Parduodami prabangūs apartamentai Oba, Alanijoje

Prestižiniame Oba rajone, Alanijoje, Turkijoje įsikūręs šiuolaikiškas projektas siūlo aukščiausios kokybės 2+1 ir 3+1 prabangius apartamentus bei erdvius 3+2 viršutinio aukšto apartamentus (penthouses). Tik 1,4 km iki Viduržemio jūros ir 200 m iki parduotuvių nutolęs nekilnojamasis turtas pilnai tinka Turkijos pilietybei gauti bei prašymams dėl leidimo gyventi. Pagrindiniai privalumai: lankstus mokėjimo planas su 40% pradiniu įnašu ir 60% įmokomis statybų metu, galimybė naudotis tokia infrastruktūra kaip baseinas, sauna, teniso kortas ir sporto salė, taip pat išskirtinis potencialas didelės grąžos nekilnojamojo turto investicijoms Alanijoje.

Nekilnojamojo turto savybės

• Įvairūs išplanavimo variantai: 2+1 apartmentai (110 m²), 3+1 apartmentai (125–153 m²) ir 3+2 penthauzai (235 m²)
• Aukščiausios kokybės vidaus apdaila su 2–3 moderniais vonios kambariais ir iki 3 privačių balkonų
• Sužavintys gamtos vaizdai su atviro išplanavimo, saulėtu architektūriniu dizainu
• Aukštos kokybės keraminės plytelės, garso izoliacija ir aukščiausios klasės santtechnika
• Visiškai atitinka reikalavimus Turkijos pilietybei gauti investuojant į nekilnojamąjį turtą ir leidimui gyventi Alanijoje

Projekto ir socialiniai patogumai

• Pastatytas erdvioje 4 000 m² projekto teritorijoje, kurią sudaro 2 gyvenamieji blokai
• Lauko plaukimo baseinas, poilsio pavėsinės ir sutvarkytos sodo zonos
• Sveikatingumo patogumai vietoje, įskaitant sauną bei šiuolaikišką sporto centrą ir sporto salę
• Speciali vaikų žaidimų aikštelė ir lauko sporto aikštelė su teniso kortu
• Visą parą (24/7) veikianti apsauga, saugios lauko automobilių stovėjimo aikštelės ir rezerviniai elektros generatoriai

Vietos privalumai

• Puiki centrinė vieta Oboje, Alanijoje, tik 1,4 km iki paplūdimio ir pajūrio alėjos
• Puikus susisiekimas: 150 m iki autobusų stotelių ir 800 m iki D-400 greitkelio
• 200 m iki vietinių parduotuvių, 1,4 km iki „Tahtakale Spot“ ir 2,5 km iki „Alanyum“ prekybos centro
• Greita prieiga prie sveikatos priežiūros: 1,8 km iki Alanijos mokomosios ir tyrimų ligoninės
• Patogus susisiekimas su oro uostu: 38,5 km iki Gazipašos-Alanijos oro uosto (GZP) ir 7 km iki miesto centro

Investicijų analizė

Investavimas į Oba nekilnojamąjį turtą suteikia išskirtinį potencialą ilgalaikiam kapitalo išsaugojimui ir pasyvioms nuomos pajamoms. Oba yra pagrindinis Alanijos gyvenamasis rajonas, pasižymintis didele užsienio pirkėjų paklausa ir griežtai kontroliuojama urbanistine plėtra. Projekto atidavimas numatytas 2027 m. rugsėjį, todėl ankstyvieji pirkėjai gali užfiksuoti mažesnes vystytojo kainas su 40% pradiniu įnašu ir 60% beprocentinėmis įmokomis, taip maksimaliai padidindami kapitalo prieaugį Alanijoje. Be to, Turkijos pilietybės reikalavimų atitikimas garantuoja didelį likvidumą ir puikias nuomos pajamingumo galimybes.

Regiono analizė

Oba rajonas Alanijoje veikia kaip sparta plėtojamas modernus miesto administracinis centras. Užtikrindamas visiškai naują infrastruktūrą, tarptautines mokyklas ir didelius prekybos centrus, tokius kaip Metro Grossmarket, Oba traukia pasiturinčius vietos ir užsienio investuotojus. Tęsiamos valstybinės investicijos bei artuma prie Kleopatros paplūdimio ir Gazipašos oro uosto garantuoja stabilumą bei ateities kapitalo prieaugį nekilnojamajam turtui Oba Alanijoje.

Eksperto nuomonė

Investicinių konsultacijų požiūriu, ALN-106 Oba rajone yra puikus rizikos atžvilgiu subalansuotas nekilnojamojo turto turtas. Oba mažaaukštės statybos reglamentai saugo teritorijos gyvenamąją aplinką ir vaizdingas panoramas. Kartu su galimybe gauti leidimą gyventi, konkurencingomis mokėjimo sąlygomis ir didele atostogų būsto nuomos Alanijoje paklausa, šis projektas idealiai tinka tarptautiniams investuotojams, ieškantiems saugumo, gyvenimo kokybės ir aukštos Turkijos nekilnojamojo turto grąžos (ROI).