Parduodamas įrengtas prabangus 3 kambarių butas Alanijos centre

Šis aukščiausios kokybės parduodamas 2+1 butas Alanijos centre siūlo 100 kv. m naudingojo ploto 4-ame modernaus vieno bloko gyvenamojo komplekso aukšte, pastatytame 3 700 kv. m sklype. Tik 650 metrų nuo jūros ir 550 metrų nuo Alanijos centro esantis jau pastatytas būstas pasižymi miesto panorama, turi 1 vonios kambary ir 2 balkonus. Pagrindiniai patogumai apima vido ir lauko baseinus, turkišką pirtį (hamamą), sauną, sporto salę, garų pirtį, generatorių bei 24/7 apsaugą. Siūlant lanksčią mokėjimo schemą – 5% pradinis įnašas ir 95% atidavus raktus – tai puiki investavimo galimybė Turcijos nekilnojamojo turto rinkoje.

---

Nekilnojamojo turto savybės

• Būsto išplanavimas: Erdvus 3 kambarių butas (2+1)
• Naudingasis plotas: 100 m² naudingojo ploto
• Aukštas: Esantis 4 aukšte
• Vonios kambariai ir balkonai: 1 vonios kambarys ir 2 erdvūs balkonai
• Vaizdas pro langus: Įspūdingas miesto vaizdas į gyvybingąją Alaniją
• Būklė: Pilnai įrengtas būstas, paruoštas įsikelti iš karto

---

Projekto ir socialiniai patogumai

• Sklypas ir struktūra: Pastatytas 3 700 m² sklypo plote, kurį sudaro 1 atskiras korpusas
• Vandens ir SPA pramogos: Lauko baseinas, dengtas vidaus baseinas, vaikų baseinas, turkiška pirtis (Hamam), sauna ir garinė pirtis
• Sveikatingumas ir laisvalaikis: Šiuolaikiškas sporto klubas / sporto salė, vaikų žaidimų aikštelė, Sports Town ir Motor Town
• Komfortas ir saugumas: Elegantiškas vestibiulis (Lobby), liftas, visą parą (24/7) veikianti apsauga su vaizdo kameromis bei autonominis elektros generatorius
• Automobilių stovėjimas ir ryšiai: Požeminė aikštelė, lauko aikštelė ir kabelinė bei palydovinė televizija

---

Vietos privalumai

• Atstumas iki jūros: Tik 650 metrų iki paplūdimio
• Atstumas iki centro: Tik 550 metrų iki Alanijos centro
• Parduotuvės ir kasdieniai poreikiai: 250 metrų iki vietinio turgaus/parduotuvių, 2 km iki Metro Grossmarket Alanya ir 2,2 km iki prekybos centro Alanyum
• Sveikatos priežiūra: 1,8 km iki Alanijos Alaaddin Keykubat universiteto ligoninės, 3,5 km iki privačios Alanya Yaşam ligoninės, 4,2 km iki privačios Alanya Anadolu ligoninės ir 4,8 km iki privačios Başkent universiteto ligoninės
• Istoriniai ir kultūriniai objektai: 5,1 km iki Alanijos uosto ir naktinio gyvenimo gatvės, 5,2 km iki Raudonojo bokšto (Kızılkule) ir istorinės laivų statyklos, 6 km iki Alanijos pilies ir funikulieriaus bei 18 km iki antikinio Syedra miesto
• Žymūs paplūdimiai ir gamta: 4,5 km iki Dim upės ir Dim urvo, 5,8 km iki Damlaş paplūdimio ir 6,5 km iki Kleopatros paplūdimio
• Susisiekimas su oro uostais: 35,2 km iki Gazipaša-Alanijos oro uosto (GZP) ir 128 km iki Antalijos tarptautinio oro uosto (AYT)

---

Investicijų analizė

Investicijos į nekilnojamąjį turtą Alanijos centre suteikia puikias perspektyvas kapitalo prieaugiui bei didelį nuomos pajamų potencialą. Dėl puikios vietos – vos 650 metrų iki paplūdimio ir 550 metrų iki Alanijos centro – šis įrengtas 2+1 butas pardavimui sulaukia didelio susidomėjimo tiek iš vietinių gyventojų, tiek iš užsienio pirkėjų. Palanki mokėjimo sistema: 5% pradinis įnašas ir 95% suteikiant raktus, sumažina pradinį biudžetą, todėl tai itin patrauklus turtas investuotojams, ieškantiems didelės grąžos (ROI) nekilnojamojo turto Turkijoje.

---

Regiono analizė

Dėl nuolatinio infrastruktūros vystymo, aktyvios turizmo rinkos ir didelės tarptautinės paklausos Alanija toliau auga kaip vienas iš pirmaujančių Viduržemio jūros regiono nekilnojamojo turto centrų. Objektų, esančių pėsčiomis pasiekiamoje atstumu tiek nuo Alanijos centro, tiek nuo paplūdimio, žemės vertė nuosekliai kyla. Šalia esantys aukščiausio lygio objektai, tokie kaip „Alanyum“ prekybos centras, „Metro Grossmarket“, didelės universitetinės ligoninės ir Gazipašos oro uostas (GZP), užtikrina tiek aukštą gyvenimo kokybę, tiek ilgalaikį nekilnojamojo turto vertės augimą.

---

Eksperto nuomonė

Nuoroda ALN-175 atspindi retą vietos miesto centre, artumo iki paplūdimio ir visapusiškų prabangios rezidencijos patogumų derinį. Kadangi tai yra užbaigtas ir paruoštas įsikelti būstas, pirkėjai išvengia statybų vėlavimų bei rizikos. Maža 5 % pradinė įmoka suteikia išskirtinį finansinį lankstumą strateginiams investuotojams, norintiems įsigyti įrengtą butą Alanijoje su puikiomis kapitalo augimo perspektyvomis.