Алания орталығында сатылатын дайын 2+1 люкс пәтер

Аланияның орталығында сатылатын мына премиум 2+1 пәтер 3 700 шаршы метр жер телімінде салынған заманауи тұрғын үй кешенінің 4-қабатында 100 шаршы метр таза (нетто) аумақты ұсынады. Теңізден бар-жоғы 650 метр және Алания орталығынан 550 метр қашықтықта орналасқан бұл дайын жылжымайтын мүлік қала көрінісіне, 1 жуынатын бөлмеге және 2 балконға ие. Негізгі қолайлылықтарға ішкі және сыртқы бассейн, түрік моншасы (хамам), сауна, жаттығу залы, бу бөлмесі, генератор және 24/7 күзет қызметі кіреді. 5% бастапқы төлем және 95% кілтті тапсыру кезіндегі төлем жоспарын ұсынатын бұл нысан — Түркия жылжымайтын мүлкіне инвестиция салудың тамаша мүмкіндігі.

---

Мүліктің ерекшеліктері

• Пәтер жоспары: Кең 2+1 пәтер
• Таза пайдалы ауданы: 100 м² нетто аудан
• Орналасқан қабаты: 4-қабатта орналасқан
• Дәретхана мен балкондар: 1 жуынатын бөлме және 2 кең балкон
• Көрінісі: Алания қаласына ашылатын әсем қала көрінісі
• Дайындығы: Дайын тұрғын үй, бірден көшіп келуге болады

---

Жоба және әлеуметтік мүмкіндіктер

• Жер телімі мен құрылысы: 3 700 м² жоба аумағында орналасқан 1 ғимараттан (блоктан) тұрады
• Су және Spa мүмкіндіктері: Ашық бассейн, жабық бассейн, балалар бассейні, түрік хамамы, сауна және бу бөлмесі
• Фитнес және демалыс: Заманауи фитнес орталығы / спорт залы, балалар ойын алаңы, Sports Town және Motor Town
• Жайлылық пен қауіпсіздік: Сәнді лобби, лифт, бейнебақылау жүйесі бар 24/7 күзет және қуатты генератор
• Тұрақ және медиа: Жабық автотұрақ, ашық автотұрақ және кабельді/серіктік ТВ жүйесі

---

Орналасу артықшылықтары

• Теңізге дейінгі қашықтық: Жағажайға дейін бар болғаны 650 метр
• Аудан орталығына дейінгі қашықтық: Алания орталығына дейін бар болғаны 550 метр
• Дүкендер мен күнделікті қажеттіліктер: Жергілікті базарға/дүкендерге 250 метр, Metro Grossmarket Alanya супермаркетіне 2 км және Alanyum сауда орталығына 2,2 км
• Медициналық мекемелер: Алания Алааддин Кейкубат Университеттік ауруханасына 1,8 км, Жеке Alanya Yaşam ауруханасына 3,5 км, Жеке Alanya Anadolu ауруханасына 4,2 км және Жеке Başkent Университеті ауруханасына 4,8 км
• Тарихи және мәдени орындар: Алания порты мен түнгі өмір көшесіне 5,1 км, Қызыл мұнара (Kızılkule) мен тарихи верфке 5,2 км, Алания қамалы мен аспалы жолға (канатна жол) 6 км, Сиедра көне қаласына 18 км
• Танымал жағажайлар мен табиғат: Дим өзені мен Дим үңгіріне 4,5 км, Дамлаташ жағажайына 5,8 км және Клеопатра жағажайына 6,5 км
• Әуежайларға қатынайтын жолдар: Газипаша-Алания әуежайына (GZP) 35,2 км және Анталия халықаралық әуежайына (AYT) 128 км

---

Инвестициялық талдау

Алания орталығындағы жылжымайтын мүлікке инвестиция салу капиталдың өсуі мен жалға беруден жоғары кіріс алу үшін тамаша мүмкіндіктер ұсынады. Жайлы орналасқан жерінің арқасында — жағажайдан бар болғаны 650 метр және Алания орталығынан 550 метр қашықтықта — бұл сатылымдағы дайын 2+1 пәтері жергілікті тұрғындар мен шетелдік сатып алушылар арасында үлкен сұранысқа ие. 5% бастапқы төлем және 95% кілтті тапсыру кезінде төлейтін тиімді төлем жоспары инвестициялауды жеңілдетіп, бұл нысанды Түркияда жоғары ROI беретін жылжымайтын мүлік іздеушілер үшін өте тартымды етеді.

---

Аймақтық талдау

Инфрақұрылымның үздіксіз дамуы, қарқынды туристік нарық және жоғары халықаралық сұраныстың арқасында Алания Жерорта теңізі аймағындағы жетекші жылжымайтын мүлік орталықтарының бірі ретінде өсуін жалғастыруда. Алания ауданының орталығына да, жағажайға да жаяу қашықтықта орналасқан нысандар жер телімі құнының тұрақты өсуін көрсетуде. Alanyum сауда орталығы, Metro Grossmarket, ірі университет клиникалары және Газипаша әуежайы (GZP) сияқты жоғары деңгейлі нысандарға жақындығы жайлы өмір сүру салтын және жылжымайтын мүлік құнының ұзақ мерзімді өсуін қамтамасыз етеді.

---

Сарапшы пікірі

Ref ALN-175 нысаны қала орталығындағы орналасуының, жағажайға жақындығының және люкс резиденциясының жан-жақты қолайлылықтарының сирек үйлесімін білдіреді. Бұл қоныстануға дайын аяқталған резиденция болғандықтан, сатып алушылар құрылыстың кешігуі мен тәуекелдерін толығымен жояды. Төменгі 5% бастапқы жарна шарты капиталдың өсуінің жоғары перспективалары бар Аланияда толықтай дайын пәтерді иеленгісі келетін стратегиялық инвесторларға ерекше қаржылық икемділік ұсынады.