Parduodamas apstatytas 1+1 butas Kargičake, Alanijoje

Šis pilnai apstatytas ir paruoštas gyventi 1+1 butas Kargičake, Alanijoje yra vos 100 metrų nuo Viduržemio jūros. Tai puiki Alanijos nekilnojamojo turto investicija, siūlanti prabangų gyvenimo būdą su visais patogumais, įskaitant vidaus baseiną, SPA, sporto salę ir teniso kortą. Šis turtas pasižymi patogia 47 m² grynaja gyvenamąja erdve ir yra tobulai įsikūręs šalia vietinių turgų, todėl tai yra idealūs atostogų namai Turkijoje. Strateginėje vietoje, 25 km nuo Gazipašos oro uosto ir 12 km nuo Alanijos miesto centro esantis parduodamas turtas Alanijoje žada aukštą komforto lygį ir puikią ilgalaikę vertę.

---

Nekilnojamojo turto savybės

• Turto tipas: 1 miegamojo butas (1+1 išplanavimas)
• Naudingasis plotas: 47 m² patogios gyvenamosios erdvės
• Aukštas: Yra 1-ame aukšte
• Įrengimas: Pilnai įrengtas ir apstatytas baldais, įskaitant kokybišką buitinę techniką
• Lauko erdvė: Yra 1 privatus balkonas
• Būklė: Pastatytas 2023 m. ir paruoštas įsikelti
• Vonios kambariai: 1 modernus vonios kambarys

---

Projekto ir socialiniai patogumai

• Gausūs prabangūs patogumai, išsidėstę 4 000 m² projekto teritorijoje
• Sveikata ir SPA: Prieiga prie turkiškos pirties, saunos, garinės pirties ir SPA centro
• Plaukimo erdvės: Yra vidinis baseinas, lauko baseinas ir vaikų baseinas su vandens čiuožykla
• Sportas ir laisvalaikis: Pilnai įrengta treniruoklių salė, teniso kortas, stalo tenisas bei kepsninių zona
• Patogumas: Įrengtas liftas, atsarginis generatorius, konsjeržo paslaugos ir parduotuvės vietoje
• Saugumas: Apsaugota visą parą (24/7) veikiančia vaizdo stebėjimo ir gaisro signalizacijos sistema
• Pritaikyta šeimai: Įrengta speciali žaidimų aikštelė ir vaikų pramogų erdvė

---

Vietos privalumai

• Atstumas iki jūros: Vos 100 metrų iki Kargidžako paplūdimio
• Parduotuvės ir paslaugos: Vos 50 metrų iki vietinių turgelių ir prekybos vietų
• Susisiekimas su oro uostu: Vos 25 km iki Gazipašos-Alanijos oro uosto (GZP) ir 140 km iki Antalijos tarptautinio oro uosto (AYT)
• Miesto infrastruktūra: 12 km iki Alanijos miesto centro ir 150 metrų iki D-400 greitkelio
• Netoliese esantys lankytini objektai: 3,5 km iki senovinio Siedros miesto ir 15,5 km iki Alanijos pilies
• Sveikatos priežiūra: 10,5 km iki Alanijos mokymo ir tyrimų ligoninės

---

Investicijų analizė

• Puikus kapitalo prieaugio potencialas dėl itin paklausios Kargidžako, Alanijos lokacijos
• Solidžios didelių nuomos pajamų perspektyvos dėl ypatingo artumo (vos 100 m) iki paplūdimio
• Išskirtinis likvidumas – tai pilnai įrengtas, paruoštas įsikelti butas, nereikalaujantis jokių papildomų išlaidų
• Itin patrauklu užsienio NT pirkėjams Turkijoje, ieškantiems atostogų būsto „iki raktų“
• Nuolatinė nauda iš stabilios, ištisus metus trunkančios turizmo paklausos Alanijoje

---

Regiono analizė

• Kardžidžako rajonas (Kargıcak) garsėja kaip prestižinis, ramus ir sparčiai besivystantis pajūrio mikrorajonas Alanijoje
• Pasižymi puikiai išvystyta infrastruktūra ir tiesioginiu susisiekimu su pagrindine D-400 greitkelio transporto arterija
• Sulaukia nuolatinės didelės paklausos iš Europos ir tarptautinių pirkėjų, ieškančių prabangaus nekilnojamojo turto Alanijoje
• Ateities vertės augimo prognozės išlieka itin teigiamos dėl ribotos naujų sklypų prie jūros pasiūlos
• Strateginė vieta šalia svarbiausių švietimo įstaigų, tokių kaip Alanijos Alaaddin Keykubat universitetas

---

Eksperto nuomonė

Kaip patyręs nekilnojamojo turto ekspertas, primygtinai rekomenduoju šį butą Kargidžake. Įsikūręs vos 100 metrų nuo jūros, jis išsiskiria kaip išskirtinė investicija į nekilnojamąjį turtą Alanijoje. Gausūs prabangaus komplekso patogumai ir tai, kad tai yra pilnai įrengtas, įsikėlimui paruoštas butas, visiškai atleidžia pirkėją nuo bet kokių įsikūrimo rūpesčių. Už itin konkurencingą 99 000 eurų kainą siūlomas objektas suteikia neįtikėtiną vertę tiek ieškantiems ramių atostogų namų Turkijoje, tiek investuotojams, siekiantiems pelningos trumpalaikės ar ilgalaikės nuomos grąžos.