Аланья, Махмутларда теңіз жағасында сатылатын сәнді 2+1 резиденция

Бұл дайын Аланья, Махмутларда сатылатын 2+1 теңіз жағасындағы резиденция жағажайдан бар-жоғы 50 метр және Махмутлар орталығынан 300 метр қашықтықта орналасқан, ал Аланья қаласының орталығына дейін 12 км. 10-қабатта 90 м² таза тұрғын ауданын ұсынатын бұл жылжымайтын мүлік теңізге қараған ғажайып көрінісімен, 2 жуынатын бөлмесімен және 2 балконымен ерекшеленеді. 2 тұрғын блогы бар 3 989 м² жоба аумағында салынған кешен жабық және ашық бассейндер, сауна, түрік моншасы, спорт залы және 24/7 күзет сияқты сәнді әлеуметтік қолайлылықтарды ұсынады. Кіріп тұруға дайын бұл пәтер Түркия азаматтығын алуға жарамды және жоғары табысты Түркиядағы жылжымайтын мүлік инвестициясы үшін асыл мүмкіндік болып табылады.

Мүліктің ерекшеліктері

• Жоспарлануы: Сатылымдағы кең 2+1 пәтер
• Тұрғын ауданы: Функционалды ішкі дизайны бар 90 м² таза аудан
• Қабаты: Жоғары 10-қабаттағы резиденция
• Көрінісі: Панорамалық теңіз көрінісі және жарқын қала көрінісі
• Жуынатын бөлмелер мен балкондар: 2 жуынатын бөлме және 2 кең балкон
• Төлем шарты: 5% бастапқы төлем және 95% қалдығы тапсыру кезінде
• Дайындық күйі: Толық аяқталған және көшіп келуге дайын

Жоба және әлеуметтік мүмкіндіктер

• Жоба аумағы: Жалпы ауданы 3 989 м² жер телімінде салынған, 2 заманауи блоктан тұрады
• Жүзу бассейндері: Ашық бассейн, жабық жылытылатын бассейн және арнайы балалар бассейні
• Спа және сауықтыру: Түпнұсқа түрік моншасы (хамам), сауна, бу бөлмесі және жеке массаж бөлмесі
• Фитнес және демалыс: Толық жабдықталған фитнес орталығы, барбекю аймағы бар күркелер және әлеуметтік нысандар
• Отбасылық қолайлылықтар: Қауіпсіз балалар ойын алаңқайы және интерактивті балалар ойын аймағы
• Ғимарат қызметтері: Бейнебақылауы бар 24/7 күзет, лобби, үй басқарушысы қызметі, электр генераторы, лифт және ашық автотұрақ

Орналасу артықшылықтары

• Жағажайға жақындығы: Махмутлар жағажайына және Жерорта теңізі жағалауына бар-жоғы 50 метр
• Махмутлар орталығы: Дүкендері, кафелері мен қызмет көрсету орындары бар Махмутлар орталығынан бар-жоғы 300 метр
• Алания қаласының орталығы: Алания орталығына дейін 12 км
• Қоғамдық транспорт: Қатынауға ыңғайлы D-400 тас жолындағы автобус аялдамасына бар-жоғы 80 метр
• Дүкендер мен базарлар: Жергілікті дүкендерге дейін 250 м және Махмутлар сенбілік және сейсенбілік фермерлік базарына дейін 1,5 км
• Әуежай байланыстары: Газипаша-Алания әуежайына (GZP) дейін 28,5 км және Анталия халықаралық әуежайына (AYT) дейін 135 км
• Денсаулық сақтау және көрікті жерлер: Syedra жеке поликлиникасына дейін 2,1 км, Сиедра көне қаласына дейін 7,5 км және Дим өзеніне дейін 9,8 км

Инвестициялық талдау

Махмутлардагы теңіз жағалауындағы жылжымайтын мүлікті сатып алу қарқынды дамып келе жатқан Алания жылжымайтын мүлік нарығында жоғары актив өтімділігі мен капиталдың өсуін қамтамасыз етеді. Теңіз жағалауынан небәрі 50 метр қашықтықта орналасқан Махмутлардагы бұл тұрғын үйлер ұзақ мерзімді капитал өсімі бойынша ішкі аудандардагы жобалардан тұрақты түрде асып түседі. Сонымен қатар, бұл дайын нысан жылжымайтын мүлікке инвестиция салу арқылы Түркия азаматтығын алуға жарамды, бұл оны портфельді диверсификациялауды және Түркиядагы жылжымайтын мүліктен жоғары табыс алуды көздейтін халықаралық инвесторлар үшін идеалды таңдау етеді.

Аймақтық талдау

Махмутлар — Аланияның ең дамыған әрі космополиттік жағалау аудандарының бірі. Алания орталығынан шығысқа қарай 12 км жерде орналасқан Махмутлар толық муниципалды инфрақұрылымымен, жеке медициналық мекемелерімен, заманауи сауда орталықтарымен және халықаралық мектептерімен мақтана алады. Үздіксіз қалалық инвестициялар мен халықаралық сатып алушылардың тұрақты сұранысы Махмутлардағы жылжымайтын мүлік нарығының құны тұрақты өсетін және жоғары сұранысқа ие Аланиядағы элиталық резиденциялар үчүн негізгі орын болып қалуын қамтамасыз етеді.

Сарапшы пікірі

Ref ALN-170 кодындағы нысан дайын сәнді тұрғын үй кешенінің 10-қабатында Махмутларда теңізге қарайтын 2+1 пәтерін сатып алуға сирек мүмкіндік ұсынады. Жоғары қабатта орналасуы Жерорта теңізінің кедергісіз көрінісіне кепілдік береді, ал Махмутлар орталығынан 300 метр және жағажайдан 50 метр қашықтықтағы орны күнделікті теңдессіз қолайлылықты қамтамасыз етеді. Толық СПА кешенімен және Түрік азаматтығын алу мүмкіндігімен біріктірілген бұл жылжымайтын мүлік дереу көшіп бару үшін де, стратегиялық инвестиция үшін де жоғары құнды актив болып табылады.