Parduodama prabangi 2+1 rezidencija prie jūros Mahmutlare, Alanijoje

Ši įrengta 2+1 rezidencija prie jūros parduodama Mahmutlare, Alanijoje yra vos 50 metrų nuo paplūdimio ir 300 metrų nuo Mahmutlaro centro, o Alanijos miesto centras nutolęs 12 km. 10-ame aukšte esantis būstas turi 90 m² netto gyvenamąjį plotą, atsiveriantį nuostabų vaizdą į jūrą, 2 vonios kambarius ir 2 balkonus. Statyboje ant 3 989 m² sklypo įsikūręs 2 gyvenamųjų blokų kompleksas siūlo prabangius patogumus: vidaus ir lauko baseinus, sauną, turkišką pirtį, sporto salę bei 24/7 apsaugą. Šis parengtas gyventi butas tinka Turkijos pilietybei gauti ir yra puiki galimybė aukštos grąžos nekilnojamojo turto investicijai Turkijoje.

Nekilnojamojo turto savybės

• Būsto išplanavimas: Erdvus 2+1 būstas pardavimui
• Naudingas plotas: 90 m² grynasis plotas su funkcionaliu vidaus dizainu
• Aukštas: Būstas aukštutiniame 10 aukšte
• Vaizdai: Panoraminis vaizdas į jūrą ir gyvybingas vaizdas į miestą
• Vonios kambariai ir balkonai: 2 vonios kambariai ir 2 erdvūs balkonai
• Mokėjimo sąlygos: 5% pradinis įnašas ir 95% likutis perduodant raktus
• Baigtumas: Visiškai įrengtas ir tinkamas iškart keltis

Projekto ir socialiniai patogumai

• Projekto plotas: Pastatytas bendrame 3 989 m² sklype, kurį sudaro 2 modernūs blokai
• Plaukimo baseinai: Lauko baseinas, šildomas vidaus baseinas ir specialus vaikų baseinas
• SPA ir sveikatingumas: Autentiška turkiška pirtis (hamamas), sauna, garinė pirtis ir privatus masažo kabinetas
• Sportas ir laisvalaikis: Pilnai įrengta sporto salė / sveikatingumo centras, pavėsinės su kepsninių zonomis ir bendruomeninės erdvės
• Šeimai: Saugi vaikų žaidimų aikštelė ir interaktyvi vaikų žaidimų zona
• Pastato paslaugos: 24/7 apsauga su vaizdo stebėjimu, vestibiulis, namo prižiūrėtojo paslaugos, elektros generatorius, liftas ir lauko automobilių stovėjimo aikštelė

Vietos privalumai

• Atstumas iki paplūdimio: Tik 50 metrų iki Mahmutlar paplūdimio ir Viduržemio jūros pakrantės
• Mahmutlar miesto centras: Tik 300 metrų nuo Mahmutlar centro, kur rasite parduotuves, kavines ir paslaugas
• Alanijos miesto centras: 12 km iki Alanijos centro
• Viešasis transportas: Tik 80 metrų iki D-400 greitkelio autobusų stotelės patogiam susisiekimui
• Apsiperkavimas ir turgūs: 250 m iki vietinių parduotuvių ir 1,5 km iki Mahmutlar šeštadienio ir antradienio turgavietės
• Oro uostų jungtys: 28,5 km iki Gazipaša-Alanijos oro uosto (GZP) ir 135 km iki Antalijos tarptautinio oro uosto (AYT)
• Sveikatos priežiūra ir lankytinos vietos: 2,1 km iki Syedra privačios poliklinikos, 7,5 km iki senovinio Syedra miesto ir 9,8 km iki Dim upės

Investicijų analizė

Įsigyjant nekilnojamąjį turtą pirmoje jūros linijoje Mahmutlare, užtikrinamas didelis turto likvidumas ir kapitalo prieaugis klestinčioje Alanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Vos 50 metrų nuo pakrantės esantys būstai prie jūros Mahmutlare ilgalaikio kapitalo augimo požiūriu nuosekliai lenkia atokesnius projektus. Be to, šis įrengtas būstas tinka gauti Turkijos pilietybę investuojant į nekilnojamąjį turtą, todėl tai puikus pasirinkimas tarptautiniams investuotojams, siekiantiems diversifikuoti portfelį ir užsitikrinti aukštą nekilnojamojo turto grąžą Turkijoje.

Regiono analizė

Mahmutlaras yra vienas labiausiai išsivysčiusių ir kosmopolitiškiausių Alanijos pakrantės rajonų. Įsikūręs 12 km į rytus nuo Alanijos centro, Mahmutlaras pasižymi pilna savivaldybės infrastruktūra, privačiomis gydymo įstaigomis, moderniais prekybos centrais bei tarptautinėmis mokyklomis. Nuolatinės miesto investicijos ir nenutrūkstama tarptautinių pirkėjų paklausa užtikrina, kad nekilnojamasis turtas Mahmutlare išlieka pagrindine vieta tvariam vertės augimui ir itin paklausioms prabangioms rezidencijoms Alanijoje.

Eksperto nuomonė

Ref ALN-170 siūlo retą galimybę įsigyti 10 aukšte esančius 2+1 apartamentus su vaizdu į jūrą Mahmutlare užbaigtame prabangiame gyvenamajame komplekse. Aukštas aukštas garantuoja netrikdomą vaizdą į Viduržemio jūrą, o vieta 300 metrų nuo Mahmutlar miesto centro ir 50 metrų nuo paplūdimio suteikia neprilygstamą kasdienį patogumą. Kartu su pilnomis spa paslaugomis ir galimybe gauti Turkijos pilietybę, šis turtas išsiskiria kaip didelės vertės turtas tiek tiesioginiam gyvenimui, tiek strateginei investicijai.