Parduodamas pilnai įrengtas prabangus 1+1 butas Türkleryje, Alanijoje – „Azura World Residence“

Įsikūręs vaizdingame pakrantės rajone Türkler, Alanijoje, šis pilnai įrengtas prabangus 1+1 butas, parduodamas „Azura World Residence“ komplekse, siūlo 55 m² naudingojo ploto 6-ame aukšte. Nutolęs vos 500 metrų nuo Viduržemio jūros, 1 km nuo Türkler miestelio centro ir 18 km nuo Alanijos miesto centro, šis įsikėlimui paruoštas būstas suteikia išskirtinį komfortą. Šis objektas išsiskiria kaip puiki nekilnojamojo turto investicija Alanijoje, siūlanti 5 žvaigždučių kurorto patogumus, privatų transportą į paplūdimį ir plačias laisvalaikio erdves prestižiniame 76 000 m² uždarame komplekse.

---

Nekilnojamojo turto savybės

• Turto tipas: Prabangus 1+1 apartamentas rezidencijoje
• Naudingas plotas: 55 m² grynojo ploto
• Aukštas: 6-as aukštas su vaizdingais gamtos vaizdais
• Baldų būklė: Pilnai apstatytas modernių baldų komplektu
• Buitinė technika: Pilnas modernios buitinės technikos ir virtuvės įrangos komplektas
• Vėdinimas ir vėsinimas: Įrengtas energiją taupantis oro kondicionierius
• Vonia ir balkonas: 1 moderniai įrengtas vonios kambarys ir 1 erdvus privatus balkonas
• Būklė: Užbaigtas ir paruoštas įsikelti (priduotas 2024 m. birželį)
• Objekto kodas: ALN-189

---

Projekto ir socialiniai patogumai

• Išsidėstęs didelėje 76 000 m² sklypo teritorijoje per 7 architektūrinius korpusus, Azura World Residence siūlo aukščiausios klasės 5 žvaigždučių kurortinio lygio gyvenimo būdą. Patogumai apima:
• Sveikata ir SPA: Visapusiškas prabangus spa centras, tradicinė turkiška pirtis (hamamas), suomiška sauna, garinė pirtis, druskų kambarys, sūkurinė vonia ir sveikatingumo klubas.
• Baseinai ir vandens pramogos: Dideli lauko baseinai, temperatūros reguliavimo baseinas, šildomas vidaus baseinas, atskiras vaikų baseinas ir įspūdingos vandens čiuožyklos su baru prie baseino.
• Sportas ir aktyvus poilsis: Specializuotas Sports Town, profesionali sporto salė ir treniruokliai, teniso kortas, krepšinio aikštelė, tinklinis, mini futbolo aikštelė, jogos zonos, stalo tenisas ir biliardas.
• Pramogos ir poilsis: Privatus uždaras kino teatras, vasaros kino teatras po atviru dangumi, žaidimų kambarys, Motor Town, apželdinti sodai, kepsninių zonos ir pavėsinės.
• Bendrosios erdvės: Rezidencijoje veikiantis à la carte restoranas, kavinė, elegantiškas fojė holas, konferencijų salė bei mečetė komplekse.
• Patogumas ir saugumas: Reguliarus pervežimas į paplūdimį, visą parą veikianti apsauga su CCTV vaizdo stebėjimo kameromis (24/7), konsjeržo paslaugos, rezervinis generatorius, pritaikymas asmenims su negalia, greitaeigiai liftai bei atvira ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelė.

---

Vietos privalumai

• Tiuriklerio gyvenvietės centras: Vos apie 1 km iki Tiuriklerio centro; parduotuvės ir prekybos centrai vos už 300 m.
• Alanijos rajono ir miesto centras: Įsikūręs 18 km nuo Alanijos centro, patogiai pasiekiamas pagrindinėmis transporto arterijomis.
• Jūros ir paplūdimio kaimynystė: Vos 500 m iki Tiuriklerio paplūdimio Viduržemio jūros pakrantėje; gyventojų patogumui kursuoja nemokamas autobusas į paplūdimį.
• Viešasis transportas: Vos 400 m iki D-400 greitkelio ir autobusų stotelių, jungiančių visą Antalijos pakrantę.
• Paplūdimiai ir pramogų vietos: 1,2 km iki Sealanya Dolphinpark Seapark, 5 km iki „Megamall AVM“ ir „Neva Outlet“ (Konaklyje), 6,5 km iki visame pasaulyje garsaus Indžekumo paplūdimio, 15,5 km iki Alanijos prieplaukos, 18 km iki Kleopatros paplūdimio bei 21 km iki istorinės Alanijos tvirtovės.
• Oro uostai: 62 km iki Gazipašos-Alanijos oro uosto (GZP) ir 105 km iki Antalijos tarptautinio oro uosto (AYT).
• Sveikatos apsauga ir švietimas: 18,2 km iki Baškento universitetinės ligoninės, 18,5 km iki privačios „Anadolu“ ligoninės, 23,5 km iki Alanijos universiteto ir 27 km iki Alanijos Alaaddino Keykubato universiteto (ALKU).

---

Investicijų analizė

Įsigijus būstą Azura World Residence, atsiveria didelis kapitalo prieaugio potencialas vienoje iš sparčiausiai besivystančių Alanijos pakrančių zonų. Kadangi projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas įsikelti, pirkėjai išvengia statybų rizikos ir gali nedelsiant pasinaudoti didele nuomos paklausa, kurią skatina 5 žvaigždučių kurorto infrastruktūra. Savarankiškos bendruomenės koncepcija pritraukia tiek kokybiškus ilgalaikius nuomininkus, tiek atostogautojus, užtikrindama aukštą likvidumą ir tvarų turto vertės augimą Antalijos nekilnojamojo turto rinkoje.

---

Regiono analizė

Alanijos Türkler rajonas įsitvirtino kaip prestižinė pakrantės zona, pasižyminti prabangiais viešbučių kompleksais, Mėlynosios vėliavos smėlio paplūdimiais ir moderniais gyvenamaisiais projektais. Dėl puikiai išvystytos D-400 magistralės Türkler užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su Alanijos miesto centru (18 km) bei tarptautiniais oro uostais. Nuolatinės investicijos į infrastruktūrą ir auganti tarptautinių pirkėjų paklausa lemia nuolatinį nekilnojamojo turto vertės augimą Türkleryje, paversdama šį rajoną saugia bei strategiškai patrauklia mikrorinka nekilnojamojo turto investicijoms Viduržemio jūros regione.

---

Eksperto nuomonė

Šis 1+1 butas 6-ame aukšte „Azura World“ projekte yra išskirtinis pasirinkimas „iki raktų“ reikliems pirkėjams, ieškantiems prabangių ir įsikėlimui paruoštų namų Alanijoje. Objektas priduotas 2024 m. birželį ir pilnai sukomplektuotas su baldais bei buitine technika, todėl nereikalauja jokių pradinių įrengimo investicijų. Būsto vieta subalansuoja vietos patogumus — vos 300 m iki prekybos vietų, 1 km iki Tiurklerio (Türkler) rajono centro, 500 m iki jūros ir 18 km iki Alanijos miesto centro — su viešbučio lygio infrastruktūra, palaikančia ilgalaikį likvidumą ir vertę antrinėje rinkoje.