Оба, Аланияда 2+1 дуплекс пәтер сатылады - Victory Garden

Аланияның Оба ауданында орналасқан Victory Garden A29 – таза ауданы 90 м² құрайтын, құрылысы аяқталған 2+1 дуплекс пәтер. Оба орталығынан бар-жоғы 500 метр және Оба жағажайынан 950 метр қашықтықта орналасқан Аланиядағы бұл кіріп тұруға дайын жылжымайтын мүлік толық жиһаздалған және тұрмыстық техникамен қамтамасыз етілген. Тұрғын үй кешенінде жабық және ашық бассейндер, түрік моншасы (хамам), сауна, жаттығу залы және 24/7 күзет сияқты премиум әлеуметтік инфрақұрылым бар. Алания орталығынан 4,1 км және Газипаша әуежайынан 38 км қашықтықта орналасқан бұл нысан Аланиядағы жылжымайтын мүлікке инвестиция салу үшін тамаша мүмкіндік береді. Азаматтық пен тұруға рұқсат алу талаптары сұраныс бойынша тексерілуі тиіс.

---

Мүліктің ерекшеліктері

• Жылжымайтын мүлік түрі: 2+1 Дуплекс пәтер
• Таза ауданы: 90 м² таза тұрғын үй алаңы
• Қабаты: 3-қабатта орналасқан
• Дәретхана мен балкон: 2 заманауи жуыну бөлмесі және 2 кең балкон
• Ішкі жағдайы: Жоғары сапалы тұрмыстық техникамен және кондиционермен толық жиһаздалған
• Пайдалану мәртебесі: Аяқталған / Көшуге дайын (Тапсыру мерзімі: Маусым 2023)
• Төлем құрылымы: 100% Алдын ала төлем

---

Жоба және әлеуметтік мүмкіндіктер

• Жалпы аумағы 13 700 м² құрайтын және 7 тұрғын блоктан тұратын жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан Victory Garden шипажай стиліндегі жайлы өмірді ұсынады:
• Жүзу бассейндера: Ашық бассейн, жылытылатын жабық бассейн, балалар бассейні және бассейн жанындағы бар
• Сауықтыру және SPA: Түрік моншасы (Хамам), сауна, бу бөлмесі және толық жабдықталған фитнес-орталық / жаттығу залы
• Ойын-сауық және демалыс: Жеке кинозал, ойын бөлмесі, бильярд, барбекю аймақтары және демалыс сөрелері (перголалар)
• Отбасы және балалар: Ашық ауадағы балалар алаңқайы және жабық балалар ойын бөлмесі
• Инфрақұрылым және қауіпсіздік: Бейнебақылау жүйесі бар 24/7 күзет, лобби қызметі, консьерж, электр генераторы, лифт, ашық тұрақ және жабық автотұрақ

---

Орналасу артықшылықтары

• Victory Garden A29 Аланияның Оба ауданында ерекше орналасуымен ерекшеленеді:
• Оба орталығы: Оба ауданының орталығына (сауда көшесі мен жергілікті инфрақұрылым) бар-жоғы 500 м
• Оба жағажайы мен жағалауы: Жерорта теңізі жағалауы мен Оба жағажайына бары-жоғы 950 м
• Алания орталығы: Аланияның тарихи орталығына (Алания порты, Қызыл мұнара, Алания қамалы) 4,1 км
• Әуежайлар: Газипаша-Алания әуежайына (GZP) 38 км және Анталья халықаралық әуежайына (AYT) 125 км
• Сауда және азық-түлік: Жергілікті супермаркеттерге 50 м, Оба апталық органикалық базарына 400 м, Metro көтерме сауда орталығына 850 м және Alanyum сауда орталығына 1,5 км
• Денсаулық сақтау: Оба отбасылық денсаулық орталығына 600 м және ALKÜ ғылыми-зерттеу ауруханасына 800 м
• Білім беру: Алания университетіне (Джикджилли кампусы) 1,8 км және ALKÜ Кестель кампусына 4,2 км
• Көлік: D-400 тас жолындағы қоғамдық көлік аялдамасына 500 м және Алания автовокзалына 6,8 км

---

Инвестициялық талдау

Аланияның Оба ауданындағы 2+1 дуплекс пәтеріне инвестиция салу нарықтың жоғары тұрақтылығын және ұзақ мерзімді капиталдың өсуін қамтамасыз етеді. Оба жылжымайтын мүлкі жоғары өтімділігімен, сатып алушылардың үлкен сұранысымен және ауруханалар, университеттер мен сауда орталықтары сияқты басты қалалық инфрақұрылымға жақындығымен танымал. Пәтер толықтай дайын әрі жиһаздалғандықтан, инвесторлар бірден жалға беруден табыс алу мүмкіндігіне ие болады. Ескертпе: Азаматтық, тұруға рұқсат алу және қысқа мерзімді жалға беру шарты ағымдағы заңнамаға және сатып алушының профиліне байланысты, сондықтан заң кеңесшілерімізбен тексеру ұсынылады.

---

Аймақтық талдау

Аланиядағы Оба ауданы — аз қабатты сәулеттік талаптары, жасыл аймағы және дамыған муниципалдық инфрақұрылымы арқасында аймақтағы ең сұранысқа ие тұрғын үй аудандарының бірі. Аланияның орталығына тікелей жақын орналасқан Оба теңіз жағасындағы тыныш өмірді беделді ауруханаларға, халықаралық мектептерге және сауда орталықтарына оңай қолжетімділікпен ұштастырады. Инфрақұрылымның үздіксіз дамуы және халықаралық сатып алушылардың жоғары сұранысы Оба жылжымайтын мүлік нарығындағы бағаның ұзақ мерзімді тұрақты өсуін қамтамасыз етеді.

---

Сарапшы пікірі

Victory Garden A29 — Аланияның Оба ауданындағы «кілтпен тапсырылатын» дайын баспананың бірегей мүмкіндігі. 90 м² ауданы бар 2+1 дуплекс жобалануы, толық жиһаздалуы және курорттық үлгідегі бай инфрақұрылымы арқасында бұл пәтер құрылыс кідірістері мен әрлеу шығындарын толығымен жояды. Оба орталығынан бар-жоғы 500 м және теңізден 950 м қашықтықта орналасқан бұл нысан күнделікті жайлылық пен демалыс сәнінің арасындағы мінсіз теңгерімді ұсынады. Аланияда бірден көшіп кіруге дайын жылжымайтын мүлік іздеген сатып алушылар үшін бұл жоба құрылыс сапасы мен орналасқан жерінің құндылығымен ерекшеленеді.