Аланиядағы Клеопатра жағажайына 50 м қашықтықтағы жоғары ROI-і бар заманауи пәтерлер сатылады

Бұл Аланиядағы сатылатын пәтерлер әлемге әйгілі Клеопатра жағажайының екінші учаскесінде орналасқан. Жерорта теңізіне небәрі 1 минутта жаяу жетуге болады, өйткені жағалау небәрі 50 метр жерде. Бұл орын қала орталығына және жағажайға жақындығына байланысты Аланиядағы қысқа мерзімді жалға беру инвестициясы үшін ең жақсы мүмкіндіктерді ұсынады. Тұрғындар Алания базарына және жергілікті сауда орындарына жаяу 5 минутта жете алады. Бұл аймақ Аланиядағы сәнді жылжымайтын мүлік үшін қаланың ең өтімді бөлігі болып табылады, бұл 2027 жылдың маусымында меншік құқығы (ТАПУ) берілгенге дейін жоғары капиталдың өсуін қамтамасыз етеді.

Алания телеферигіне жақын жоғары инвестициялық мүлік және жалдау кірісінің артықшылықтары

Бұл жерден мүлік сатып алу жоғары жалдау кірісін қамтамасыз етеді, өйткені туристер Алания телеферигі (Teleferik) мен Дамлаташ үңгіріне жақын жерде тұруды жөн көреді. Инвесторлар икемді төлем жоспарын пайдалана алады: 20% бастапқы жарна және 2027 жылдың маусымына дейін пайызсыз бөліп төлеу. Егер сіз 50% алдын ала төлесеңіз, 3,5% жеңілдік аласыз. Толық қолма-қол ақшамен төлеу жалпы бағадан 4% жеңілдік береді. Аланиядағы тұруға рұқсат алуға жарамды 3+1 пәтерлер «жабық» аудандағы сирек кездесетін олжа болып табылады, бұл оларды Түркияда тұруға рұқсат алу үшін қауіпсіз таңдау етеді. Құрылыс 2026 жылдың ақпанында басталып, 2027 жылдың қазанында аяқталады, бұл құрылыс кезеңінде бағаның айтарлықтай өсуіне мүмкіндік береді.

Алания орталығындағы жылытылатын бассейні бар пәтерлердің стратегиялық орналасуы

Бұл Алания телеферигіне жақын инвестициялық мүлік сізді бүкіл қаламен байланыстырады. D400 тас жолы Анталияға немесе Газипашаға баратындар үшін оңай қолжетімді. Газипаша әуежайы (GZP) 42 км қашықтықта, шамамен 45 минуттық жол. Медициналық қызметтер үшін Анадолу ауруханасы мен Alanya Life ауруханасы небәрі 1,8 км жерде. Студенттер мен қызметкерлер Алания Хамдулла Эмин Паша (AHEP) университетіне 10 минутта жете алады. Әлеуметтік өмір үшін сіз сауда орталықтарынан 200 метр және Алания Маринасынан 500 метр жердесіз. Жақын жерде тарихи Алания қамалын аралауға немесе теңіз жағасындағы үлкен Ататүрік саябағында демалуға болады.

Алания орталығындағы заманауи пәтер нұсқалары және әлеуметтік нысандар

Ғимарат 486 м² жер учаскесінде 14 пәтерден тұратын бір блоктан тұрады. Сіз 1+1 (56м²), 2+1 (65-71м²) немесе 3+1 дуплекс (118-135м²) түрлерін таңдай аласыз. Бұл Аланиядағы тұрмыстық техникасы бар сәнді пәтерлер, олар тоңазытқыш, ыдыс жуғыш машина, пеш, плита және кір жуғыш машинамен жабдықталған. Әр бөлмеде кондиционер бар, ал ванна бөлмелерінде еден жылыту жүйесі орнатылған. Әлеуметтік аймақтарға 25 м² жылытылатын ашық бассейн, сауна, жаттығу залы және балалар ойын бөлмесі кіреді. Нысан 24/7 күзетпен, генератормен және қарауылмен қамтамасыз етілген. Аланиядағы Клеопатра жағажайына 50 м пәтерлер сонымен қатар қысқы уақытта пайдалану үшін джакузи мен температурасы реттелетін бассейнді ұсынады.

Бұл пәтерлерді сатып алу арқылы тұруға рұқсат ала аламын ба?

Иә, бұл жобадағы 3+1 пәтер түрлері Түркияда тұруға рұқсат алуға өтінім беруге жарамды. Сатып алу кезінде сіздің меншік құқығыңыз (ТАПУ) үкіметтің ағымдағы талаптарына сәйкес келетініне көз жеткізу үшін заңгер маманмен кеңесуіңіз керек.

Бұл жалдау кірісі үшін жақсы инвестиция ма?

Иә, бұл Аланиядағы қысқа мерзімді жалға беру инвестициясы үшін тамаша таңдау, өйткені ол Клеопатра жағажайынан небәрі 50 метр жерде. Екінші учаскедегі мүліктер әдетте ұзақ жазғы маусымда өте жоғары жалдау кірісін көрсетеді.

Пәтер бағасына қандай заттар кіреді?

Бұл Аланиядағы тұрмыстық техникасы бар сәнді пәтерлер тоңазытқыш, ыдыс жуғыш машина, кір жуғыш машина, пеш, плита және сорғышпен бірге келеді. Сондай-ақ сіз әр бөлмеде кондиционерлер және ванна бөлмелерінде еден жылыту жүйесін аласыз.

Мерзімінен бұрын төлеу үшін жеңілдіктер бар ма?

Иә, егер сіз бағаның 50%-ын алдын ала төлесеңіз, 3,5% жеңілдік ала аласыз. Егер сіз 100% қолма-қол төлемді таңдасаңыз, құрылыс салушы осы Аланиядағы инвестициялық мүлікке 4% жеңілдік ұсынады.

Ең жақын әуежай қаншалықты алыс?

Газипаша әуежайы осы Дамлаташ үңгіріне жақын жерде сатылатын пәтерлерден 42 км жерде орналасқан. Анталия әуежайы шамамен 120 км қашықтықта және көбірек халықаралық рейс опцияларын ұсынады.