Жылдам сілтемелер
Корпоративтік
Сату үшін мүлік
- Пайдалану шарттары
- Құпиялылық саясаты
- 2026© Summer Homes
Summer Homes арқылы армандаған үйіңізді көріңіз; біз сіздің тұрғын үй шығындарыңызды, әуе билеттеріңізді және трансфер шығындарыңызды жабамыз!
Түркияға жыл сайын көбірек туристер тартылады. Шетелдіктер бұл елді тек демалыс орны ретінде ғана емес, сонымен қатар тұрақты тұру және бизнесті дамыту орны ретінде қарастырады.
Түркияға инвестиция салудың бір жолы - жылжымайтын мүлікке салу, сіз агенттігіміз арқылы арзан пәтер немесе вилла сатып ала аласыз.
Шетелдіктер Түркияның жылжымайтын мүлік нарығына өте белсенді қатысады.
Түркиядан жылжымайтын мүлік сатып алу мына себептерге байланысты ерусілуі тиіс:worth the following reasons:
Ел төмен тұрғын үй салығы үшін тартымды.
1. Жылы климат. Тіпті елдің солтүстік аймақтарында қаңтардың орташа температурасы шамамен +5 °C, жаз айларында +22-26 °C шамасында. Оңтүстік Түркияда қыста температура сирек +15 °C төмен түседі. Онда жүзу маусымы алты айға созылады: мамырдан қазанға дейін. Көктемнің соңында ашық жерлерде өсірілген қиярлар, қызанақтар және құлпынайлар сатылымда болады.
2. Жақсы экологиялық жағдайлар. Курорттық аудандарда жағажайлар таза, фабрикалардың шығаруларымен ластанбаған. Тіпті мегаполистарда да ауа таза, себебі жергілікті компаниялар экологияны қорғауға шаралар қабылдауда.
3. Дамыған инфрақұрылым. Қалаларда көлік байланысы бар: автобус, трамвай немесе метро арқылы қажетті ауданға жетуге болады. Көңіл көтеру және сауда орталықтарының, мейрамханалардың, кафелердің, ойын алаңшаларының, саябақтардың, күнделікті қызметтерді көрсету орындарының арқасында Түркияда тек жақсы демалып қана қоймай, тұрақты өмір сүруге де болады.
4. Қызмет көрсету саласындағы кәсіпкерлер шет тілдерінде сөйлейтін персоналды жалдауға ашық. Билік демалушылардың жаңа жағдайларға тез бейімделуін қамтамасыз ету үшін шаралар қолдануда: келушілерге арналған мәдени шараларын және кездесулер ұйымдастыруда, шет тілдерінде сөйлейтін мектеп және бала-бақшалар ашуды жеңілдеуде.
5. Еуропамен керемет көлік байланысы. Көптеген түрік тасымалдаушылар әлемнің түкпір-түкпіріне саяхаттарды ұйымдастырады. Антальяға, Ыстамбұлға және Бодрумға тұрақты ұшақтар ұшады және керісінше. Бұл қалаларда Түркияның кез келген бөлігінен ішкі транспорт желісінің арқасында жетуге болады.
6. Түркияда болу үшін виза қажет емес шет ел азаматтары жарамды паспорты болса елде 90 күнге қалуы мүмкін, бұл жаңа қаланы таңдауға және сәйкес тұрғын үй табуға жеткілікті уақыт.
7. Үй сатып алғаннан кейін тұрақты тұру рұқсатын алу мүмкіндігі. Кез келген жылжымайтын мүлік иелері осы құжатқа өтініш бере алады.
1 миллион себебі немесе одан көп жылжымайтын мүлік сатып алғандар ел азаматтары болуға құқылы.
8. Төмен бағалар. Бір жатын бөлмелі пәтер 35 мың доллар тұрады, 2 жатын бөлмелі пәтер 70 мың доллар тұрады. Киім мен азық-түлік Еуропаға қарағанда арзан. Мысалы, курорттық аудан мейрамханасында кешкі ас ішу $10-15 тұрады.
9. Тұрғын үйді сатып алғаннан кейінгі шағын қосымша шығындар қолдану сақтандыруға, тіркеуге және құжаттарды аударуға, нотариалдық және құқықтық қолдауға (тұрғын үй құнының шамамен 2% дейін), мүлікті тасымалдау салығына (жылжымайтын мүлік бағасының 2% дейін) және гербтік бажға (жылжымайтын мүлік құнының 0,75% дейін).
10. Ипотекалық несие алу мүмкіндігі. Шетелдіктер тұрғын үйді сатып алу үшін қажетті соманың 50% 7-9% жылдық мөлшерлемемен алады. Қолдану өтініші таңдалған банктің веб-сайтында сауалнама толтыру арқылы қолжетімді.
Жаңа құрылыстардағы жана екінші жылжымайтын мүліктерді пәтерлер ұсынады. Бұрын иесі болған жылжымайтын мүлік жаңасына қарағанда 30% арзан. 2000 жылдан кейін салынған тұрғын үйлерде барлық тұрғындар үшін бассейн немесе спортзал бар. Бұл қызмет үшін қосымша ақы төленеді.
Жағалаудағы аудандарда орналасқан тұрғын үй объектілері үлкен сұранысқа ие. Ол жерде вилла сатып алуға болады.
Егер сіз өзіңіз үй салғыңыз келсе, жер учаскесі таңдаңыз, шетелдіктер 30 гектарға дейін жер сатып ала алады.
Соңғы уақытта үлкен түрік қалаларда қуыс үйлер салынды - оларды ортақ қабырға байланыстырған, бұл құрылыс құнын төмендетеді. Тұрғындар басқа адамдарға тәуелді емес, өйткені олар ғимараттың өз бөлігіне жеке кіруді пайдалану мүмкіндігіне ие болады.
Дуплекстерде - 2 үйдің жеке кіріс жолы бар, бір шатыр астында біріктірілген; екі отбасы бір-бірінен тәуелсіз өмір сүреді. Дуплекстің бір бөлігі виллаға қарағанда арзан, бірақ қуыс үйге қарағанда қымбат.
Дуплекс немесе қуыс үйлердің бағасы орналасқан жеріне, салынған және жаңартылған кезіне байланысты, $100-300 мың арасында болады.
Шетелдіктер елдің қауіпсіздігі үшін маңызды орындардан басқа кез келген мүлікті сатып ала алады (мысалы, Қара теңіздің жағасы мен шекара аумақтары).
Түркиядағы коммерциялық жылжымайтын мүлік те сұранысқа ие. Шетелдіктер тек тұрғын үйді жалға алмайды, бірақ сондай-ақ үлкен қалаларда кафе немесе компания кеңсесін ашады.
Түркияның көптеген аймақтарында жарамды жылжымайтын мүлікті табуға болады.
Келесі қалалар танымал:
Теңіз жағалауындағы кішігірім қоныстарда 1 м² 250-400 евроға ұсыныстар табуға болады. Мұндай мүмкіндіктер тұруға көбірек жарайды, жалға алу немесе бизнесті жүргізу үшін емес.
Төмен бағадағы жылжымайтын мүлікке сұраныс арттырады.
Жылжымайтын мүлік бағасы келесі факторларға тәуелді сияқты факторларға байланысты:
Екінші нарықта тұрған бір м² тұрғын үйдің орташа құны 630 евро, жаңа ғимаратта 800 евро. Жеке үй 205,000 евро. Түрік коммерциялық жылжымайтын мүлік қымбатырақ (бір м² үшін 1650 евро).
