Parduodama 90 m² komercinė patalpa Cikcilli, Alanijoje

Ši įrengta 90 m² komercinė patalpa pardavimui Cikcilli, Alanijoje yra strategiškai patogioje vietoje, vos 250 metrų nuo Cikcilli centro ir 3 km nuo Alanijos miesto centro. Įsikūrusi vos 1 km nuo jūros, ši 2 aukšto komercinė patalpa Alanijoje užtikrina puikų susisiekimą su pagrindinėmis transporto jungtimis bei prekybos centrais. Privalumai: liftas, generatorius, 24/7 vaizdo stebėjimo apsaugos sistema, požeminė ir lauko automobilių stovėjimo aikštelės. Kompleksą sudaro 4 blokai 4 500 m² sklype, todėl tai yra puikus pasirinkimas komercinei investicijai Turkijoje. Tikslios sąlygos dėl pilietybės ar leidimo gyventi nenurodytos; dėl išsamesnės informacijos kreipkitės į mūsų specialistų komandą.

Nekilnojamojo turto savybės

• Patalpų išplanavimas: 90 m² naudingojo ploto, pritaikyto įvairiapusei komercinei veiklai Alanijoje
• Aukštas: Įsikūręs 2 aukšte su patogiu liftu
• Sanitariniai mazgai: Yra 1 privatus sanitarinis mazgas
• Pastato infrastruktūra: Įrengtas liftas, rezervinis generatorius ir 24/7 vaizdo stebėjimo sistema
• Automobilių stovėjimas: Galimybė naudotis tiek požemine aikštele, tiek lauko stovėjimo vietomis

Projekto ir socialiniai patogumai

• Bendras sklypo plotas: Pastatytas ervioje 4 500 m² projekto teritorijoje
• Komplekso struktūra: Susideda iš 4 daugiafunkcinių blokų
• Užbaigimo data: Užbaigtas ir paruoštas įsikelti / eksploatuoti iš karto (2022 m. birželio 1 d.)
• Saugumas ir patogumas: Įrengtas 24/7 vaizdo stebėjimo kamerų tinklas, greitaeigis liftas ir atsarginis generatorius
• Automobilių stovėjimo aikštelės: Saugus požeminis / uždaras garažas ir atvira lauko aikštelė

Vietos privalumai

• Vietinis mikrorajono centras: Tik 250 metrų iki Cikcilli rajono centro ir pagrindinių prekybos vietų (5M Migros bei vietos centrų)
• Alanijos miesto centras: Tik 3 km iki Alanijos miesto centro
• Paprastas susisiekimas su paplūdimiu: Patogi vieta, tik 1 km iki jūros
• Viešasis transportas: Tik 200 metrų iki D-400 greitkelio ir autobusų stotelių
• Prekyba ir pirkiniai: 650 metrų iki Metro didmeninės prekybos centro ir 1 km iki Alanyum prekybos centro
• Medicinos įstaigos: 650 metrų iki ALKÜ mokomosios ir tyrimų ligoninės bei 2,6 km iki Başkent universiteto ligoninės
• Oro uostų jungtys: 38,9 km iki Gazipaša-Alanija oro uosto (GZP) ir 125 km iki Antalijos tarptautinio oro uosto (AYT)

Investicijų analizė

Investavimas į komercinį nekilnojamąjį turtą Cikcilli, Alanijoje pasižymi dideliu potencialu dėl sparčios miesto plėtros ir tankiai apgyvendintos teritorijos. Ši 90 m² parduodama komercinė patalpa, įsikūrusi vos 250 metrų nuo Cikcilli centro, šalia tokių prekybos objektų kaip „Alanyum“ prekybos centras ir „Metro“ didmeninės prekybos bazė, gauna nuolatinį vietos pėsčiųjų srautą. Su lanksčia mokėjimo struktūra – 10 % pradinis įnašas ir 90 % pristatymo metu – tai patrauklus turtas komercinės nuomos pajamoms Turkeijo je ir tvariam ilgalaikiam kapitalo augimui Alanijoje.

Regiono analizė

Cikcilli, Alanija yra sparčiai modernėjantis rajonas, esantis tiesiogiai šalia Alanijos centro. Dėl prekybos centrų, sveikatos priežiūros įstaigų, tokių kaip ALKÜ ligoninė, ir sklandaus susisiekimo D-400 greitkeliu, nekilnojamasis turtas Cikcilli rajone išlaiko stabilią paklausą ištisus metus. Komercinės paskirties objektai šiame rajone pasižymi puikiu matomumu, tankiai apgyvendinta kaimynyste ir ilgalaikiu vertės išlaikymu.

Eksperto nuomonė

Nekilnojamojo turto eksperto požiūriu, šios 90 m² komercinės patalpos Cikcilli rajone yra išskirtinė galimybė tiek verslo savininkams, tiek investuotojams. Įsikūrusios vos 250 metrų nuo Cikcilli vietos centro ir 1 km nuo pakrantės, jos suderina pagrindinius logistikos pranašumus ir puikų pasiekiamumą. Patalpose įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, liftas bei generatoriaus infrastruktūra, todėl šis objektas pasižymi dideliu likvidumu ir operatyviniu efektyvumu. Dėl išsamių užklausų apie teisinius procesus ar konkretaus statuso patvirtinimą kreipkitės į mūsų vietinius nekilnojamojo turto konsultantus.