Parduodamas įrengtas 2+1 apartmentas Kestelyje, Alanijoje – Elisya Residence

Įsikūręs Kestelyje, Alanijoje, šis paruoštas įsikelti parduodamas 2+1 apartmentas komplekse Elisya Residence siūlo 85 m² naudingojo ploto 3 aukšte. Tik 700 metrų nuo jūros ir 1 km nuo rajono centro esantis būstas yra pilnai įrengtas su buitine technika. Jis pasižymi dideliu investiciniu potencialu Alanijoje dėl savo artumo (210 metrų) prie ALKÜ universiteto Kestel miestelio. Konkrečios detalės dėl tinkamumo pilietybei, leidimui gyventi ar trumpalaikei „Airbnb“ nuomai šiame skelbime nenurodytos. Pagrindiniai privalumai: modernūs patogumai, tokie kaip baseinas, sauna, sporto salė, požeminė aikštelė ir generatorius ramioje pajūrio kaimynystėje.

Nekilnojamojo turto savybės

• Erdvus 2+1 apartmentas su 85 m² naudinguoju plotu
• Yra modernaus gyvenamojo namo 3 aukšte
• Yra 2 vonios kambariai ir 1 didelis balkonas
• Visiškai įrengtas butas su kokybiška buitine technika
• Pabaigtas statyti ir paruoštas iškart gyventi (2023 m. rugsėjo mėn. statyba)

Projekto ir socialiniai patogumai

• Pastatytas 1 400 m² bendro projekto ploto teritorijoje su vieno bloko išplanavimu
• Teritorijoje yra lauko baseinas, pirtis ir pilnai įrengta sporto salė
• Saugus požeminis garažas ir visą parą veikianti vaizdo stebėjimo sistema
• Poilsio zonos lauke, įskaitant kepsninių zoną ir pavėsines
• Pilnas elektros tiekimas su galingu elektros generatoriumi ir moderniu liftu

Vietos privalumai

• Puiki vieta pakrantėje, vos 700 metrų iki Kestel paplūdimio
• Tik 200 metrų iki Dimçay upės poilsio zonos
• Įsikūręs 210 metrų nuo ALKÜ universiteto Edukologijos fakulteto
• Greita prieiga prie kasdienių pirkinių: 323 metrai iki BIM parduotuvės ir 235 metrai iki prekybos centrų
• Patogus viešasis transportas – autobusų stotelė vos už 315 metrų
• 37 km iki Gazipaša-Alanijos oro uosto (GZP) ir 130 km iki Antalijos tarptautinio oro uosto (AYT)

Investicijų analizė

Investavimas į nekilnojamąjį turtą Kestelyje, Alanijoje užtikrina ilgalaikį stabilumą ir nuoseklų turto vertės augimą. Tik 210 metrų atstumu nuo ALKÜ universiteto esantis objektas pasižymi nuolatine didelės grąžos ilgalaikės nuomos paklausa. Kestelio žemo aukštingumo užstatymo taisyklės išlaiko rajono išskirtinumą ir skatina nuolatinį kapitalo augimą laikui bėgant. Dėl išvystytos infrastruktūros bei arti esančios Viduržemio jūros pakrantės ir transporto mazgų, šis 2+1 butas Kestelyje yra itin likvidus turtas strateginėms investicijoms į nekilnojamąjį turtą Turkey.

Regiono analizė

Kestelis, Alanija yra vienas geidžiamiausių Antalijos priemiesčio pajūrio rajonų, garsėjantis ramia atmosfera ir kontroliuojama miesto plėtra. Skirtingai nuo tankiai užstatytų miesto centrų, Kestelyje galioja griežti žemaūgės statybos reikalavimai, išsaugantys atvirus vaizdus ir žalią aplinką. Regionas naudojasi nuolatine infrastruktūros modernizacija, o dėl ALKÜ universiteto pritraukia užsienio pirkėjus bei akademinės bendruomenės atstovus. Įsikūręs tarp Alanijos centro ir natūralaus Dimo upės grožio, Kestelis pasižymi stabiliu augimu ir didėjančia nekilnojamojo turto paklausa Alanijoje.

Eksperto nuomonė

Ekspertų vertinimu, Elisya Residence Kestelyje išsiskiria kaip puiki galimybė įsigyti būstą „su raktu rankose“, apjungianti gyvenimo komfortą ir aukštą nuomos rinkos potencialą. Visiškai įrengtas 2+1 butas užbaigtame komplekse nereikalauja statybos laukimo laiko ir leidžia įsikelti iš karto. Strateginė vieta šalia ALKÜ universiteto bei Kestelio pakrantės užtikrina didelę paklausą, todėl šis parduodamas turtas Alanijoje yra itin stabilus bet kurio nekilnojamojo turto portfelio papildymas.