Parduodami Prabangūs Apartamentai Oba, Alanijoje

Prestižiniame Oba, Alanija rajone įsikūręs šis baigtas statyti prabangus gyvenamasis kompleksas siūlo modernius 2+1 apartamentus, 3+1 butus, 2+1 dviejų aukštų apartamentus (dupleksus) ir 3+1 viršutinio aukšto apartamentus (penthausus) nuo 90 m² iki 138 m². Įsikūrę vos 1,9 km nuo Oba paplūdimio ir 1 km nuo Alanijos miesto centro, šie paruošti įsikelti apartamentai Alanijoje užtikrina puikų susisiekimą su medicinos įstaigomis bei prekybos centrais. Sukurtas aukštam gyvenimo standartui, projektas pasižymi 5 žvaigždučių patogumais, įskaitant vidinį baseiną, turkišką pirtį (Hamam), sauną bei sporto salę. Šis turtas visiškai tinka Turkijos pilietybei gauti ir yra tinkamas leidimui gyventi Turkijoje, todėl tai yra itin paklausi galimybė investicijoms į nekilnojamąjį turtą Turkijoje su dideliu nuomos pajamų potencialu Alanijoje.

Nekilnojamojo turto savybės

• Įvairūs Išplanavimo Variantai: Erdvūs 2+1 apartamentai, 3+1 apartamentai, 2+1 duplex apartamentai ir 3+1 penthouse tipo apartamentai, kurių grynasis plotas nuo 90 m² iki 138 m².
• Funkcionalios Vonios ir Balkonų Erdvės: Kiekviename išplanavime yra 2 pilni modernūs vonios kambariai ir 2 erdvūs balkonai.
• Paveikslą Primenantys Vaizdai: Siūlomi įspūdingi apartamentai su vaizdu į jūrą Oboje bei atpalaiduojantys būstai su vaizdu į gamtą.
• Greitas Įsikėlimas: Visiškai užbaigtas, paruoštas įsikelti būstas Alanijoje su pilna apdaila („raktas į rankas“).
• Aukščiausios Klasės Įranga: Įrengtas greitas liftas, iš anksto sumontuota palydovinė / kabelinė televizija ir kokybiška įranga.

Projekto ir socialiniai patogumai

• Plaukiojimas Visus Metus: Įrengtas didelis lauko baseinas, šildomas vidaus baseinas ir saugus vaikų baseinas.
• Prabangus Wellness & Spa: Premium klasės poilsio zonos, įskaitant turkišką pirtį (Hamam), sauną, garinę pirtį ir sūkurinę vonią.
• Aktyvus Sporto Centras: Šiuolaikiška sporto salė ir fitneso centras sveikam kasdieniam gyvenimui.
• Lauko Poilsio Erdvės: Sutvarkytas sodas, lauko pavėsinės ir specialios kepsninių zonos.
• Visapusiškas Saugumas ir Paslaugos: Visą parą (24/7) veikianti apsauga su CCTV vaizdo kamerų sistema, lauko automobilių stovėjimo aikštelė, rezervinis generatorius ir vaikų žaidimų aikštelė.

Vietos privalumai

• Artuma prie Jūros: Tik 1,9 km iki Oba paplūdimio ir Mėlynąja vėliava apdovanotų pakrantės alėjų.
• Patogi Centrinė Lokacija: Įsikūręs 1 km nuo Alanijos centro ir 2,4 km nuo „Alanyum“ prekybos centro.
• Medicinos Įstaigos Šalia: Tik 1,8 km iki ALKU tyrimų ligoninės ir 1,5 km iki Başkent universiteto klinikos.
• Susisiekimas su Oro Uostais: 41,5 km nuo Gazipaša-Alanijos oro uosto (GZP) ir 128 km nuo Antalijos oro uosto (AYT).
• Lankytinos Vietos: Kelios minutės iki Kleopatros paplūdimio (7,5 km), Alanijos pilies (6,8 km) ir Dim upės (1,2 km).

Investicijų analizė

• Išskirtinis Nuomos Pelningumas: Puiki vieta Oba rajone užtikrina nuolatinę ilgalaikės nuomos ir poilsio būstų Alanijoje paklausą.
• Pilietybės ir Gyvenimo Šalyje Nauda: Visiškai atitinka reikalavimus Turkijos pilietybei gauti investuojant į nekilnojamąjį turtą bei leidimams gyventi.
• Stiprus Kapitalo Augimas: Oba yra pagrindinis Alanijos miesto plėtros centras, garantuojantis patikimą nekilnojamojo turto vertės augimą.
• Maža Rizika ir Tiesioginė Grąža: Kompleksas yra 100 % užbaigtas, todėl užtikrina momentines nuomos pajamas Turkijoje be jokių statybų vėlavimų.

Regiono analizė

Oba yra plačiai laikoma pagrindiniu prabangaus gyvenamojo būsto centru Alanijoje, pasižyminčiu mažaaukštės statybos reglamentais, žaliosiomis erdvėmis ir modernia savivaldybės infrastruktūra. Rajonas pasižymi nuolatine užsienio nekilnojamojo turto pirkėjų paklausa dėl tarptautinių mokyklų, naujos valstybinės ligoninės ir prekybos centrų kaimynystės. Nekilnojamasis turtas Oboje išlaiko didelį likvidumą ir puikų vertės išlaikymą, palyginti su aplinkinėmis rinkomis, todėl parduodamas nekilnojamasis turtas Oba Alanijoje yra geriausias pasirinkimas tarptautiniams investuotojams.

Eksperto nuomonė

Remiantis E-E-A-T nekilnojamojo turto rinkos įvertinimu, ALN-108 projektas Oba rajone siūlo retą vietos, tiesioginio perdavimo ir kurortinio lygio patogumų derinį. Objektai, apjungiantys tinkamumą Turkijos pilietybei gauti su trumpu 1,9 km atstumu iki paplūdimio ir 1 km atstumu iki miesto centro, atspindi mažo kintamumo ir itin likvidų nekilnojamąjį turtą. Pirkėjams, siekiantiems aukštos ROI nekilnojamojo turto investicijos Alanijoje, šie įsikėlimui paruošti apartamentai yra puikus pirkinys su optimizuota rizika.