Įrengtas 2+1 dupleksas pardavimui Mahmutlare, Alanijoje (Ref: ALN-159)

Šis 2+1 dupleksas pardavimui Mahmutlare, Alanijoje (Ref: ALN-159) siūlo 95 m² grynojo gyvenamojo ploto moderniame gyvenamajame komplekse Alanijoje. Įsikūręs vos 380 metrų nuo paplūdimio ir 200 metrų nuo Mahmutlaro centro, būstas užtikrina patogų susisiekimą bei prieigą prie parduotuvių, būdamas 13 km nuo Alanijos centro ir 27,8 km nuo Gazipaša oro uosto. 2023 m. vasario mėnesį baigtas įrengti šis paruoštas įsikelti dupleksas Alanijoje turi lauko baseiną, sauną, vaikų žaidimų aikštelę, liftą bei miesto vaizdus. Tai puiki galimybė investicijoms į nekilnojamąjį turtą Turkey dėl patrauklios vietos ir pajūrio gyvenimo būdo privalumų.

Nekilnojamojo turto savybės

• Nekilnojamojo turto tipas: Parduodamas 2+1 duplex tipo butas
• Grynasis gyvenamasis plotas: Optimizuoto išplanavimo 95 m²
• Aukštas: Yra 4 aukšte su miesto panorama
• Vidaus išplanavimas: 2 miegamieji, 1 svetainė, 1 vonios kambarys ir 2 balkonai
• Būklė: Užbaigtas ir paruoštas įsikelti (Pristatytas 2023 m. vasarį)
• Nuorodos kodas: ALN-159

Projekto ir socialiniai patogumai

• Sklypo plotas ir struktūra: Vienas blokas, pastatytas 1 350 m² sklype
• Lauko baseinas: Didelis baseinas su deginimosi zona
• Sveikatingumo ir socialiniai patogumai: Vietinė sauna ir jaukus vestibiulio poilsio salonas
• Patogumai šeimai: Speciali vaikų žaidimų aikštelė
• Infrastruktūra: Šiuolaikinis liftas, lauko automobilių stovėjimo aikštelė ir netoliese esanti autobusų stotelė

Vietos privalumai

• Mahmutlaro miesto centras: Tik 200 m iki vietinio Mahmutlaro centro ir prekybos rajono
• Atstumas iki paplūdimio: Tik 380 m pėsčiomis iki Viduržemio jūros pakrantės
• Parduotuvės ir prekybos centrai: Tik 200 m iki parduotuvių ir kasdienių paslaugų
• Alanijos miesto centras: 13 km atstumu nuo Alanijos centro
• Atstumas iki oro uosto: 27,8 km atstumu nuo Gazipaša-Alanijos oro uosto (GZP)

Investicijų analizė

Investavimas į nekilnojamąjį turtą Mahmutlare, Alanijoje suteikia tvirtą potencialą kapitalo prieaugiui ir ilgalaikei turto vertei. Mahmutlaras yra vienas dinamiškiausių Alanijos pakrantės rajonų, generuojantis stabilią tarptautinę paklausą parduodamiems apartamentams pajūryje. Dėl užbaigtos statybos, 95 m² 2+1 duplekso išplanavimo ir artumo tiek prie Mahmutlaro miesto centro, tiek prie paplūdimio (380 m), šis objektas yra patrauklus turtas pirkėjams, ieškantiems didelės grąžos nekilnojamojo turto Turkijoje.

Regiono analizė

Mahmutlaras, Alanija – tai gyvybingas pajūrio rajonas, garsėjantis gerai išvystyta miesto infrastruktūra, plačiomis alėjomis ir šurmuliuojančiu komerciniu gyvenimu. Į rytus nuo Alanijos centro įsikūrusiame Mahmutlare yra dideli prekybos centrai, pajūrio promenados, kavinės ir patikimas viešasis transportas. Strateginė padėtis Alanijos miesto centro ir Gazipašos-Alanijos oro uosto atžvilgiu lemia, kad nekilnojamas turtas Mahmutlare išlieka itin populiarus tarp tarptautinių pirkėjų ir investuotojų.

Eksperto nuomonė

Ref ALN-159 siūlo praktišką pusiausvyrą tarp artumo iki paplūdimio ir kasdienio patogumo. Įsikūręs 200 metrų nuo Mahmutlar miesto centro ir 380 metrų nuo pakrantės, šis įrengtas 2+1 dvisluoksnis (duplex) butas Alanijoje leidžia išvengti bet kokių statybų vėlavimų. Vieno bloko komplekse yra svarbiausi patogumai, tokie kaip lauko baseinas ir sauna, o priežiūros išlaidos išlieka nedidelės, todėl tai puikus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems paruošto gyventi nekilnojamojo turto Alanijoje.