Parduodami Prabangūs Apartamentai Kagithane, Stambule

Įsikūręs Kagithane, Stambule, tik 300 m nuo 4. Levent mikrorajono centro ir 3,7 km nuo Kagithane rajono centro, šis baigtas vieno bloko projektas (Nuoroda: IST-3) siūlo parduodamus prabangius 1+1 ir 2+1 apartamentus. Rezidencija yra 12,375 km nuo jūros pakrantės ir 4,5 km nuo Bebek paplūdimio, vos 100 m nuo 4. Levent metro stoties ir 200 m nuo Büyükdere alėjos. Siūlantis 50% pradinio įnašo mokėjimo planą, didelį kapitalo augimo potencialą bei galimybę gauti Turkijos pilietybę, tai yra aukščiausios klasės nekilnojamojo turto investicija Stambule su dengtu baseinu, sporto sale ir 24/7 apsauga.

---

Nekilnojamojo turto savybės

• 1+1 apartamentai: 81 m² naudingojo ploto, 1 vonios kambarys ir 1 privatus balkonas.
• 2+1 apartamentai: 217 m² naudingojo ploto, 2 vonios kambariai ir 1 erdvus balkonas.
• Įsikėlimui paruošti būstai: Įrengti gyvenamieji būstai su panoraminiu miesto vaizdu.
• Moderni vidaus infrastruktūra: Įrengtos aukštos kokybės kabelinės ir palydovinės televizijos sistemos bei šiuolaikiška apdaila.
• Funkcionalus dizainas: Erdvūs išplanavimai, optimizuoti maksimaliam natūraliam apšvietimui ir komfortui.

---

Projekto ir socialiniai patogumai

• Eskliuzyvinis Vieno Bloko Projektas: Pastatytas 5 500 m² sklype, siūlantis boutique stiliaus gyvenimą.
• Sveikatingumo ir Sporto Salės: Pilnai įrengta sporto salė ir klimato kontrolę turintis vidinis baseinas.
• Visą Parą (24/7) Apsauga: Visiška ramybė dėka apsaugos darbuotojų, CCTV vaizdo stebėjimo kamerų bei integruotų signalizacijų.
• Kompleksiškas Parkavimas: Skirta požeminė aikštelė ir lauko parkavimo vietos.
• Energijos ir Transporto Infrastruktūra: Greitaeigiai liftai ir pilno pajėgumo rezerviniai generatoriai.

---

Vietos privalumai

• Strateginiai atstumai iki rajonų ir seniūnijų: 300 m nuo „4. Levent“ mikrorajono centro ir 3,7 km nuo Kağıthane rajono centro (Kağıthane metro mazgo).
• Tiesioginis metro ryšys: Tik 100 m iki „4. Levent“ metro stoties (M2 linija) ir 200 m iki Büyükdere alėjos finansinio centro.
• Pėsčiomis pasiekiami prekybos centrai: 150 m iki „Istanbul Sapphire“ prekybos centro, 950 m iki „Kanyon“ prekybos centro, 1,1 km iki „ÖzdilekPark & MetroCity“, 3 km iki „Zorlu Center“ ir 3,7 km iki „Vadistanbul“.
• Artumas iki universitetų ir sveikatos priežiūros įstaigų: 3,2 km iki MEF universiteto, 3,4 km iki İTÜ Ayazağa miestelio, 1,1 km iki privačios „Özel Levent“ ligoninės ir 2,5 km iki Seyrantepe miesto ligoninės.
• Susisiekimas su tarptautiniais oro uostais: 34,5 km iki Stambulo oro uosto (IST) ir 41,2 km iki Sabiha Gökçen oro uosto (SAW).

---

Investicijų analizė

• Didelis kapitalo prieaugis: Prestižinė vieta šalia Levent rajono, užtikrinanti ilgalaikį ir stabilų vertės augimą Stambulo nekilnojamojo turto rinkoje.
• Aukšta nuomos grąža: Didelė nuomos paklausa tarp dirbančių specialistų dėl artumo prie Buyukdere prospekto ir 4. Levent metro stoties.
• Galimybė gauti Turkijos pilietybę: Atitinka visus kriterijus investuotojams, siekiantiems Turkijos pilietybės per investicijas.
• Lanksčios mokėjimo sąlygos: Pirkėjui palanki finansinė struktūra su 50% pradiniu įnašu ir 50% mokėjimu dalimis.
• Momentinis likvidumas: Įrengti, paruošti gyventi prabangūs apartamentai Stambule, turintys didelę paklausą rinkoje.

---

Regiono analizė

• Išskirtinė miesto transformacija: Kagithane tapo pagrindiniu miesto ir verslo plėtros koridoriumi šalia Levent ir Maslak rajonų.
• Visapusiškas transporto mazgas: Puikus susisiekimas M2, M7 metro linijomis bei M11 oro uosto metro linija paverčia Kagithane nekilnojamąjį turtą itin paklausiu.
• Tvari investicijų paklausa: Nuolat didelė tarptautinių ir vietinių pirkėjų, ieškančių nekilnojamojo turto Stambulo centre, paklausa.
• Didelė ateities vertė: Aplinkiniai komerciniai kompleksai ir infrastruktūros atnaujinimai užtikrina aukščiausio lygio investicijų grąžą (ROI).

---

Eksperto nuomonė

Projektas IST-3 suteikia puikią galimybę, sujungiančią Kağıthane gyvenamojo rajono prestižą ir tiesioginį susisiekimą su Levent finansų centru. Įsikūręs vos 100 m atstumu nuo 4. Levent metro stoties ir 150 m nuo Istanbul Sapphire, šis kompleksas užtikrina maksimalų miesto patogumą. Dėl galimybės gauti Turkijos pilietybę ir lanksčių 50 % pradinio įnašo sąlygų, jis išsiskiria kaip itin pelningas pasirinkimas tiek kapitalo augimui, tiek nuomos pajamoms Stambule.