuolatiniam gyvenimui ir poilsiui:
- mažos vilos mieste;
- miesto dvarai tankiame metropoliniame rajone;
- priemiesčių miesto namai ir namai kaimuose;
- vasaros vasarnamiai pakrantėje;
- Elitinės vilos pakrantėje kurortinėse zonose.
Nepriklausomai nuo pastato dydžio, vilas beveik visada supa nedidelis sklypas ar sodas, kuris taip pat tampa pirkėjo nuosavybe, įtraukta į kainą.
Turkijos rinka siūlo didžiulį atostogų vilų pasirinkimą.
Kaip atrodo vilos Turkijoje?
Vila yra gražios architektūros namas, kuriame yra daug kambarių, šeimininkų ir svečių kambariai, keli vonios kambariai, erdvi virtuvė ir valgomasis. Plotas – nuo 220 iki 2500 kv.m. Sklype yra vieta garažui arba dengtam parkingui, didelis baseinas, lauko terasa, sodas, pavėsinė ir viskas, ko reikia poilsiui. Riba aptverta, įrengta apsaugos sistema, geras privažiavimas prie kelio.
Vilos Turkijoje dar vadinamos namais, vidutinės kainų kategorijos, svyruojančių nuo 80 iki 300 kvadratinių metrų. m
Naujos vilos atitinka europinius standartus, nes daugumą projektuoja užsienio architektai. Net nedidelėje viloje yra įmontuotas garažas, šildomos grindys, terasa ir privatus baseinas. Senesniuose namuose paprastai nėra baseino.
Geriausi regionai vilai pirkti
Beveik visa Turkijos pakrantė yra patraukli investicijoms į nekilnojamąjį turtą.
Pasirinkite regioną pagal šiuos kriterijus:
- Paskirtis : tik asmeniniam naudojimui arba kaip pajamų šaltinis. Pirmuoju atveju pirmenybė būtų teikiama ramioms vietovėms šalia kurortų arba mažuose pakrantės miestuose. Išsinuomoti namą, esantį kurortinės zonos centre, yra pelningiau.
- Klimatas . Pietinėje pakrantėje oras karštesnis; šiaurėje oras vėsesnis, o žiemos švelnios.
- Finansinis pajėgumas. Brangiausias Turkijos nekilnojamasis turtas yra Antalijoje, pigesni namai – Alanijoje ir Bodrume, pigiausi – šiaurėje.
- Ar reikia derinti apgyvendinimą su verslu? Šiuo atveju patogiausia sritis investicijoms – Stambulas ir jo rajonai.
Alanija yra vienas seniausių ir labai gražių miestų Turkijoje.
Nedidelis jaukus kurortinis miestelis Fethiye populiarėja; iš vienos pusės jį supa senovės Likijos kalnai; iš kitos – ramios lagūnos su skaidriu vandeniu. Ši vieta yra geriausias pasirinkimas tiems, kurie nemėgsta perpildytų miestų, bet mėgsta ramią ir tylią aplinką.
Beleko ir Kemero kurortuose įstatymų leidybos lygiu draudžiama statyti daugiaaukščius pastatus, todėl parduodama daug naujų vilų už prieinamą kainą. Belekas tapo aukščiausios kokybės golfo aikštynų „vieta“. Kemeras yra daugelio archeologinių vietovių centre ir tvyro gyva kurorto atmosfera.
Per pastaruosius porą metų Alanijos populiarumas vėl išpopuliarėjo – čia buvo pastatytos prabangios vilos su vaizdu į pakrantę ir kalnus.
Vilų kaina Turkijoje priklauso nuo šių veiksnių:
- vieta: regionas, netoli centro ir netoli jūros;
- namo ir sklypo plotas;
- statybos metai;
- kas parduoda: savininkas, kūrėjas ar tarpininkas;
- sutvarkymo lygis.
Jei norite investuoti į Turkijos nekilnojamąjį turtą, susisiekite su mūsų įmone Summer Homes. Jau daugelį metų esame Turkijos nekilnojamojo turto rinkos lyderiai, esame pagrindinis vystytojas ir tiesioginio pardavimo agentas. Darbas su mumis yra pelningos ir saugios investicijos garantija. Savo klientams teikiame kvalifikuotą teisinę pagalbą ir visą susijusių paslaugų paketą.