Оба, Аланияда сатылатын сәнді пәтерлер

Бұл премиум жоба Оба орталығынан 1,4 км, теңізден 2,5 км және Алания қала орталығынан шамамен 6 км қашықтықта орналасқан Оба, Аланияда сатылатын пәтерлерді ұсынады. 6 580 м² жер телімінде 4 тұрғын блоктан тұратын жобада 1+1, 2+1 және 3+1 пентхаус пәтерлері қарастырылған. Негізгі қаржылық артықшылықтарға 17% жеңілдік және 30% бастапқы төлеммен 5 жылға пайызсыз бөліп төлеу жоспары кіреді. Үздік инфрақұрылымға жабық және ашық бассейндер, СПА орталығы және жағажайға арнайы трансфер қызметі кіреді.

Мүліктің ерекшеліктері

• 1+1 Пәтерлері: 66 м² таза ауданы, 1 ванна бөлмесі, 1 балкон, заманауи ашық жоспарлы орналасу.
• 2+1 Пәтерлері: 87 м² таза ауданы, 2 ванна бөлмесі, 2 балкон, кең отбасылық дизайн.
• 3+1 Пентхаус Пәтерлері: 144 м² таза ауданы, 2 ванна бөлмесі, 2 балкон, панорамалық люкс тұрғын үй.
• Жоғары деңгейлі мүмкіндіктер: Кабельдік және спутниктік теледидар, жоғары сапалы еден жабындысы, қос әйнекті терезелер және заманауи сантехника.

Жоба және әлеуметтік мүмкіндіктер

• Саумал және СПА орталығы: Түрік моншасы (Хамам), сауна, бу бөлмесі, тұз бөлмесі, джакузи және жеке массаж бөлмесі.
• Шомылу нысандары: Ашық бассейн, температурасы реттелетін бассейн, жабық бассейн және арнайы балалар бассейні.
• Әлеуметтік және демалыс орындары: Кинозал, ойын бөлмесі, бильярд, үстел теннисі және сәнді вестибюль (лобби).
• Отбасылық және белсенді өмір: Спорт залы мен фитнес орталығы, балалар ойын алаңы, балаларға арналған ойын аймағы, перголалар және көгалдандырылған бақтар.
• Қызметтер мен инфрақұрылым: Жағажайға трансфер қызметі, 24/7 бейнебақылау жүйесі бар күзет, генератор, жеделсатылар (лифттер) және ашық автотұрақ.

Орналасу артықшылықтары

• Жергілікті инфрақұрылым: Оба орталығынан 1,4 км және супермаркеттер мен дүкендерден 100 м қашықтықта орналасқан.
• Алания орталығына қатынас: Алания қала орталығынан шамамен 6 км, Алания портынан 6,2 км және тарихи Қызыл мұнарадан 6,5 км.
• Жағалау мен жағажайлар: Күнделікті шаттл-трансфер қызметі бар Оба жағажайына дейін 2,5 км және Портакал жағажайына дейін 3,5 км.
• Көлік пен қатынас жолдары: Қалалық автобус аялдамасына дейін 150 м, D-400 тас жолына дейін 2,2 км, Газипаша әуежайына (GZP) дейін 41 км және Анталия әуежайына (AYT) дейін 128 км.
• Медицина және білім беру орталықтары: Оба денсаулық сақтау орталығына дейін 1,2 км, ALKÜ ауруханасына дейін 2,8 км және Алания университетіне дейін 2,8 км.

Инвестициялық талдау

Оба, Аланиядағы бұл жобадан жылжымайтын мүлік сатып алу жоғары капиталдық әлеуетті ұсынады. Сатып алушылар 30% бастапқы жарна және 70% кілтті алғаннан кейінгі бөліп төлеумен құрылымдалған керемет 5 жылдық пайызсыз төлем жоспарымен қатар арнайы 17% жеңілдікке ие болады. Алания Обадағы жалға берілетін мүлікке деген жоғары сұраныс пен 2027 жылдың 1 желтоқсанындағы құрылыстың аяқталу мерзімі капиталдың айтарлықтай өсуін және ұзақ мерзімді өтімділікті қамтамасыз етеді.

Аймақтық талдау

Оба, Алания заманауи аз қабатты қалалық құрылысымен, кең жаяу жүргіншілер бульварларымен және айналасындағы бай табиғатымен Аланияның басты тұрғын ауданы болып саналады. Ауданда үздік жеке ауруханалар, халықаралық мектептер және Alanyum Mall сияқты ірі сауда орталықтары орналасқан. Инфрақұрылымның тұрақты өсуі халықаралық сатып алушылардың сұранысын және Аланиядағы жылжымайтын мүліктің нарықтық құнын ұзақ мерзімді түрде үздіксіз нығайтады.

Сарапшы пікірі

Оба ауданындағы бұл резиденция курорттық стильдегі өмір мен стратегиялық қаржылық жоспарлаудың бірегей үйлесімін ұсынады. 17% жеңілдік пен 5 жылға пайызсыз бөліп төлеу жоспары инвесторлар мен сатып алушылар үшін теңдессіз артықшылық береді. Оба орталығынан 1,4 км және Алания қаласының орталығынан шамамен 6 км қашықтықта орналасуы тұрақты жалға алу сұранысы мен капиталдың өсуін қамтамасыз етеді.