Жылдам сілтемелер
Корпоративтік
Сату үшін мүлік
- Пайдалану шарттары
- Құпиялылық саясаты
- 2026© Summer Homes
Summer Homes арқылы армандаған үйіңізді көріңіз; біз сіздің тұрғын үй шығындарыңызды, әуе билеттеріңізді және трансфер шығындарыңызды жабамыз!
Бассейндері, жеміс бақтары және керемет Жерорта теңізінің көріністері бар үйлер демалысқа үй іздеушілерге ең жақсы таңдау және тамаша инвестиция болып табылады. Тұрғын үй сатып алушының Түркияда арту жыл сайын өсуде және соған сәйкес жылжымайтын мүлік бағасы да артады. Summer Home компаниясы әртүрлі элиталық, жоғары сыныпты тұрғын үй ұсынады және үй көруге арналған тегін тур ұсынады.
Анталья - Жерорта теңізінің жағалауларында орналасқан Түркияның оңтүстігінде курорттық және порттық қала.
Түрік статистикалық институтының мәліметі бойынша, 2019 жылы шетелдіктер Түркияда 45,500 үй мен пәтер сатып алды, бұл 2018 жылғы санды 14,7% асырып түсті. Егер біз ай бойынша статистиканы қарасақ, 2019 жылдың ақпанында жылжымайтын мүлік сатылымдары 2018 жылдың ақпанымен салыстырғанда 92% артты, ол уақытта сатылған пәтерлер саны 3321 бірлікті құрады.
Көптеген үйлер Анталья мен Аланияда еуропалықтармен сатып алынды. 2019 жылы сатылымдар 2018 жылдың сол кезеңімен салыстырғанда 26% астам артты. Сарапшылар мен қолайлы нарықтық жағдайларға сәйкес, көптеген сатып алулар болашақта қайта сату үшін жасалған.
Болашақта болатын дағдарысқа қарамастан, елдің жалпы экономикалық саясаты келесі 1-2 жылда мүлікті иемдену мүмкіндігін көрсетеді. Экономикалық жағдайлардың өзгеруі кезінде Түркия үкіметі Экономиканы дамыту үшін қажетті шаралар қабылдауда, мысалы бағаны көтеруді шектеу, несие мөлшерлемелерін төмендету, экспортты кеңейту және түрлі салаларды дамыту және т.б.
Әлеуметтік саласы жыл сайын тез дамып келеді. 2018 жылы елде 40 жаңа медициналық орталық ашылды. Сол себепті, 2019 жылы елдің медициналық жүйесіне 25 мыңдық медициналық мамандар тартылды. Білім беру жүйесі де сол қарқында өзгеруде. Бұл орайда ел әлеуметтік жағынан гүлденуде, бұл туризм секторын кеңейтуге мүмкіндік береді. Мысалы, 2018 жылы Түркияға 40 миллионнан аса адам келді. Туристер мен қонақтардың ағымдарынан қаржылық пайда көретіндердің арасында елдің курорттық аймақтарында, әсіресе Антальяда тұрған мүлік иелері бар. Инвестициялық қауіпсіздік нарық тұрақтылығына байланысты, бағалар бірқалыпты өсу ұсынуда және жылжымайтын мүлік нарығындағы бағалардың кенеттен құлап кету жағдайы жоқ.
Талдаушылардың айтуынша, Түркияда жылжымайтын мүлікке сұраныстың үздіксіз өсуі нарықтың 5 млрд долларға көтерілуіне мүмкіндік береді, бұл тез сатылым өсімінің мүмкіндігін білдіреді. Түркиядағы жылжымайтын мүлік басқа елдермен салыстырғанда бағаланбаған. Түркиядағы жылжымайтын мүлік бағалары әрқашан еуропа елдерімен салыстырғанда төмен болды.
Антальяның сипаттамасы:
Түркия еуропалықтарға виза жоқ ел (3 айға дейін), және олар өз үйлерінде қалу немесе достарға бару үшін қалаған уақытта келе алады.
Антальядағы тұрудың артықшылықтары:
Дамыған қоғамдық көлік жүйесі.
Сату саны бойынша Анталья бастап Стамбулдан кейін екінші орында.
Сатып алушыларға ұсынылатын үйлер мен виллалар:
Сондай-ақ, қалалық аудандарда сіз пәтерлер, особняктер және коммерциялық орындар сатып ала аласыз.
Қаланың әр ауданының өзіне тән сипаттамалары бар.
Бұл элиталық аймақ жақында қаланың бір бөлігіне айналды, "Гулук" ұлттық таулы саябағына және тарихи Термессус қаласына жақын орналасқан, таудың оңтүстік-батыс жағындағы 1000 метрден жоғары биіктікте орналасқан. Салымос тауы.Пейзаж pine forests орналасқан және заманауи өркениетпен болды. Бұл ауданда жақсы күтімді виллалар және шағын жоғары сапалы тұрғын кешендер салынып жатыр. Қала орталығынан 15 км, әуежайдан - 30 км қашықтықта.
Аймақ өзінің жұмсақ жазғы климатымен атаққа ие, тығыз pine forests жаз айларында жағымды және тыныш сезіну сезімін береді.Ескі Қаланың жағажайларына мен Коньяалтого дейінгі қашықтық - 20 минутты құрайды минибусом немесе автобуспен.
Виллалар биік сапаны құрылысымен, түпнұсқа жоспарлауларымен ерекшеленеді. Аймақта бассейндер, жүзейнелер және сұранылған қауіпсіздік қызметі бар.
Дошемеальты элиталық аймақтағы вилла
Коньяалты - Антальяның батысында орналасқан қымбат, жоғары сапалы аудан. Таулы Торос жақын. Жайылған Құмтас салериясына кіріс бар. Коньяалты дамыған инфрақұрылымға ие, көптеген ойын-сауық және сауда-қаржылық орталықтары бар, соның ішінде ең үлкен "Мигрос" супермаркет. Жергілікті жылжымайтын мүлік нарығы тек жоғары сапалы жылжымайтын мүлікке байланысты емес - мүліктердің кең таңдауы бар.
Қымбат Қоньяалты ауданындағы пәтер
Белек - Түрік Ривьерасында орналасқан жас ресорт қаласы, өте таза, ақ құмтас жағажайларымен және қарағайлы ормандары бар. Бұл отбасыларға бірге уақыт өткізуге керемет жер. Бұл аудан 1985 жылдан бері туристік тартымды аймақ ретінде болды.Аудан инфрақұрылымы жаңа, бұл аймақта азайланған көрнекіліктер бар, бірақ басқа орындарға және Антальяға жету оңай. Белек өзінің гольф алаңдарымен және Троя Су паркімен танымал.
"Троя" су паркі, Белек курортында
Лара - жылдам өсіп келе жатқан аудан, биік ғимараттармен. Мұнда көптеген бизнес орталықтары және ірі компаниялардың кеңселері бар. Виллалар мен үйлердің архитектурасында әртүрлі стильдер көрсетілген. Тік жағалау, аздаған ыңғайлы жағажайлар бар. Әуежай жақын орналасқан.
Лара ауданы, көптеген бизнес орталықтары, ірі компаниялар кеңселерімен
Калеичи көптеген инвесторларды тартады, себебі бұл Антальяның тарихи орталығында орналасқан. Бұл жерде жылдамдат тәріздес жылжымайтын мүлік әрдайым сұраныста. Қалада ескі заманның қызығушылық танытады. XVIII-XIX ғасырлардағы особняктер мен коттедждер қалпына келтіріліп, айтарлықтай пайдамен қайта сатылады. Бұл жерде тарихи үлгідегі ғимараттар мен виллаларға қызығатын адамдар үшін тартымды орын.
Калеичидің тарихи ауданы
Кунду - қаланың жаңа ауданы, ол белсенді дамып жатыр. Ол қаланың шығыс жағына орналасқан. Мұнда бизнес орталықтары "Мардән", "Венеция", "Адам және Ева", "Риксос" сияқты люкс қонақүйлері бар. Бұл жерде коммерциялық жылжымайтын мүлікке инвестирлеу пайдалы, өйткені Кундудегі виллалар - ерекшелік.
Кундудыдағы "Мардән" қонақүйі
Үй - бұл стандартты өмір сүру жағдайларымен уақытша немесе тұрақты тұрғылықты тұратын ғимарат. Вилла үй сияқты, бірақ оған қосымша мүмкіндіктер енгізілген, сонымен бірге кіріс қоса:
Жағалау сызығының қасына орналасқан виллалардың шамамен алынған құны:
Теңізден алыс орналасқан виллалардың шамамен алынған бағасы:
Виллалардың бағасына әсер ететін факторлар:
Әрбір мүліктің бағасы жеке анықталатынын ескеру керек.
Виллалардың құны негізінен жаға сызығынан және Антальядағы ауданға байланысты.
Сатып алу процедурасының соңғы түрі үшін бір реттік мөлшерлемелер мен мүлікті сақтау үшін шығындар, бұл салыстырма түрде аз мөлшерде, бірақ ұзақмерзімді иелену жағдайында оны ескерген жөн.
Мүлікке арналған бір реттік шығындар:
Түркияда жылжымайтын мүлік жыл сайынғы салық - тұрғын үй бірлігінің құнының 0,1-0,3% құрайды және муниципалды төлем - жыл сайынғы салықтың 10%-ы. Орташа төлем € 60-200 құрайды.
Комуналдық төлемдер еуропалық деңгейге баяу көтерілуде, бір бөлмелі пәтерге кетеді - ай сайын € 60-80 және ауданы 100 м² асаң виллаға - € 200 бастап. Бассейн сақтау шамамен - жылына € 2000 құрайды. Егер бассейн көп тұрғын үйдің тұрғындары арасында болады деп ойланса, онда оның сақтылығы тұрғындардың арасында бөлінеді.
"Summer Home" компаниясы преференцияларыңыз бойынша вилла таңдауда көмек көрсетеді.
