آپارتمان دوبلکس لوکس ۳+۱ خط اول دریا برای فروش در کارگیجاک، آلانیا

این آپارتمان دوبلکس ۳+۱ کاملاً مبله در مجلل‌ترین مجتمع یعنی Via Mar Residence، در فاصله تنها ۵۰ متری از دریا در کارگیجاک، آلانیا واقع شده است و یک سرمایه‌گذاری استثنایی در املاک ساحلی محسوب می‌شود. این ملک با متراژ خالص ۱۶۵ متر مربع در طبقه پنجم دارای دید پانورامیک دریا، چشم‌انداز طبیعت، ۲ سرویس بهداشتی و ۲ بالکن است. این اقامتگاه که در سال ۲۰۲۲ ساخته شده و آماده تحویل است، مناسب برای اخذ شهروندی ترکیه و درخواست اقامت می‌باشد. از مزایای اصلی آن می‌توان به امکانات رفاهی در حد هتل ۵ ستاره مانند استخر سرپوشیده و روباز، مرکز اسپات، حمام ترکی، سونا و نگهبانی ۲۴ ساعته اشاره کرد که آن را برای بازدهی بالای اجاره و افزایش ارزش سرمایه در آلانیا ایده‌آل می‌سازد.

ویژگی‌های ملک

• نوع ملک: آپارتمان دوبلکس ۳+۱ (طرح پنت‌هاوس)
• متراژ خالص: ۱۶۵ متر مربع فضای خالص پذیرایی و نشیمن دلباز
• طبقه: طبقه آخر (آپارتمان طبقه ۵)
• وضعیت مبلمان: آپارتمان کاملاً مبله همراه با لوازم برقی خانگی و کولر گازی
• سرویس بهداشتی و بالکن: ۲ حمام و سرویس مدرن و ۲ بالکن بزرگ
• چشم‌انداز: منظره پانورامیک و بدون مانع دریا و منظره سرسبز طبیعت
• سن بنا: تکمیل شده در دسامبر ۲۰۲۳ (ملک آماده تحویل و سکونت)
• سرمایش و گرمایش: سیستم تهویه مطبوع اختصاصی با بازدهی بالا

امکانات پروژه و رفاهی

پروژه Via Mar Residence یک مجتمع مسکونی لوکس ساخته شده در زمینی به مساحت ۶,۷۰۰ متر مربع متشکل از ۲ بلوک می‌باشد. این پروژه امکاناتی در سطح جهانی از جمله استخر روباز همراه با سرسره‌های آبی، استخر سرپوشیده آب گرم و یک مرکز اسپای ولنس کامل شامل حمام ترکی (همام)، سونا، اتاق بخار، اتاق نمک، جکوزی و اتاق‌های ماساژ را ارائه می‌دهد. ساکنین می‌توانند از امکانات زندگی فعال مانند باشگاه بدنسازی و فیتنس مجهز، بیلیارد، پینگ‌پنگ و اتاق بازی لذت ببرند. برای سرگرمی خانواده، این مجتمع دارای سالن سینمای اختصاصی، پارک بازی کودکان، اتاق بازی کودکان و آلاچیق همراه با فضای کباب‌پز (باربیکیو) می‌باشد. از دیگر امکانات رفاهی می‌توان به پارکینگ سرپوشیده، نگهبانی ۲۴ ساعته همراه با دوربین مداربسته، ژنراتور برق اضطراری، خدمات سرایداری و کانسیرج، آسانسور و فضای سبز و محوطه‌سازی شده اشاره کرد.

مزایای موقعیت مکانی

این ملک که در منطقه ساحلی محبوب کارگیجاک، آلانیا واقع شده است، از موقعیت بی‌نظیر خط اول دریا و فاصله تنها ۵۰ متری تا ساحل کارگیجاک برخوردار است. امکانات رفاهی روزمره در دسترس مستقیم شما قرار دارند، از جمله سوپرمارکت‌های محلی (سوپرمارکت BIM در ۲۹۰ متری، منطقه تجاری و خرید در ۱۹۰ متری) و ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی (ایستگاه اتوبوس بزرگراه D-400 در ۴۴۳ متری). این ملک تنها ۶۰۰ متر تا مرکز شهر کارگیجاک و ۲.۵ کیلومتر تا بازار هفتگی سنتی محمودلار فاصله دارد. فرودگاه گازی‌پاشا-آلانیا (GZP) در فاصله بسیار مناسب ۲۶ کیلومتری قرار دارد، در حالی که فرودگاه بین‌المللی آنتالیا (AYT) در ۱۳۵ کیلومتری واقع شده است. از جمله جاذبه‌های برجسته نزدیک می‌توان به شهر باستانی سیدرا (۷.۵ کیلومتر)، رودخانه و غار دیم‌چای (۱۲.۵ کیلومتر)، مرکز خرید آلانیوم (۱۲ کیلومتر)، مارینا آلانیا (۲۰ کیلومتر) و ساحل معروف کلئوپاترا (۱۶.۲ کیلومتر) اشاره کرد. مراکز برتر آموزشی و درمانی مانند دانشگاه ALKÜ (۷.۲ کیلومتر) و بیمارستان آنادولو (۱۴.۲ کیلومتر) کیفیت بالای زندگی را تضمین می‌کنند.

تحلیل سرمایه‌گذاری

این ملک یک سرمایه‌گذاری املاک با بازدهی بالا در آلانیا به شمار می‌رود. قرارگیری در منطقه پرتقاضای کارگیجاک و موقعیت ساحلی آن، افزایش ارزش سرمایه و بازدهی درآمد اجاره مستمر در تمام طول سال را تضمین می‌کند. متراژ خالص و دلپذیر ۱۶۵ متر مربعی، همراه با امکانات رفاهی لوکس مجتمع و مبلمان کامل (کلید تحویل)، این ملک را هم برای اجاره تعطیلاتی لوکس و هم برای مستاجران بلندمدت بسیار جذاب کرده است. علاوه بر این، این آپارتمان با ویوی دریا در آلانیا تمام شرایط قانونی لازم برای شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری و شرایط دریافت اقامت ترکیه را دارا بوده و حداکثر نقدشوندگی و ارزش بازفروش بالایی را در بازار املاک آنتالیا ارائه می‌دهد.

تحلیل منطقه

کارگیچاک، آلانیا به سرعت به یکی از پرستیژترین مناطق مسکونی لوکس کم‌ارتفاع در ریویرا ترکیه تبدیل شده است. کارگیچاک با پروژه‌های معماری مدرن، طبیعت سرسبز و دست‌نخورده و سواحل تمیز مدیترانه‌ای، خریداران و سرمایه‌گذاران بین‌المللی با تمکن مالی بالا را به خود جذب می‌کند. توسعه مداوم زیرساخت‌ها، نزدیکی به فرودگاه غازی‌پاشا و سیاست‌های سخت‌گیرانه شهرسازی با تراکم پایین، موجب رشد پایدار ارزش املاک در کارگیچاک می‌شود. تقاضای بالای خریداران خارجی از اروپا و کشورهای مشترک‌المنافع تضمین می‌کند که املاک ساحلی در آلانیا همواره یک دارایی امن با پتانسیل بلندمدت قوی باقی بماند.

نظر کارشناس

از دیدگاه کارشناسان بازار، پروژه Via Mar Residence در کارگیجاک به عنوان یک پروژه سطح بالا که لوکس بودن در کنار ساحل را با رشد واقعی سرمایه‌گذاری ترکیب می‌کند، برجسته است. یک آپارتمان دوبلکس ۳+۱ رو به دریا به مساحت ۱۶۵ متر مربع که تنها در ۵۰ متری ساحل مدیترانه واقع شده است، یک یافته کمیاب در بازار امروز آلانیا محسوب می‌شود. از آنجایی که این واحد کاملاً مبله و آماده سکونت فوری است، سرمایه‌گذاران می‌توانند بلافاصله و بدون تاخیر یا هزینه سرمایه‌ای اضافی، شروع به کسب بازده سرمایه‌گذاری از اجاره نمایند. با توجه به واجد شرایط بودن برای اخذ شهروندی، کیفیت ساخت ممتاز و زیرساخت‌های رفاهی ۵ ستاره، ما این فایل را به عنوان یک فرصت سرمایه‌گذاری بلندمدت استثنایی با نقدشوندگی بالا ارزیابی می‌کنیم.