Mugla yra provincija pietvakarinėje Turkijos dalyje. Didžioji miesto žemės dalis yra Egėjo jūros regione, o likusi dalis - Viduržemio jūroje. Mugla turi ilgiausią pakrantę Turkijoje ir yra antra pagal svarbą turistų lankoma vieta šalyje po Antalijos. Ryškiausias Muglos gyventojų bruožas yra daugiakultūrė sudėtis.
Be to, čia gyvena žmonės iš visos Europos, ypač britai, vokiečiai, rusai ir ukrainiečiai. Mugla rajonai yra žinomi turistų lankomi objektai visame pasaulyje.
Palyginti su centru, Muglos turistinės vietovės yra labiau išvystytos. Visų pirma Fethiye, Bodrum ir Marmaris sukūrė teritorijas, kurios viršija Turkijos standartus. Mugla yra saugus miestas su šiuolaikišku transportu, taip pat sveikatos ir saugumo paslaugomis. Jos ekonomika labai priklauso nuo turizmo. Tačiau žemės ūkis, prekyba ir pramonė yra svarbūs regiono ekonominiai ištekliai. Kiekvienais metais į nekilnojamąjį turtą visame mieste investuojamos didelės pinigų sumos. Daugelis tarptautinių gyventojų, ypač pastaraisiais metais, nusprendė gyventi ir investuoti mieste.
Mugla yra unikalus Turkijos pajūrio miestas dėl savo strateginės padėties tarp Egėjo ir Viduržemio jūrų. Miestas labiausiai žinomas dėl savo vaizdingų kaimo vietovių, tarp kurių yra Marmaris, Fethiye, Dalaman, Milas, Datca, Koycegiz, Dalyan, Kavaklidere ir, svarbiausia, Bodrumas. Teritorijoje yra du tarptautiniai oro uostai: Dalamano oro uostas ir Milaso – Bodrumo oro uostas. Dėl nepaliestos gamtos, įspūdingų kraštovaizdžių, nuostabių pakrančių ir puikių aplinkos sąlygų ši vieta yra populiari tarp poilsiautojų, stovyklautojų ir priekabių. Patogus Viduržemio jūros klimatas leidžia gyventojams mėgautis šviesiais vasaros rytais prie mėlynos Egėjo jūros smėlio paplūdimiuose, taip pat naktimis su vėsiais vėjeliais.
Privalumai perkant nekilnojamąjį turtą Mugloje
- Įvairus portfelis: Mugla turi kažką kiekvienam – nuo parduodamų butų, namų ir prabangių vilų iki komercinės paskirties objektų ir žemės.
- Patogi vieta: Muglos strateginė padėtis tarp dviejų jūrų, susisiekimas su dviem tarptautiniais oro uostais, gera infrastruktūra ir susisiekimo alternatyvų įvairovė yra viena iš geriausių vietų įsigyti nekilnojamąjį turtą.
- Didelė investicijų grąža: Mugla yra gerai žinoma dėl savo prabangių savybių, ypač Bodrume. Investavimas į parduodamą Muglos nekilnojamąjį turtą suteiks nemažą pelno ir nuomos pajamų potencialą 12 mėnesių. Dėl augančios paklausos regiono nekilnojamojo turto kainos kasmet auga.
- Graži aplinka: Mugloje atsiveria nesugadinta gamta ir kvapą gniaužiantys peizažai. Turizmo vietose yra daug mėlynosios vėliavos paplūdimių, ypač Bodrume, Datcoje, Fethiye ir Marmaryje. Dauguma žmonių renkasi Muglą dėl jos žalumos ir jūros vaizdų.
- Sparti gyvenamųjų rajonų plėtra: Muglos statybos įmonės neatsilieka nuo naujausių tendencijų. Apartamentuose Mugloje yra SPA centrai, baseinai, konsjeržo paslaugos, restoranai, kirpyklos, gydytojai ir sporto aikštelės. Kai kurie projektai taip pat turi savo privatų paplūdimį: jūsų butas bus pėsčiomis nuo paplūdimio.
- Pelno gavimas: natūralu, kad tokia tankiai apgyvendinta vietovė investuotojams suteikia galimybių užsidirbti pinigų. Komercinio nekilnojamojo turto pirkimas Mugloje yra puiki investicija, nes galite investuoti į turistų parduotuves, suvenyrus, gurmaniškus restoranus ir aukštos klasės kavines. Galite galvoti apie investicijas į viešbučius ir kitus būsto variantus tokioje turistinėje vietoje.
Mugla yra viena iš geriausių vietų Turkijoje įsigyti nekilnojamąjį turtą dėl gražių kraštovaizdžių, prieinamų nekilnojamojo turto kainų, mažų pragyvenimo išlaidų ir patogaus gyvenimo būdo.
Populiarios vietos, kuriose galima įsigyti nekilnojamojo turto Mugloje
Bodrumas yra vienas populiariausių Turkijos atostogų miestų ir pagrindinių Egėjo jūros pakrantės kurortų, kuriame vyksta aktyvus naktinis gyvenimas, nuostabūs paplūdimiai, istorinės vietos, puikūs viešbučiai ir poilsio kaimeliai.
Nors Bodrumas nėra centrinis Muglos rajonas, jis yra labiausiai išsivysčiusi ir apgyvendinta vietovė. Rajone gyvena daugelio tautybių gyventojai. Regione daugiausia gyvena europiečiai, vadovaujami britų ir vokiečių. Kasmet tiek vietiniai, tiek tarptautiniai investuotojai daug investuoja į rajono nekilnojamąjį turtą. Ortakent, Gumusluk, Adabuku, Turkbuku ir Yalikavak yra naujausios išvystytos ir puikios vietos Bodrume, kur galima ieškoti parduodamų Muglos objektų.
Bodrumo regionas siūlo nuostabius atostogų namus, apartamentus, vilas ar nekilnojamąjį turtą su vaizdu į jūrą arba kalnus, parduodamus už itin nebrangias išlaidas, todėl investuotojai gali gauti didelę investicijų grąžą.
Datca , viena ryškiausių Muglos turistinių vietovių, geografiškai yra pusiasalis ir jungia Marmario rajoną su žemynu. Datca nekilnojamojo turto rinka suteikia pirkėjams galimybę gyventi ramų, malonų ir ramų gyvenimo būdą. Kaimiškas nekilnojamas turtas Datcoje tinka žmonėms, norintiems atsipalaiduoti ramioje aplinkoje. Dėl statybai skirtos žemės trūkumo retai galima įsigyti paruoštų butų ir vilų, tačiau perparduodami namai suteikia išskirtinę vertę, nes iš daugumos atsiveria vaizdas į Egėjo jūrą.
Dalyan yra pietvakarinėje Egėjo jūros pakrantėje, netoli Dalamano tarptautinio oro uosto. Dėl savo natūralios atmosferos ir nedidelio vilų bei butų asortimento jis tinka žmonėms, ieškantiems ramios aplinkos, iš kurios lengvai pasieksite netoliese esančius paplūdimius ir istorines vietas. Britai regione daug investuoja į nekilnojamąjį turtą. Regiono ekonomika labai priklauso nuo turizmo.
Kadangi tai yra uostamiestis, Marmaris visada buvo svarbi vieta Turkijoje. Šiandien jos populiarumą lemia uostai, įlankos, jūros, gamtos grožis ir istorinės vietos. Marmaryje yra vienas garsiausių regiono paplūdimių – Incekum paplūdimys. Marmario regionas yra labiau įdomi ir triukšminga atostogų vieta, nei rami ir rami. Apžvalgos terasos ir apžvalgos aikštelės, prieplaukos, istorinės gyvenvietės, koncepcinės kavinės, iškilūs restoranai, garsūs naktiniai klubai ir kiti socialiniai objektai bei veiklos centrai leidžia mėgautis gyvybingomis vasaros naktimis.
Marmaris yra gerai žinomas dėl to, kad teikia viską kiekvienam, įskaitant platų Marmario nekilnojamojo turto pasirinkimą su puikia nuomos grąža. Nekilnojamojo turto kainos šioje vietoje kasmet auga, todėl čia įsigyjant nekilnojamąjį turtą galima gauti išskirtinį kapitalo prieaugį. Investuojant į komercinį nekilnojamąjį turtą Marmaryje yra didelis turistų skaičius ir didelis pajamų potencialas. Nekilnojamas turtas Marmaryje, kuris nėra perkamas tik investicijoms, nuomai ar perpardavimui, greičiausiai bus perkamas kaip atostogų būstas.
Fethiye , esantis rytiniame provincijos pakraštyje, yra viena iš populiariausių vietų žmonėms, ieškantiems ramių ir ramių atostogų toli nuo miesto šurmulio. Vasarą beveik kiekviena Fethiye rajono dalis tampa labiausiai perpildyta, o vietinės įmonės, pavyzdžiui, kavinės, barai ir restoranai, yra pilni. Ši savybė labai svarbi nekilnojamojo turto investuotojams, ieškantiems vasarnamio gyventi ar išsinuomoti.
Beveik iš visų parduodamų nekilnojamojo turto Fethiye Turkijoje atsiveria nepertraukiamas vaizdas į jūrą ir jie naudojami ne tik kaip atostogų būstas, bet ir kaip investicija.
Koycegiz yra mažas miestelis, esantis tarp Dalamano ir Marmario ant ežero kranto, kuris turi savo pavadinimą. Tai mažas miestelis su ramia ir ramia atmosfera. Nekilnojamasis turtas Koycegiz puikiai tinka gyventi ištisus metus, nes juose galima naudotis patogumais ir kasdienėmis paslaugomis. Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje, lengvai pasiekiamuose Fethiye ir Marmario atstumu, kalnų ir gamtos fone.
Šeimos, poros, pavieniai asmenys ir draugų grupės jausis kaip namuose bet kurioje iš šių Muglos pajūrio vietų.
Nekilnojamojo turto tipai Mugloje
Mugloje galima rinktis iš daugybės parduodamų butų, tačiau vilos Mugloje yra geriausia alternatyva privačiam ir patogesniam gyvenimo būdui su erdviomis gyvenamosiomis erdvėmis! Mugloje parduodami keli nekilnojamojo turto tipai, įskaitant:
- Individualūs namai: Mugloje parduodamos atskiros vilos suteikia visiškai privatų gyvenimo būdą ir visa nuosavybės teise priklauso visam nuosavybės plotui. Dauguma atskirų gyvenamųjų namų yra kelių aukštų ir yra suprojektuoti pagal šiuolaikinės ir modernios architektūros stilius. Kadangi Mugla yra pajūrio regionas, daugelis namų su vaizdu į jūrą yra pėsčiomis nuo paplūdimio.
- Sublokuoti namai: sublokuotos vilos Mugloje turi privatų namą bendrame sklype arba pastatą, kuris yra padalintas sienomis ir tvoromis. Tai puikus pasirinkimas didelėms šeimoms, kurios nori būti kartu, tačiau nori individualių gyvenamųjų patalpų keliuose aukštuose.
- Bungalai: jei norite paprasto vieno aukšto namo savo mažai šeimai, vasarnamiai yra geriausias sprendimas. Turėsite pakankamai vietos kiekvienam savo šeimos nariui, tačiau tuo pat metu turėsite privatumo, kurio jums reikia nuostabiose Muglos pakrantėse ar kaimo vietovėse.
- Apartamentai: Didžioji dauguma butų yra kompleksuose, kuriuose yra bendri sodai, poilsio zonos, bendras baseinas, o kartais – kavinė ar nedidelė parduotuvė. Šie kompleksai paprastai yra netoli paplūdimio, kavinių, barų, restoranų ir pramogų vietų, bet ne per arti, kad sutrikdytų jūsų ramią aplinką.
Muglos objektai turėtų būti visų, ieškančių nuostabių peizažų, prabangių kurortų ir įvairių modernaus bei tradicinio stiliaus objektų, pageidavimų sąraše. Nekilnojamojo turto dydžiai svyruoja nuo vieno iki šešių miegamųjų ar daugiau. Galimi įvairūs variantai – nuo butų iki vilų arba, jei pasirinksite, galite nusipirkti žemės ir pasistatyti savo idealų namą.
