Аланияның Оба ауданында сатылатын жиһаздалған 3+1 дуплекс пәтер

Алания, Оба ауданында орналасқан бұл сатылатын 3+1 дуплекс пәтер беделді Аланиядағы тұрғын үй кешенінде 220 м² таза пайдалы ауданды ұсынады. Теңізден 1,5 км және Алания орталығынан 4,4 км қашықтықта орналасқан бұл көшіп келуге дайын жылжымайтын мүлік жоғары жайлылық пен күнделікті қолайлылықты біріктіреді. Кешенде жабық және ашық бассейндер, сауна, түрік моншасы (хамам) және жаттығу залы сияқты бай әлеуметтік инфрақұрылым бар. Түрік азаматтығын алуға және тұруға рұқсат (ВНЖ) алуға толық сәйкес келетін бұл жиһаздалған дуплекс пәтер капиталды арттыруға арналған Анталиядағы тиімді жылжымайтын мүлік инвестициясы болып табылады.

Мүліктің ерекшеліктері

• Жылжымайтын мүлік жоспары: 220 м² таза ауданы бар кең 3+1 Дуплекс пәтер
• Қабат орналасуы: Жарық қала көрінісі бар 3-қабатта орналасқан
• Жуынатын бөлмелер мен балкондар: 2 заманауи жуынатын бөлме және 2 кең балкон кіреді
• Кілтпен тапсырылатын интерьер: Толық тұрмыстық техникасы және орнатылған кондиционері бар толық жиһаздалған мүлік
• Қоныстану мәртебесі: Дереу көшуге дайын, толық аяқталған дайын пәтер

Жоба және әлеуметтік мүмкіндіктер

• Су нысандары: Ашық бассейн, жабық бассейн және арнайы балалар бассейні бар
• СПА және сауықтыру: Толық жабдықталған жаттығу залы, дәстүрлі түрік моншасы (хамам) және демалыс саунасы кіреді
• Әлеуметтік қолайлылықтар: Барбекю аймақтары, беседкалар (перголалар) және қауіпсіз балалар ойын алаңымен жабдықталған
• Кешен ауқымы: 8 тұрғын блоктан тұратын жалпы 26 000 м² жер аумағында салынған
• Кешен инфрақұрылымы: 24/7 күзет, бейнебақылау камералар жүйесі, лифт, ашық автотұрақ және қосалқы генератормен қамтамасыз етілген

Орналасу артықшылықтары

• Жағалауға дейінгі қашықтық: Жерорта теңізіне жылдам жету мүмкіндігін ұсынатын, жағажайдан бар-жоғы 1,5 км қашықтықта орналасқан
• Сауда және күнделікті қажеттіліктер: Сауда орталықтары мен жергілікті базарларға бары-жоғы 100 метр
• Кала орталығына жақындығы: Алания қаласының орталығынан 4,4 км жерде, жақын маңдағы автобус аялдамасына тікелей қатынау мүмкіндігі бар
• Әуежай байланысы: Ыңғайлы саяхаттау үшін Газипаша әуежайынан 37,6 км қашықтықта орналасқан
• Нысаналы аудан: Анталья, Түркия өңіріндегі ең динамикалық жылжымайтын мүлік орталықтарының бірі Оба, Алания ауданында орналасқан

Инвестициялық талдау

• Капиталдың өсуі: Оба, Аланияда жылжымайтын мүлік сатып алу премиум орналасу сұранысына байланысты жоғары капитал өсімін камтамасыз етеді
• Жоғары нарықтық сұраныс: Аланияда сатылатын 3+1 дуплекс пәтерлер халықаралық сатып алушылар арасында жоғары өтімділікке ие
• Азаматтық және тұруға рұқсат: Инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алу және тұруға рұқсат алу өтініштеріне толығымен сәйкес келеді
• Икемді төлем шарттары: Қолжетімді 5% бастапқы төлем және 95% кілтті тапсыру кезінде төлеу жоспарымен құрылымдалған
• "Кілтпен тапсырылатын" актив: Жаңа иелері үшін орнату шығындарын жоятын тұрмыстық техникасы бар жиһаздалған мүлік ретінде ұсынылады

Аймақтық талдау

• Керемет инфрақұрылым: Аланиядағы Оба ауданы заманауи қалалық жоспарлауды, үздік жеке мектептерді және ірі медициналық орталықтарды ұсынады
• Шетелдік инвесторлар орталығы: Түркиядағы салтанатты жерорта теңізі өмір салтын іздейтін халықаралық сатып алушылар үшін үздік таңдау
• Экономикалық тұрақтылық: Аймақтың үздіксіз өсуі Анталиядағы жылжымайтын мүлік үшін ұзақ мерзімді құндылықты қамтамасыз етеді
• Болашақ бағалау: Орталық Обадағы тұрақты сұраныс пен шектеулі құрылыс кеңістігі жылжымайтын мүлік құнының артуына ықпал етеді

Сарапшы пікірі

Аланиядағы жылжымайтын мүлік сарапшысы ретінде мен Обадағы бұл 3+1 дуплекс пәтерді 26 000 м² тұрғын үй кешеніндегі ерекше актив ретінде бағалаймын. 220 м² таза ауданы, кең әлеуметтік инфрақұрылымы және расталған азаматтық алуға сәйкестігімен ол сәнді өмір сүру мен портфельді әртүрлілендірудің барлық критерийлеріне жауап береді. Теңізден 1,5 км қашықтықта орналасуын және толық жиһаздалған интерьерін ескере отырып, Обада сатылатын бұл мүлік дереу көшіп келуге дайындықты және керемет инвестициялық қауіпсіздікті ұсынады.