فروش آپارتمان دوبلکس ۲+۱ در اوبا، آلانیا - Victory Garden

آپارتمان دوبلکس ۲+۱ در پروژه Victory Garden A29 واقع در منطقه اوبا آلانیا، دارای متراژ خالص ۹۰ متر مربع و آماده تحویل است. این ملک آماده سکونت در آلانیا تنها ۵۰۰ متر با مرکز شهر اوبا و ۹۵۰ متر با ساحل اوبا فاصله دارد و به صورت کامل مبله همراه با لوازم خانگی عرضه می‌شود. این مجتمع مسکونی دارای امکانات رفاهی ممتاز از جمله استخرهای سرپوشیده و روباز، حمام ترکی، سونا، سالن بدنسازی و نگهبانی ۲۴ ساعته است. این ملک با فاصله ۴٫۱ کیلومتری از مرکز شهر آلانیا و ۳۸ کیلومتری از فرودگاه غازی‌پاشا، فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری در املاک آلانیا محسوب می‌شود. شرایط اخذ شهروندی و اقامت بنا به درخواست بررسی خواهد شد.

---

ویژگی‌های ملک

• نوع ملک: آپارتمان دوبلکس ۲+۱
• متراژ خالص: ۹۰ متر مربع فضای زندگی خالص
• طبقه: واقع در طبقه سوم
• سرویس بهداشتی و بالکن: ۲ حمام مدرن و ۲ بالکن دلباز
• وضعیت داخلی: کاملاً مبله همراه با لوازم خانگی باکیفیت و کولر گازی
• وضعیت تحویل: تکمیل شده / آماده سکونت (تاریخ تحویل: ژوئن ۲۰۲۳)
• شرایط پرداخت: ۱۰۰٪ نقدی

---

امکانات پروژه و رفاهی

• مجتمع مجلل Victory Garden واقع در یک شهرک محصور با مساحت کل ۱۳,۷۰۰ متر مربع و شامل ۷ بلوک مسکونی، زندگی به سبک ریزورت‌های لوکس را ارائه می‌دهد:
• امکانات شنا: استخر روباز، استخر سرپوشیده آبگرم، استخر کودکان و بار کنار استخر
• سلامتی و اسپا: حمام ترکی، سونا، اتاق بخار و سالن بدنسازی کاملاً مجهز
• سرگرمی و تفریحات: سالن سینمای اختصاصی، اتاق بازی، بیلیارد، کباب‌پز و آلاچیق‌
• خانواده و کودکان: پارک بازی روباز و اتاق بازی سرپوشیده کودکان
• زیرساخت و امنیت: نگهبانی ۲۴ ساعته همراه با سیستم دوربین مداربسته، خدمات لابی، سرایدار، ژنراتور برق، آسانسور، پارکینگ روباز و پارکینگ سرپوشیده

---

مزایای موقعیت مکانی

• مجتمع Victory Garden A29 دارای موقعیتی استثنایی در منطقه اوبا، آلانیا است:
• مرکز شهر اوبا: تنها ۵۰۰ متر تا مرکز شهر اوبا (خیابان خرید و امکانات محلی)
• ساحل و ساحل اوبا: تنها ۹۵۰ متر تا ساحل دریای مدیترانه و ساحل اوبا
• مرکز شهر آلانیا: ۴٫۱ کیلومتر تا مرکز تاریخی شهر آلانیا (بندر آلانیا، برج قرمز، قلعه آلانیا)
• فرودگاه‌ها: ۳۸ کیلومتر تا فرودگاه غازی‌پاشا-آلانیا (GZP) و ۱۲۵ کیلومتر تا فرودگاه بین‌المللی آنتالیا (AYT)
• خرید و سوپرمارکت‌ها: ۵۰ متر تا سوپرمارکت‌های محلی، ۴۰۰ متر تا بازار هفتگی ارگانیک اوبا، ۸۵۰ متر تا عمده‌فروشی مترو و ۱٫۵ کیلومتر تا مرکز خرید آلانیوم
• مراکز درمانی: ۶۰۰ متر تا مرکز سلامت خانواده اوبا و ۸۰۰ متر تا بیمارستان آموزشی و پژوهشی ALKÜ
• مراکز آموزشی: ۱٫۸ کیلومتر تا دانشگاه آلانیا (پردیس جیکجیلی) و ۴٫۲ کیلومتر تا پردیس کستل ALKÜ
• حمل‌ونقل: ۵۰۰ متر تا محور حمل‌ونقل عمومی بزرگراه D-400 و ۶٫۸ کیلومتر تا ترمینال اتوبوسرانی آلانیا

---

تحلیل سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاری در یک آپارتمان دوبلکس ۲+۱ در منطقه اوبا، آلانیا، ثبات بازار بالا و رشد سرمایه بلندمدت را به همراه دارد. املاک اوبا به نقدشوندگی بالا، تقاضای قوی خریداران و نزدیکی به زیرساخت‌های اصلی شهری مانند بیمارستان‌ها، دانشگاه‌ها و مراکز خرید معروف است. از آنجایی که این واحد کامل و به‌طور کامل مبله شده است، سرمایه‌گذاران می‌توانند بلافاصله به پتانسیل درآمد حاصل از اجاره دست یابند. توجه: شرایط اخذ شهروندی، اقامت و مجوز اجاره کوتاه‌مدت به قوانین روز و مشخصات خریدار بستگی دارد، بنابراین تایید آن با مشاوران حقوقی ما توصیه می‌شود.

---

تحلیل منطقه

منطقه اوبا در آلانیا به دلیل قوانین معماری کم‌ارتفاع، محیط سبز و سرسبز و زیرساخت‌های شهری کامل، یکی از محبوب‌ترین محله‌های مسکونی در منطقه است. اوبا که درست در کنار مرکز اصلی آلانیا واقع شده است، زندگی آرام ساحلی را با دسترسی آسان به بیمارستان‌های برجسته، مدارس بین‌المللی و مراکز تجاری ترکیب می‌کند. توسعه مداوم زیرساخت‌ها و تقاضای بالا از سوی خریداران بین‌المللی، رشد پایدار و بلندمدت ارزش املاک در اوبا را تضمین می‌کند.

---

نظر کارشناس

پروژه Victory Garden A29 یک فرصت استثنایی کلید تحویل در منطقه اوبا، آلانیا است. این واحد با نقشه دوبلکس ۲+۱ به مساحت ۹۰ متر مربع، مبلمان کامل و مجموعه‌ای گسترده از امکانات به سبک ریزورت، تاخیرهای ساخت‌وساز و هزینه‌های تجهیز را کاملاً حذف می‌کند. این پروژه که تنها ۵۰۰ متر از مرکز اوبا و ۹۵۰ متر از دریا فاصله دارد، تعادلی ایده‌آل میان راحتی روزمره و لوکس بودن تعطیلات برقرار می‌سازد. برای خریدارانی که به دنبال یک ملک آماده تحویل در آلانیا هستند، این پروژه با کیفیت ساخت بالا و ارزش موقعیت مکانی خود ممتاز است.